1 090 000 €116 m²

Nokkalanpuisto 7 D, Nuottaniemi, Espoo4h+k+s (Yj:4H+K+S)

Velaton hinta
1 090 000 €
Hoitovastike
369,60 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kaupunki
Espoo

Upea erillistalo kahdessa kerroksessa suojaisalla pihalla

Tässä kodissa yhdistyvät uuden rakentamisen huolettomuus, harkittu arkkitehtuuri ja poikkeuksellisen viihtyisä asuinympäristö. Vuonna 2024 valmistunut erillistalo tarjoaa laadukasta asumista kahdessa kerroksessa, ja jokainen yksityiskohta on suunniteltu tukemaan sujuvaa arkea sekä nautinnollista vapaa-aikaa.

Sisääntulokerroksessa vastaanottaa avara eteinen. Ensimmäisessä kerroksessa on yksi makuuhuone sekä kodinhoitotilat, erillinen wc ja saunaosasto. Tyylikkäät pesutilat, lämminhenkinen sauna ja oma ulkona oleva poreallas tekevät arjesta hieman tavallista ylellisempää. Kodinhoitohuone omine säilytysratkaisuineen helpottaa arjen toimivuutta ja pitää kokonaisuuden siistinä.

Yläkerrasta löytyvät oleskelutilat, keittiö, toinen kylpyhuone/wc ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Makuuhuoneet sijoittuvat vierekkäin ja molemmista on käynti talon toiselle parvekkeelle. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Tyylikäs saarekkeellinen keittiö tarjoaa runsaasti työskentelytilaa, laadukkaat kodinkoneet sekä viimeistellyt materiaalit. Ruokailutilan ympärille mahtuu suurempikin seurue, ja olohuoneen suuret lasipinnat avaavat näkymät vehreälle pihalle. Keittiöstä on käynti suurelle parvekkeelle, jonne mahtuu niin ruokailuryhmä heti keittiön läheisyyteen että oleskelunurkkaus parvekkeen toiseen päätyyn.

Kodin todellinen kruunu löytyy kuitenkin ulkoa. Suojaisa takapiha on kuin oma rauhallinen keidas, jossa ympäröivä vehreys luo poikkeuksellisen yksityisen tunnelman. Tilava katettu terassi jatkuu huolitellulle piha-alueelle, jossa on runsaasti tilaa niin oleskeluun, ruokailuun kuin lasten leikeillekin. Poreallas kutsuu rentoutumaan ympäri vuoden, ja metsämäiset näkymät tuovat luonnon aivan kotiovelle. Täällä voit viettää kesäpäiviä omassa rauhassa, kuunnella linnunlaulua ja nauttia siitä tunteesta, että ympärillä on vain vehreyttä ja kauneutta.

Sijainti yhdistää harvinaisen onnistuneella tavalla luonnonläheisyyden ja meren läheisyyden sekä arjen palveluiden helpon saavutettavuuden. Nokkalan ja Matinkylän merelliset ulkoilureitit, venesatamat, rannat, koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Iso Omena löytyvät lyhyen matkan päästä.

Tällaisia koteja valmistuu harvoin. Näyttävä erillistalo tarjoaa mahdollisuuden muuttaa suoraan valmiiseen kotiin ja keskittyä nauttimaan asumisesta. Voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne?

Esittelyt sopimuksen mukaan.

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Nokkalanpuisto 7 D, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kohdenumero
21458082
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
9 573 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala on 111 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s (Yj:4H+K+S)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: kovapuulattia
Työtasot: keraaminen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
Yhtiössä tehdään takuukorjauksia kesällä 2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennustyöt rakennusluvan LP 049-2021-247 mukaisesti ovat lopputarkastettu tammikuussa 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 090 000 €
Myyntihinta
802 666,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 396,55 € / m²
Velkaosuus
287 333,51 €
Lisätietoa velkaosuudesta
V1 Varsinainen tontinlunastuslaina, 217 472,73 €
V2 Varsinainen rakentamislaina, 34 996,83 €
V3 Lisärahoituslaina joka on jyvitetty V1 lainan kertasuorituksista ja lainattu uudestaan yhtiölle ja jyvitetty osakkaille, 22 860,93 €
V4 Lisärahoituslaina joka on jyvitetty V2 lainan kertasuorituksista ja lainattu uudestaan yhtiölle ja jyvitetty osakkaille, 12 003,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
369,60 € / kk
Pääomavastike
1 731,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 101,46 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 1 maapohjan lunastus 1 262,24 €/kk
Rahoitusvastike 2 rakentamislaina 256,82 €/kk
Rahoitusvastike 3 jyvitys tonttilainasta 125,44 €/kk
Rahoitusvastike 4 jyvitys rakentamislainasta 87,36 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 3,6€/m3; Lämmin vesi 8,0€/m3 Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan Hallituksella on valtuus veloittaa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai olla perimättä kaksi hoitovastiketta ennusteen tai olosuhteiden muuttuessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Nokkalanpoukama
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 12.1.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 573 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pihanhoidossa Citymachine Oy
Isännöinti
Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy Maunu Idänpään-Heikkilä 045 6361662
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 17. sähköpistokkeita: 17.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: huoneistokohtainen LTO Perustajaurakoitsija Foudia Housing Oy on asetettiin konkurssiin 23.11.2022. Osakkeet ovat siirtyneet perustajaosakkaan konkurssipesän hallusta asuntojen ostajille 10.3.2023. RS vakuus on vapautettu As. Oy Espoon Nokkalanpoukaman hyväksi 10.3.2023. Yhtiöllä on voimassa oleva rakennusvirhevakuutus. Rakennustyöt rakennusluvan LP 049-2021-247 mukaisesti ovat lopputarkastettu tammikuussa 2025. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: kovapuu
Olohuoneen varusteet
Lattia: kovapuu