288 000 €52 m²

Leppäkertuntie 3 C, Tapiola, Espoo2h, k, kph, vh + las.parv

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
322,20 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Jos sinuunkin vetoaa 1960- luvun Tapiolan modernistinen ja funktionalistinen kerrostaloarkkitehtuuri, jossa tärkeänä osana oli matalat ja selkeälinjaiset rakennukset, jotka sijoiteltiin väljästi osaksi maisemaa, pihoja, kallioita ja puustoa, tervetuloa rakastumaan uuteen kotiisi.

Tämä viime vuosina kokonaan pintaremontoitu valoisa läpitalon päätyasunto tarjoaa sujuvaa ja tyylikästä asumista hyvin suunnitellussa kodissa. Aikakaudelle ominaiset suuret ikkunat tuovat kolmen ilmansuunnan valon koko asuntoon ja toimivia yksityiskohtia riittää. Tilavassa makuuhuoneessa liukuovet kätkevät sisäänsä paljon kaappitilaa, sekä vaatehuoneen. Keittiö on kompakti sekä siisti ja ruokailutilaa elävöittää täysikokoinen ikkuna olohuoneen puolelle. Kaikista ikkunoista, kuten myös lasitetulta parvekkeelta näkymät ovat avoimet ja puistomaisen kauniit. Hiottu ja lakattu mosaiikkiparketti siivittää skandinaavisia sisustusunelmia ja kokonaiskuva on hillitty ja ajattoman tyylikäs.

Yhtiönä Asunto-osakeyhtiö Suopursu on erinomaisesti hoidettu ja sijaitsee omalla tontillaan. Kaikki isot remontit on tehty, joten luvassa on mutkatonta asumista. Se tarjoaa asukkailleen kellarikomeron, askarteluhuoneen, pyörävaraston, urheiluvälinevaraston, väestönsuojan ja erillisen saunaosaston. Asukkailla on lisäksi mahdollisuus vuokrata autopaikkaa.

Vanha Tapiola ja Länsikorkeen arvostettu alue tunnetaan puutarhakaupunkimaisesta ympäristöstä ja laadukkaasta arkkitehtuuristaan. Tapiolan kaupunginosana se kuuluu yhteen Espoon suurimmista kaupunkikeskuksista.

Yhteydet minne tahansa ovat täysin vertaansa vailla ja aivan kävelyetäisyydeltä löydätkin kattavan palvelukavalkaadin sujuvaan arkeen; kulttuuritarjonta, metro, kaupat ja ravintolat. Omalla autolla saavutat Kehätiet ja Länsiväylän hetkessä.

Alueen vehreät puistot, viheralueet ja rannat takaavat rauhallisen ympäristön, jossa on myös tilaa hengittää ja nauttia luonnonläheisemmästäkin elämästä. Tapiola on aina ollut arvostettua asuinaluetta, jossa on viihtyisä ilmapiiri ja asunnot korkealaatuisia.

Tähän kotiin on vaikea olla rakastumatta.

Pidämme vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja varaa näyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in English.

LKV Antti Luostarinen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV, SKVL Laatuauktorisoitu yritys

Perustiedot

Sijainti
Leppäkertuntie 3 C, 02120 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
64374309
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
3 854 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh + las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni. Keittiön kodinkoneet uusittu astianpesukonetta lukuun ottamatta ja keittiön taso uusittu (08-09/2023)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2010 linjasaneerauksen yhteydessä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero
Näkymät
Avoimet näkymät kaikista ikkunoista ja parvekkeelta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus/-korjaus 2027 Porraskäytävien huoltomaalauksen sekä mahdollisen valaistuksen parannuksen suunnittelu 2028 Katon kuntotutkimus 2029 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2030 IV-kanavien nuohous- ja säätötyöt Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
08-09/2023: Katto ja seinät maalattu Parkettilattia hiottu ja lakattu Keittiön kodinkoneet uusittu astianpesukonetta lukuun ottamatta, keittiön taso uusittu Makuuhuoneen kaapistoihin vaihdettu liukuovet Keittiön ja makuuhuoneen välinen kulku suljettu ja tilalle tehty vaatehuone 08/2021: Asennettu sähköinen ovenavauslaite (poistettu 2023) 04/2018: Tukikahvan asennus suihkutilaan. 2025 Huoneistojen verkkovirtaisten palovaroittimien vaihto 2025 Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2022 IV-kanavistojen nouhous- ja säätötyöt 2022 Porraskäytävien puisten pääsisäänkäyntiovien uusinta 2022 Saunan lauteiden uusinta, seinien ja katon pintakäsittely sekä pesu- ja pukuhuoneen kalusteiden uusintaa 2020 Jäteasema-alueen astisuojahanke 2018-19 Parvekkeiden korjaustyöt, parvekeovien ja -ikkunoiden sekä ranskalaisten parvekkeiden uusinnat 2016 Tontin sadevesiviemärin sukitus 2015 Kattopinnoitus 2014 Katonkorjausta 2012 Salaojien uusinta 2010 Linjasaneeraus 2010 Saunasaneeraus 2007 Parvekeovi- ja ikkunakunnostus 2007 Antenniverkoston kunnostus 2004 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2003 Putkiston kuntotutkimus 2002 Porrashuoneiden maalaus 2001 Lämmitysalajakokeskus uusittu 1999 Tonttiviemärin putkitus 1996 Julkisivumaalaus 1994 ja 1988 Ikkunoiden uusinta Yläpohjan lisäeristys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, 25M yhteys maksuton (taloyhtiölaajakaista), lisämaksusta nopeus on korotettavissa aina 1000M asti, osakas tekee itse sopimuksen DNA:n kanssa. Verkkoliitäntä olohuoneessa.

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
285 771,35 €
Neliöhinta
5 538,46 € / m²
Velkaosuus
2 228,65 €

Vastikkeet

Hoitovastike
322,20 € / kk
Pääomavastike
107,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen. sisältyy hoitovastikkeeseen, ei erillistä vesimaksua
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu 22 €/paikka/kk Saunamaksu 15 €/kk (1 vuoro viikossa) Huoneiston käyttösähkön kustannus kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Hoitovastike sisältää myös vesimaksun. Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen lisävastike, tai jättää perimättä vastaava määrä vastikkeita rahoitustilanteen niin edellyttäessä. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuus on maksettavissa pois seuraavan kerran Joulukuussa 2026, lainan lyhennykset alkavat Heinäkuussa 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Suopursu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 854 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy, Katriina Hänninen, 09 887 4010, asiakaspalvelu@ithanninen.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 816 25300 https://kartat.espoo.fi/ Lähialueen kaavamuutokset: Jousenkaaren täydennysrakentaminen: Jousenkaaren alueelle suunnitellaan uutta päiväkotia ja asuinrakentamista. Suunnitelmissa huomioidaan luonto, kulttuurihistorialliset arvot ja alueella sijaitsevat linnoitusrakenteet. Kaavaehdotus nähtävillä 30.3.–28.4.2026. Tutustu aineistoon kohdassa Ehdotusvaihe. Kaava etenee hyväksymisvaiheeseen arviolta syyskaudella 2026. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/jousenkaaren-taydennysrakentaminen
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä, jonotus periaatteella. Tällä hetkellä on vapaana kaksi autopaikkaa (tilanne 17.6.2026). Autopaikan vuokra on 22 euroa/kk.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kellarikomero, Muu: pyörävarasto
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto liukuovilla (osittain peililiukuovet), uusittu 08-09/2023. Katto ja seinät maalattu ja parkettilattia hiottu ja lakattu 08-09/2023. Vaatehuone: Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen (peilikiukuovi), vaatehuoneessa parkettilattia, maalatut seinät. Vaatehuone tehty 08-09/2023
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Katto ja seinät maalattu ja parkettilattia hiottu ja lakattu 08-09/2023
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.