339 000 €102,5 m²

Vahverotie 5, Laaksolahti, Espoo4h, k, 2xkph,s,erill.wc,vh,kuisti/terassi,piha

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
317,75 € / kk
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Rivitalon päätyhuoneisto aurinkoisella eteläpihalla odottaa uutta omistajaa! Isossa, hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka kunnon ruokailuryhmälle, omassa saunassa saa miellyttävät löylyt ja pihan terassilla on kiva viettää lämpimiä iltoja. Kaksi wc:tä ja kaksi kylpyhuonetta helpottavat arkea, avaran olohuoneen voi sisustaa monella tavalla ja yläkerran makuuhuoneista avautuu kaunis maisema pitkälle kattojen yli. Asunto on suurelta osin remontoitu 2017 (mm. keittiö ja isompi kylpyhuone uusittu) ja sijaitsee taloyhtiön parhaalla paikalla kaukana tiestä. Kävelymatkan päästä löytyy koulu, päiväkoti sekä ruokakaupat ja Pitkäjärven uimarannoille pyöräilee alle 10 minuutissa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja vuoden 2025 tilinpäätöksessä on todettu, että yhtiön maksuvalmius on erinomainen, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla.

Perustiedot

Sijainti
Vahverotie 5, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
31616435
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
3 221 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2xkph,s,erill.wc,vh,kuisti/terassi,piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran kph: kaksi suihkua, allaskaappi, peili, sauna, lattialämmitys (osassa kylpyhuonetta, ei suihkutilassa), pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot. Yläkerran kph: suihku, wc, peilikaappi, allaskaappi. WC: Alakerrassa erillinen wc jossa peilikaappi ja allaskaappi (laattaseinät ja laattalattia). Toinen wc yläkerran kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Pohjoinen, etelä. Piha etelään.
Tulevat remontit
Vesikaton ja räystäiden tarkastuksia vuosittain, alapohjien tarkastuksia vuosittain.
Tehdyt remontit
2017 Keittiö. Keittiö uusittu. 2017 Lattia. Laminaatit keittiössä, eteisessä ja olohuoneessa uusittu. 2017 Muu. Huoneisto maalattu. 2017 Kylpyhuone. Alakerran saunan ja kph/khh:n kosteuseristeet ja laatoitus uusittu sekä kph/khh:n kalusteet uusittu. Sisääntulokerroksen wc:n lattialaatat sekä istuin uusittu. Yläkerran kph:n seinälaatan halkeama korjattu sekä uusittu peilikaappi. Tiilikaton ja räystäspeltien maalaus/pinnoitus 2026. Palovaroittimen asentaminen 2025. C-talon etelänpuoleisten räystäspeltien maalaus 2024. Autokatoksen teräspalkkien ja pilareiden, matto ja kuivaustelineiden maalaus 2023. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, sähkörasioiden tiivistykset A-ja B-talot 2022. Parkkipaikan sadevesiputkiston varustaminen lämpövastuksella, puuosien huoltomaalauksia, lisäautopaikkojen toteutus 2021. B-talon pääsisäänkäynnin puoleisen vaakarännin ja syöksytorvien uusiminen I- ja H-asuntojen kohdalla, syöksytorven uusinta K- ja L-asunnon kohdalla, J-asunnon talon päädyn perusmuurin kuivaustyöt, B-talon syöksyrännien viimeistely vuoden 2019 sokkeliurakan jäljiltä 2020. Ikkunapuitteiden maalaukset, C-talon lisälämmöneristys länsipuolen yläpohjaan, kaikkien piha- ja terassiovien uusiminen, lukituksen uusiminen, salaojakuvaus, B-talon Valmuskapolun puolen salaojitus, sokkelin vesi- ja lämpöeristys 2019. Tässä vain osa suoritetuista korjauksista ja lisätietoja on saatavilla välittäjältä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Jupperin koulu 0,3km. Jupperin päiväkoti 0,9km. K-Market 0,3. Alepa 0,8km. Kirjasto 0,4km. Jupperin uimaranta 1,7km. Laaksolahden urheilupuisto 2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
ADSL

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
3 307,32 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
317,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk. Vesimaksut tasataan toteutuneeseen kulutukseen perustuvilla tasauslaskuilla.
Muut kustannukset
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka jonka kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Ylimääräinen autopaikka maksaa 15 €/kk. Sähkön kokonaiskulutus: 11384 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vahvero
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 221 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy asiakaspalvelu@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto 0,4.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: Lattialämmitys osassa kylpyhuonetta (ei suihkutiloissa). Sähkön kokonaiskulutus: 11384 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa yläkerran makuuhuoneessa kiinteä kaapisto. Makuuhuoneissa sälekaihtimet ja verhokiskot.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Lainalaskuri