495 000 €170 m²

Taka-Niipperin tie 8, Kalajärvi, Espoo5h, k, s, ph, khh, 3wc, var, at, ask, at, ak

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kalajärvi
Kaupunki
Espoo

Turvallinen ympäristö, oma rauha ja tilaa koko perheelle

Päättyvän tien päässä, vehreän luonnon syleilyssä, odottaa jykevä ja tilava omakotitalo, joka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän omaa rauhaa, toimivia tiloja ja viihtyisää asumista suuremmallekin perheelle. Tontti rajautuu kahdelta sivulta puistoalueeseen, mikä luo suojaisan ja luonnonläheisen ympäristön ilman läpikulkuliikennettä tai lähinaapureiden katseita.

Jo pihaan saapuessa tunnelma on kutsuva. Huolella hoidettu pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, kesäpäivien yhdessäololle ja rentoutumiselle. Suojaisa terassialue kutsuu viettämään pitkiä kesäiltoja perheen ja ystävien seurassa, ja porealtaassa arjen kiireet unohtuvat vuodenajasta riippumatta.

Kodin sisääntulokerros muodostaa toimivan ja valoisan kokonaisuuden. Tilava keittiö ruokailutiloineen toimii kodin sydämenä, jossa suuri leivinuuni luo lämpöä, tunnelmaa ja mahdollisuuden perinteiseen ruoanlaittoon. Olohuone tarjoaa viihtyisän paikan yhteisille hetkille, ja kerroksessa sijaitsevat myös kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Sisääntulokerroksesta on käynti talon sivua ja takapihaa kiertävälle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii upeana lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Myös toisesta makuuhuoneesta on suora kulku parvekkeelle.

Alakerta tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin harrastamiseenkin. Kerroksessa sijaitsee yksi tilava makuuhuone, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi vanhempien makuuhuoneeksi, nuoren omaksi valtakunnaksi tai vierashuoneeksi. Tunnelmallisessa takkahuoneessa jykevä takka luo lämpöä ja kodikkuutta talven iltoihin. Kylpyosasto on todella mukavan kokoinen: suuri kylpyhuone porealtaalla, kahdella sadesuihkulla sekä puulämmitteisellä saunalla tarjoaa aidon kotikylpylän tunnelman. Tilavat kodinhoito- ja varastotilat helpottavat arjen sujuvuutta, ja lisäksi alakerrasta löytyy jokaisen nikkaroijan ja harrastajan unelma – reilunkokoinen askartelu- ja työtila. Alakerrasta löydät varmasti tilan myös kotitoimistolle.

Talon yhteydessä sijaitsevat autokatos sekä tilava autotalli täydentävät kokonaisuuden käytännöllisyyttä.

Täydellinen koti lapsiperheelle Alue on yksi Espoon arvostetuimmista pientaloalueista, eikä syyttä. Alue tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, luonnonläheisyydestään ja turvallisesta ympäristöstään. Täällä lapset voivat kasvaa väljässä ympäristössä lähellä metsiä, puistoja ja ulkoilureittejä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, leikkipuistot sekä harrastusmahdollisuudet tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.

Tässä kodissa yhdistyvät tila, yksityisyys, luonnon läheisyys ja perhe-elämän käytännöllisyys tavalla, jota on vaikea löytää. Se on paikka, jossa lasten nauru kuuluu pihalta, sauna lämpiää viikonlopun yhteisiin hetkiin ja jokainen vuodenaika pääsee oikeuksiinsa omassa rauhassa.

Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa on tilaa elää, kasvaa ja viihtyä vuosiksi eteenpäin.

Tämä koti esitellään vain yksityisnäytöin.

Myynti:

Toni Armivesi Kiinteistönvälittäjä, LKV Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalajärvi
Kohdenumero
80511084
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
849 m²
Kokonaispinta-ala
266 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, ph, khh, 3wc, var, at, ask, at, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja festivo kotikylmiö. Työtason materiaali: Puu. Keittiö remontoitu 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talon molemmista kerroksista löytyy omat kylpyhuoneet.
Sisäätulokerroksen kylpyhuoneen varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi sekä peilikaappi.

Alakerran kylpyhuoneen varusteina kaksi sadevesisuihkua sekä porallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti varastotilaa
Tehdyt remontit
- Autokatoksessa sähköauton latausmahdollisuus 11kW / 400v 16 A - Uusi kotikylmiö Festivo keittiöremontin yhteydessä 2018 - Liesituuletin uusittu 2018 - Saunan puukiukaan uusinta 2019 - Pesuhuoneen sisäporealtaan asennus 2019 - Viemärien huuhtelu ja tarkistus ( Eerola yhtiöt ) 2020 - Lämminvesivaraajan uusinta kotimaisella Jäspi varaajalla 2025 - Ulkoporealtaan Novitek asennus 2025 - Keskuspölynimurin moottori uusittu 2026
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-85-43-4
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
495 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 438 927 €

Muut maksut

Kiinteistövero
880 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja harkko
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
849 m²
Kaavoitustiedot
AO1, erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Loiva rinnetontti, tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
169,80 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 28.09.2017
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys + kattolämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 25000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Yläkerta vinyylilaminaatti, alakerta laminaatti.
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilaminaatti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.