149 000 €29 m²

Ylismäenkuja 8 A 93, Olari, Espoo1h+kt

Velaton hinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
10 / 13
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Huoletonta ja kustannustehokasta asumista Olarin Horisontissa!

Tervetuloa Olarin Horisonttiin, jossa laadukas rakentaminen, nykyaikainen talotekniikka ja luonnonläheinen sijainti muodostavat laadukkaan ja viihtyisän kokonaisuuden!

Asunto A93 on 10. kerroksen huoneisto, jossa tilava kylpyhuone sekä lasitettu parveke länteen.

Horisontin asunnot on suunniteltu tämän päivän asumisen vaatimuksiin; vesikiertoinen lattialämmitys vapauttaa seinäpintoja sisustamiselle, energiatehokas ja kustannustehokas kaukolämpö tuo asumiseen mukavuutta ja suuret ikkunapinnat tulvivat luonnonvaloa ympäri vuoden. Poikkeuksellisen toimivat pohjaratkaisut sekä laadukkaat materiaalit tekevät kodeista aikaa kestäviä.

Olarin Horisontti sijaitsee omalla tontilla korkealla näköalapaikalla, jossa kaupunkielämä ja lähiluonto ovat tasapainossa. Vehreät ulkoilualueet, puistot ja metsäpolut alkavat lähes kotiovelta, samalla kun alueen lähipalvelut kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkodit, ovat vain lyhyen matkan päässä, kauppakeskus Iso Omenaan 3 kilometriä. Asukkaiden arkea helpottavat monipuoliset yhteiset tilat ja palvelut. Korttelin yhteinen maanalainen autohalli, pysäköintitalo, pyörävarastot sekä reilut säilytystilat tuovat sujuvuutta jokapäiväiseen asumiseen, lisäksi yhtiöllä on kolme saunaa sekä kerhotilat. Olarin Horisontti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat uuden kodin huolettomuutta, modernia tekniikkaa sekä luonnon ja kaupungin parhaiden puolien yhdistymistä. Oma tontti, uusi rakennus sekä kaukolämmitys takaavat edullista ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin jutellaan lisää!

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80516736
Kerros
10 / 13
Asuinpinta-ala
29 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö Topi-keittiöiltä vaaleilla kalusteovilla ja laminaattitasolla. Tilavaraus mikroaaltouunille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä wc-tilat.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut toukokuussa 2023. Vuositarkastuskokous pidettiin 11.6.2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
46 224,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 137,93 € / m²
Velkaosuus
102 775,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
116 € / kk
Pääomavastike
728,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
845,09 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mediavastike on 0,45€/kk/huoneisto.

Lainan korko on 0,52 % marginaali + 12 kk euribor, korontarkastus on vuosittain 17.4. Lainaosuus poismaksettavissa.
Osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lyhennyksestä tulee olla kirjanpitäjään yhteydessä kuluvan kuukauden 10. päivä mennessä, Joulukuussa maksettavissa 20.11. mennessä. Ylimääräisestä osakaslyhennyksestä sekä pankki että Kiinteistötahkola veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,45 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkavastike P-talo 36€ Autopaikkavastike P-halli 25,20€ Saunavuoro 20€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Olarin Horisontti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 011 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
111
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste, Juhani Mauno, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asuinkerrostalojen korttelialue AK. Lisätiedot Espoon kaupunki p. +358 40 6365623
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita AK-tonttia nro 1 Espoon kaupunginosan korttelissa 46, kiinteistötunnus 49-21-46-1 sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavia rakennuksia, joista huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenostajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita määräosaa 18/68 AK-tonttien 1-6 maanalaisten alueiden käyttöoikeudesta ja sille rakennettavasta pysäköintihallirakennuksesta; Omistaa ja hallita määräosaa 5850/26000 AH-tontista 49-21-46-7 ja LPA-tontista 49-21-46-8 sekä sille rakennettavasta pysäköintitalorakennuksesta. Tonttien 1-6 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus, pysäköintihallista maanalaisten alueiden vuokrasopimus (käyttöoikeus) ja hallinnanjakosopimus sekä AH- ja LPA-tontin osalle hallinnanjakosopimus.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön autopaikat (75kpl) sijaitsevat pihakannen alla autohallissa sekä erillisessä pysäköintihallissa. Autopaikat erillisinä osakkeina ostettavissa. Tonttien 1-6 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus, pysäköintihallista maanalaisten alueiden vuokrasopimus (käyttöoikeus) ja hallinnanjakosopimus sekä AH- ja LPA-tontin osalle hallinnanjakosopimus. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön pistokkeelliset autopaikat sekä kaksi moottoripyöräpaikkaa sijaitsevat pihakannen alla autohallissa ja saman korttelin erillisessä pysäköintihallissa. Paikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 75.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto, sauna (Kolme yhteissaunaa), askarteluhuone (Kerhotila) ja kellarikomero (Huoneistokohtainen irtaimistovarasto)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kiinteä kaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.