189 000 €31,5 m²

Alalinnake 1 B, Westend, Espoo1 h, kk, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
163,80 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Tämä valoisa ja siistikuntoinen yksiö Espoon Westendissä tarjoaa hyvät puitteet vaikkapa ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.

Huoneiston puistomaiset ja avarat näkymät kahteen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Lasitettu parveke on hyvä lisätila ja täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.

Huoneisto on heti vapaa.

Sovi esittelystä: Sari Kivinen Myyntijohtaja YKV, LKV SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä sari.kivinen@westhouse.fi 0400 461824

Perustiedot

Sijainti
Alalinnake 1 B, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
80515316
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
7 325 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, kk, kph, lasitettu parveke
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiössä varusteina jääkaappi-pakastin ja keraaminen liesi.
Kivitasot ja vitriinikaapit.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ja laatoitettu pesuhuone, jossa suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, seinäkaapit, peilivalaisin ja kuivauspatteri.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Avoimet näkymät kahteen ilmansuuntaan yhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle (2026–2030): Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2026 Lukituksen uusinta 2026 Viher-/pihasuunnitelman mukaiset työt. Alustava selvitys on tehty. 2026–2030 Mahdollisia akuutteja kunnossapitotöitä. 2025–2028 Kiinteistön kokonaisvaltaista kunnon seurantaa jakson aikana 2025–2029
Tehdyt remontit
- 1997 ikkunoiden maalaus ja elementtisaumojen uusiminen. - 2005 rakennuksen kuntoarvio ja märkätilalausunto. - 2006 ikkunoiden kuntotarkastus. - 2007 vesikattojen kunnostukset, kaukolämpölaitteiston uusiminen, porraskäytävien maalaus sekä IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö sekä poistokojeiden kunnostustarkastus. - 2008 piha-alueiden Geotekninen tutkimus ja kunnostussuunnitelma. Lasten keinun ja liukumäen asennus. - 2009 lausunto pihojen ja alustäyttöjen painumisesta ja viemäreiden ja salaojien kunnosta sekä esitys hankesuunnitelman periaateratkaisuiksi. - 2010–2011 piha-alueiden, sokkeleiden ja alapohjienkorjaukset sekä rakennusten välisten aluelämpö- ja vesijohtojen uusimistyöt. Pohjakerrosten huoneistojen ulko-ovien uusimistyöt. - 2014 rakennuksen kuntoarvio. - 2015 jätekatoksen uusiminen. - 2016 parvekkeiden kunnostus, autolämmityspistorasioiden ja pylväsvalaisimien uusinta. - 2017 kahden terassiparvekkeen korjaukset. - 2018 ikkunoiden-, parvekeovien- ja Iv-venttiileiden uusimisen suunnittelu. - 2019 ikkunoiden-, parvekeovien- ja Iv-venttiileiden uusimisen kilpailutus. - 2020 Ikkunoiden-, parvekeovien- ja Iv-venttiileiden uusimisurakka. - 2021 elementtisaumaukset, IV-kanavien nuohoukset, IV-kojeiden uusinta ja ilmamäärien mittaus ja säätö. - 2022 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimistyöt sekä lämmönsäätö. - 2023 lämmitysverkoston pumpun uusiminen. - 2023 kaukolämmön automaatio/venttiilimoottori ja toimilaite uusittu. - 2023 E- ja F portaiden iv-koneiden ajastaminen. - 2023 aluekartan asentaminen pihamaalle. - 2024 vihersuunnitelman tilaaminen, Asfalttikukka Oy. - 2024 sähköautojen lataus-/sähkösuunnitelman tilaaminen, SEU Oy. - 2024 parvekelasitusten rakennuslupaan vaadittavien lämpösäteilylaskelmien, Sitowise Oy - 2025 parvekelasitusten rakennuslupa saatu 4/2025. - 2025 julkisivukorjauksia D-talossa (elementtisaumoja). - 2025 hiekkalaatikon hiekan vaihto. - 2025 E-talon iv:n säätö ja mittaus. - 2025 Kiinteistön lukituskartoitus. - 2025 Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien palovaroittimien asennus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-13-57-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
6 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
163,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
163,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alalinnake 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 16§ koskien korjaus- ja kunnossapitovastuuta asunto-osakeyhtiölain mukaisesta vastuunjaosta poiketen ja sitä täydentäen: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muiden muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa siten mm. hallitsemansa huoneiston ilmalämpöpumpun sisä- ja ulkoyksikön ja niihin liittyvien asennusten sekä parvekelasien kunnossapidosta kokonaisuudessaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut 22.5.2026.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
7 325 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy, Taru Matikainen, 0107556011
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja ja taloyhtiön sauna ei ole käytössä
Olohuoneen varusteet
Valoisa huone, jossa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Lattiamateriaalina on parketti, seinäpinnat maalattu.