187 000 €40 m²

Säterinkatu 10 B, Leppävaara, Espoo2h+k+s+p

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Ihanaa asumista vehreässä Säterissä! Olisiko tässä sinun kotisi Sellon lähellä, vehrein maisemin?

Harvinaisen mukava kaksio vehrein näkymin Leppävaaran Säterissä!

Asunnon ikkunat ja tilava parveke ovat sisäpihalle, jossa suuret lehtipuut luovat luonnon taulun. Maisema vaihtuu alkukevään kuulaan vehreyden kautta keskikesän runsauteen ja syksyn leimuaviin ruskan väreihin. Talven tullen maisema muuttuu graafisen mustavalkoiseksi.

Espoon Leppävaarassa Säterinkadulla sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä 40 neliömetrin asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee vuonna 2001 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on hissi.

Asunnon keittiö on hiljattain päivitetty ja varustettu osin uusilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta ja miellyttävää. Vaalea väritys, laminaattitasot sekä laatoitettu välitila tekevät siitä käytännöllisen ja tyylikkään. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava, kuten suihku, pesukoneliitäntä ja modernit kalusteet. Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt uudistettuine puupaneloituine seinineen ja sähkökiukaineen.

Olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen on asennettu uusi, tyylikäs laminaattilattia. Lattian on asentanut Parkettityö Mäkelä. Huoneistossa ei ole asuttu näiden remonttien jälkeen. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Taloyhtiöstä löytyy myös käteviä yhteistiloja, kuten urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Asunto Oy Espoon Säterinkatu 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö ja tarjoaa asukkailleen mukavat puitteet.

Leppävaaran alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, ja alueen vehreät puistot tarjoavat mainiot mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Asunto on vapaa, joten halutessasi pääset muuttamaan nopeastikin.

Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Säterinkatu 10 B, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80514630
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 766 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: tiskipöytä, -allas, kaapistot, liesi ja astianpesukone(uudet), jääkaappipakastin, liesituuletin
Materiaalit: välitila laattaa, tasot laminaattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, wc, bide, lavuaari, peilikaappi, kaapistot,
Materiaalit: lattiat laattaa, seinät kaakeloidut
Kylpyhuone uusittu 2025.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, esitetty yhtiökokoukselle 16.4.2026: Lukitusuudistus- Päätetty 2026 tehdään elo-syyskuussa 2026 Leikkivälineiden huoltokorjaus, kasvusten vieraslajien poisto- Suositeltu 2026 Taloautomaation uusiminen- Suositeltu 2027 Lämmönsiirtimien uusiminen- Suositeltu 2027 Liiketunnistinvalaisimet kellaritiloihin porrashuoneisiin + vaihto LED- Suositeltu 2027 Elementtisaumausten uusiminen- Suositeltu 2028 Porraskäytävien ja ulko-ovien kunnostus, maalaus ja seinien kulmarautojen asennus- Suositeltu 2028
Tehdyt remontit
2025: Märkätilojen saneeraus 2025 2022: Ilmanvaihtojärjestelmä; kunnossapitokorjaus. 2020: Asuntojen märkätilat, peruskorjaus kosteusvauriokorjaukset C 34 ja C 40. 2020: Ilmanvaihtojärjestelmä; poistoilmapuhaltimet uusittiin ja alapohjan tuulettaviin puhaltimiin uusittiin sähkömoottorit. 2020: Julkivisivut; terassit uusittiin 2019: Hissit uusittiin 2017: Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet; pihaväylän painanne täytettiin ja täräytettiin, parkkipaikka kunnostettiin sepelillä. 2017: Talonpesulat ja kuvaushuoneet; kuivauskone korjattiin 2016: Maalaus; parvekkeiden puuosat ja jätekatos huolto maalattiin. 2016: Talonpesu ja kuivaushuoneet; pesulan koneille asetettiin kello-ohjaus. 2014: Talonpesu ja kuivaushuoneet; pesukoneen moottoriyksikkö ja kuivausrummun vasen kannatinrulla uusittiin. 2012: Piha-alueet varustukset; kunnostettiin lastenleikkipaikka 2011: Lämmitysjärjestelmä, yleisten tilojen lämmitysputket ja patterit huolto maalattiin 2011: Maalaus; metalliset ulko-ovet maalattiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: sähkökiuas
Materiaalit: puupaneloidut seinät, lattia laattaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia Kiinteistöyhteys Kuitu, Taloyhtiölaajakaista 100/10M , puhelinverkkokaapeointi (CAT3), Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
172 995,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 675 € / m²
Velkaosuus
14 004,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
238 € / kk
Pääomavastike
101,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,52 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikkavuokra 35€/ kk

Hankelaina 1: Euribor 12 kk + 0,55 %, lainan päättymispäivä 30.12.2050, PO 6 maksetaan 1.7.2026 alkaen 80,37€/ kk.
RL 5 Hissilaina: Euribor 12 kk + 0,85%, lainan päättymispäivä 30.09.2030 maksetaan 21.15€/ kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Pankki veloittaa palveluhinnaston mukaan ylimääräisestä lyhennyksestä 390,00 euron kulun. Isännöintitoimisto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ei erillistä vesimaksua
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Säterinkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu:. Taloyhtiön lisätiedot: Kevään yhtiökokouksessa 12.6.2026 päätettiin, että haetaan tupakointikieltoa asuntoparvekkeille. Yhtiö on oikeutettu käyttämään Espoon kaupungin omistamaa ja Leppävaaran Pysäköinti Oy (vuokralainen) väestönsuojaa 13.9.2000 päivätyn väestönsuojasopimuksen nojalla. Pysäköintisopimus leppävaaran Pysäköinti Oy:n kanssa sekä yhteistilasopimus Leppävaaran Pysäköinti Oy;n kanssa koskien os Säterinkatu 8 olevaa yhteistilaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 674 031 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
51
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 766 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Jyrki Pauloma, jyrki.pauloma@retta.fi, 0102882000
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki 09- 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarviot ja –tutkimukset, selvitykset: Rakennuksen kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy), 2010 Energiatodistus (Sakari Räntilä/SATO Oyj), 2012 Märkätilakartoitus (Helsingin kuivaustekniikka Oy, 2017 Hissin kuntoarvio (Uudenmaan Hissimeklarit Oy), 2017 Pelastussuunnitelma ja turvallisuusohje (Plan Brothers Oy), 2018 Poistopuhaltimien uusimiseen liittyneet tarkastukset (Cervi Talotekniikka Oy), 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit: laminaatti (uusi), seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: lattia laminaatti ja seinät maalattu. Laminaatti asennettu 2026 / Parketti Mäkelä.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: rullaverhot, parvekkeen kasviristikko, parvekkeen lattiaritilät

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.