698 000 €165 m²

Koulumestarintie 12, Muurala, Espoo6h,k,khh,s

Myyntihinta
698 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Muurala
Kaupunki
Espoo

Koti, jossa lapsiperheen arki tuntuu helpolta.

"Tämä koti on ollut meille paljon enemmän kuin talo, se on ollut paikka, jossa arki on sujunut vaivattomasti ja jossa koko perheellä on ollut tilaa elää, hengittää ja viihtyä.

Lapsiperheen näkökulmasta sijainti on lähes ihanteellinen. Koulu sijaitsee vain muutaman minuutin päässä ilman vaarallisia teitä, ja päättyvän tien ansiosta liikennettä on erittäin vähän. Piha on turvallinen ja rauhallinen, ja sitä reunustavat tuija-aidat luovat suojaisan ympäristön, jossa lapset voivat leikkiä huoletta.

Poikkeuksellisen suuri tontti tarjoaa tilaa, jota alueella harvoin löytyy. Kyseessä ei ole lohkottu tontti tierasitteineen, vaan oma rauhallinen kokonaisuutensa. Talvella omassa pihassa voi laskea mäkeä, kesällä leikkiä ja pelata, ja kasvihuoneessa kasvit kasvavat hämmästyttävän hyvin. Luonto on vahvasti läsnä kaikkina vuodenaikoina.

Talon suunnittelussa on onnistuttu yhdistämään näyttävä arkkitehtuuri ja käytännöllisyys. Ensivaikutelman tekevät ajattomat materiaalivalinnat, näyttävä kierreportaikko sekä talon tunnusomainen leijuva yläkerta. Korkeat tilat ja suuret ikkunapinnat tuovat valoa sekä avaruutta, ja luonto tuntuu tulevan osaksi sisätiloja.

Arjessa olemme erityisesti arvostaneet tilaratkaisuja. Suuri keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon, ja samalla jokaiselle löytyy oma rauhallinen paikka. Kolmas kerros on omistettu makuuhuoneille, mikä mahdollistaa oman rauhan myös silloin, kun talossa on vieraita. Kellarikerroksen TV-huone on ollut vanhemmille täydellinen paikka vetäytyä hetkeksi hengähtämään.

Saunaosasto on ollut yksi kodin helmistä. Kaksi suihkua ja laadukas heti valmis -kiuas tekevät saunomisesta vaivatonta, ja monena iltana olemme päättäneet kiireisen päivän juuri siellä lasten mentyä nukkumaan.

Myös käytännöllisyys näkyy kaikkialla. Lämmitetty autotalli mahdollistaa harrastamisen ja autojen säilyttämisen säästä riippumatta. Ostokset saa kannettua helposti suoraan autosta sisälle, ja kaikki tärkeimmät palvelut ovat lähellä.

Yläkerran master bedroomista avautuvat upeat näkymät pitkälle Espooseen. Rauhallinen ympäristö, mukavat naapurit ja läheiset ulkoilureitit tekevät alueesta viihtyisän. Vaikka suuret väylät ovat nopeasti saavutettavissa, itse koti sijaitsee hiljaisessa ja suojaisassa ympäristössä.

Vaikka lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys, suuret ikkunat hyödyntävät tehokkaasti auringon lämpöä, ja lämmityskausi alkaa usein huomattavasti myöhemmin kuin voisi odottaa. Lisäksi energiatehokkuutta on mahdollista parantaa edelleen esimerkiksi ilmalämpöpumpuilla sekä aurinkopaneeli- ja akkuratkaisuilla.

Tämä koti sopii erityisesti lapsiperheelle, joka arvostaa rauhaa, turvallisuutta, tilaa ja helppoa arkea. Perheelle, joka haluaa lasten kasvavan turvallisessa ympäristössä, nauttii omasta pihasta ja kasvihuoneesta sekä arvostaa sitä tunnetta, että kodissa on aina tilaa myös omille ajatuksille.

Meille juuri nämä tilaratkaisut ovat tehneet tästä kodista poikkeuksellisen. Täällä on tilaa elää yhdessä, mutta myös tilaa vetäytyä omiin hetkiin. Se on helpottanut arkea enemmän kuin osasimme alun perin kuvitella, ja olemme nauttineet jokaisesta vuodesta tässä kodissa."

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Muurala
Kohdenumero
621914
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
264 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,khh,s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Samsung, pakastekaappi Samsung side by side, jossa integroitu jääpalakone, keraaminen liesi Bosch, liesikupu, liesituuletin huippuimurilla, mikroaaltouuni Bosch, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna uusittu huhtikuussa 2026, sähkökiuas hetivalmis kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Termostaattien vaihto 4/2026 (etäohjattava Matter-pohjainen) Pintaremontti 2013 (seinien käsittely) LTO 03/2025 (osien vaihto puhdistus ja säätö) Ilmalämpöpumpun syväpuhdistus 03/2025 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-47-208-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Myyntihinta
698 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Sis. sähköauton ja hybridin latauksen. 28000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 800 €/vuosi.. Puhtaanapito: 300 €.. Kiinteistövero: 1065 €.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut noin 28 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
1065 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti päältä rapattu.
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
800 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2005. AO-1 II Erillispientalojen korttelialue. 1 asunto tontin pinta-alan täyttä 600 m2 kohti.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 184 m². e-luku 0.2. Rakennusoikeus 160 k-m2 + 24 k-m2. Alueella saa rakentaa kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi asuntojen käyttöön tulevia säiltyty- ja yhteistiloja erill
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukainen johtorasite (sadevesi- ja viemärijohdot).
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu + kiertoilmatakka 2 kpl.
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: laatta, seinät: maalattu, katto: maalattu. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: Lattia: tammiparketti, seinät: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: tammiparketti, seinät: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: tammiparketti, seinät: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: tammiparketti, seinät: maalattu, katto: maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: maalattu. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puu, katto: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta, katto: maalattu. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: maalattu, katto: maalattu. Wc: Lattia: laatta, seinät: laatta, katto: maalattu.