100 000 €37 m²

Sammalkalliontie 6, Olari, Espoo1h, kk, kph, vh, p

Velaton hinta
100 000 €
Hoitovastike
181,30 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tämän ykisön pohjaratkaisu on käytännöllinen. Tilava huone alkovella, keittokomero, kylpyhuone, joka tullaan uusimaan täysin putkiremontin yhteydessä sekä vaatehuone. Kodin ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat vehreät ja puistomaiset näkymät itään, aamuauringon suuntaan. Tämä yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden sinulle, joka haluat luoda kodin omien toiveidesi mukaan. Asunto kaipaa remontoijaa, mutta palkitsee tekijänsä, pohja on toimiva ja potentiaali suuri.

Ylä-Olarin sijainti yhdistää luonnonläheisen ympäristön ja sujuvat kulkuyhteydet. Ruomelantieltä kuljet kätevästi suorilla bussiyhteyksillä Helsinkiin ja eri puolille Espoota. S-market ja lähipalvelut löytyvät Kuitinmäen ostoskeskuksesta ja kattavammat palvelut löytyvät Matinkylän Iso Omenasta. Keskuspuiston monipuoliset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.

Asunto Oy Mirjalax on hyvin hoidettu ja vakaa taloyhtiö, jossa rakennusten kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on lisäksi käynnistetty linjasaneerauksen suunnittelu, mikä tukee kiinteistön toimivuutta ja asumismukavuutta myös tulevaisuudessa. Tämänhetkisen hankesuunnitelman mukaan kustannukset tälle huoneistolle ovat arviolta n. 34.243 €.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat hissitalon mukavuutta sekä rauhallista mutta hyvin saavutettavaa sijaintia.

Tervetuloa tutustumaan — ota yhteyttä, varaa oma esittelyaikasi ja tee rohkeasti tarjous!

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
56792573
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
5 538 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, vh, p
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari. Kellarikomero on toisessa talossa ja kylmäkellari on samassa talossa.
Näkymät
Itään, avarat puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Asunto Oy Mirjalax kunnossapitotarveselvitys – 2026 mukaan 2026: Lukituksen uusiminen Abloy Easy järjestelmään (suositeltu), Linjasaneerauksen/putkiremontin toteutussuunnittelu (päätös tehty). 2027: Porrashuoneet AB-, C- ja EF-rappujen liiketunnistinvalojen uusiminen linjasaneerauksen/putkiremontin yhteydessä (suositeltu), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö linjasaneerauksen/putkiremontin yhteydessä (suositeltu), Linjasaneeraus/putkiremontti. Viemärien sukitus/uusinta kuntotutkimukseen perustuen linjasaneerauksen yhteydessä (suositeltu), Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten ja nousujohtojen uusiminen linjasaneerauksen/putkiremontin yhteydessä (suositeltu). 2028: Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (suositeltu). 2029: A-F -rappujen hissien peruskorjaus (suositeltu)
Tehdyt remontit
2025: Linjasaneerauksen/putkiremontin hankesuunnittelu ja pohjakuvien digitalisointi sekä ajantasakuvien laadinta, takkahormien nuohous C-talo, palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin. 2024: D-rapun valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimivaksi. 2023: Putkiston kuntotutkimus, katon korjaukset, IV-koneiden uusiminen (A-, B-, C- ja D-portaat), IV-kanavien puhdistus (A-, B-, C-, D-, E- ja F-portaat), vesikaton korjaukset. 2021: AB-talon eteläpäädyn salaojitus sekä saunan saneeraus, E- ja F-portaiden IV-koneet uusittu. 2020: Elisan antenni D-talon katolle, takkahormien nuohous. 2019: Piha-alueen kunnostus ja valaistus, Telian antenni C-talon katolle, IV-hormien nuohous ja venttiilien uusinta. 2016-2017: Uusittu lämmönsiirtimet ja lämmönjakohuoneet. 2016: Putkistojen uusintatutkimus. 2015: C-talon ulko-ovi (sisäpiha), takkahormien korjaus ja tiivistys. 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset niiltä osin, joita ei ollut vielä remontoitu. 2013: Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit, termostaatit. 2012: Kylmäkoneet uusittu, ulko-oviin asennettu koodilukitus, piha-aidat uusittu, liittyminen Elisa laajakaistaan ja kaapeli TV, F-rappu (osaksi) huoltomaalattu, lämmityksen säädön suunnittelu. 2011: Käyttöveden vakiopainesäätimien asennus, jätekatoksen peruskorjaus. 2010: Taloyhtiön hissit uusittu, kiinteistön kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien katosten korjaus. 2006: EF-talo parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus AB-talo itäsivu, C-talo itä- ja pohjoissivu, D-talo itä- ja länsisivu, EF-talo pohjoissivu. 2005: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus AB-talo eteläsivu, C-talo etelä- ja länsisivu, D-talo eteläsivu, ulko- ovien ja lukituksen kunnostus liike- ja porrashuoneet kadun puolelta, pihakäytävien asfaltointi, antenniverkoston kunnostus ja digi-valmius kaikissa taloissa, C-talo länsisivu julkisivujen kunnossapito korjaukset. 2004: AB-talo länsi- ja pohjoissivu ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, D-talo itäsivu julkisivujen kunnossapito korjaukset. 2003: EF-talo itä- ja länsisivu, AB-talo eteläsivu julkisivujen kunnossapito korjaukset. 2002: D-talo länsisivu julkisivujen kunnossapitokorjaukset. 2001: Saunojen kunnostus A-B ja D-talo, D-talo pohjoissivu ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 1999: Käyttövesiputket uusittu kaikissa taloissa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa S-market n. 850 m.
Olarin Prisma 24/7 n. 1,4 km.
Iso-Omena ja metro n. 2 km.


Koulut: n. 600 m (Päivänkehrän koulu), n. 650 m (Espoon Steiner koulu)


. Matinkylän uimahalli n. 2 km.
Olarin koirapuisto n. 350 m.
Frisbeegolfrata n. 2,4 km.
Matinkylän uimaranta n. 3,5 km.
Espoon rantaraitti n. 3,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 50M (VDSL2)

Hinta

Velaton hinta
100 000 €
Myyntihinta
97 747,51 €
Neliöhinta
2 702,70 € / m²
Velkaosuus
2 252,49 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
181,30 € / kk
Pääomavastike
58,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,13 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,90 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Linjasaneerauksen hankeosuuslaskelman alustavan kustannusarvion mukaan ko. asunnon lainaosuus tulee olemaan 34.243,49 €, jonka rahoitusvastike 241,61 €/ kk. Kustannusarvio tarkentuu myöhemmin kun urakka on kilpailutettu..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mirjalax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asunto Oy Marjalaxin tupakointikieltohakemusesta on tehty päätös 28.4.2026.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 538 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Leppävaaran Kiinteistönhoito Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Espoo Haukilahti. Ahventie 4B 38, 3.krs, 02170 Espoo. asiakaspalvelu@retta.fi, Isännöitsijä Kristian Pesola, p. 010 228 2000, kristian.pesola@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki 09 81621
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit: n. 300 m (Linjat 118N,121,121A,125,137,533), n. 750 m (Linja 133) n. 1,4 km (Linjat 192,192KM,192V,0B18), n. 1,7 km (Linjat 147N,164,164K,165N,173N,192,192M,192V,510,544). Matinkylän metroasema n. 2,2 km.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Irtaimistovarasto
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Lattia muovi, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri