389 000 €92 m²

Ottopojankuja 2 E, Tillinmäki, Espoo4-5h+k+kph+s+wc+var+piha

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
450,80 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kaupunki
Espoo

Jopa neljän makuuhuoneen 92m2 paritalokoti Tillinmäessä!

Myynnissä kaunis 92 m² paritalokoti, joka sijaitsee halutulla alueella Espoon Tillinmäessä. Tämä talo on valmistunut vuonna 2017, muuttaa voi ilman remonttihuolia.

Tässä hyväkuntoisessa kodissa on mahdollisuus jopa neljään makuuhuoneeseen! Tilaa on siis suuremmallekin perheelle. Alakerrassa on keittiö ja avara olohuone, johon saa halutessaan tehtyä lisähuoneen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle omalle pihalle, jossa on lasitettu terassi ja ulkovarasto, Lisää säilytystilaa on eteisessä, kaapistoissa ja lämpimässä häkkivarastossa. Eteisen vieressä on erillinen wc.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti ihanalle suojaisalle parvekkeelle. Makuuhuoneiden vieressä on saunallinen kylpyhuone.

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikkaosake hintaan 2 500 €. Tämä koti lämpiää kaukolämmöllä. Tillinmäki on suosittu asuinalue rauhallisen sijaintinsa ja luonnonläheisyyden vuoksi. Alueella on hyvät koulut ja päiväkodit sekä hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan.

Vaikuttaako tämä kohde etsimältäsi kodilta? Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää

Perustiedot

Sijainti
Ottopojankuja 2 E, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kohdenumero
80511394
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
5 678 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+kph+s+wc+var+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Puupintojen huoltomaalaus-, huoltopesu- ja suojakäsittelyt tarvittaessa 2027-2028. - Lattialämmitysjärjestelmän puhdistus- ja säätöurakka, tarpeen mukaan, 2027 tai myöhemmin. - Palovaroittimien uusinta 2027. - Kuntoarvion toteutus 2026. - Energiatodistus 2027
Tehdyt remontit
2021 Automaattisen ilmauskoneen (Spirovent) asennus. Takuutarkastus on pidetty 8/23. 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Pienimuotoisia puupintojen huoltomaalauksia ja paikkakorjauksia 2024 Palovaroittimien paristot vaihdettu kaikkiin huoneistoihin. 2025 Sadevesipumppaamoon uusi ohjauskeskus/anturi 2025 Lämmitysverkoston esipaineen tarkastus 2025 (tarkastettu viim. 2020). Esipaineen taso vaikuttaa verkoston kiertoon. Huomio Spirovent takuutarkastuksen raportista 8/23. 2026 IV-koneiden korjaus 2026 Jätevesipumppaamon korjaus Toteutetut kuntoarviot ja -kartoitukset: 2023 Puupintojen maalipintojen kartoitus 2023 Sähköautojen latauksen asennettavuuskartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-042-0017-0001
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
4 228,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
349,60 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
450,80 € / kk
Tontin vuokravastike
349,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
800,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Veden tasauslaskutuksen vesihinnat vuodelle 2026 hallituksen päätöksen mukaisesti:
Kylmä vesi 5,35 €/m3
Lämmin vesi 9,31 €/m3

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
34,30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vuoriniitty
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 678 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Chris Tenlenius, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.06.2065
Tontin vuokra
27 443,52 € / vuosi
Tontin kuvaus
Suomen Osatontti II Ky:n alustavan laskelman mukaan lunastushinta tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin laskettuna on noin 798,88 €/m2. Lisäksi maksetaan varainsiirtovero 3 % ja muut lunastuskulut (yhteensä n. 850,00 €). Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9.2026. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan syyskuussa 2026.
Maanvuokraaja
Suomen osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon myynnin yhteydessä myydään autokatospaikka hintaan 2500€. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat omilla osakkeillaan. Tämän asunnon yhteydessä on myynnissä autokatospaikka AK14 osakkeet 3083-3092 hintaan 2500€.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneesta on mahdollisuus jakaa neljäs makuuhuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.