139 000 €92 m²

Kastevuorenkuja 4 A, Soukka, Espoo4-5h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
395,25 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Kaikki parametrit täsmäävät: kauniissa talossa, suuri, aurinkoinen huoneisto panoraamanäkymillä

Asunto sijaitsee lähellä merta, ja metroasemaa on 300 metrin päässä. Asunnon ikkunat ovat etelään päin ja tarjoavat panoraamanäkymät vihreään puistoon. Asunto on hyvässä kunnossa, ja siinä on moderni keittiö, hiljattain remontoitu kylpyhuone ja paljon jäljellä olevia kiinteitä huonekaluja.

Rakennus on hiljattain remontoitu ulkopuolelta. Rakennuksessa on kaukolämpö sekä maalämpö, ​​hiljattain remontoitu sauna ja lasten leikkipaikka.

Olen nauttinut asumisesta tässä asunnossa viimeiset 15 vuotta, mutta nyt myyn sen kiireellisesti muuton vuoksi.

Asunto on kauttaaltaa hyvässä kunnossa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Makuuhuone on tilava ja rauhallinen, ja asunossa on runsaasti säilytystilaa.

Sijainti on erinomainen: metroasema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten Soukan ostoskeskus, jossa on muun muassa K-Supermarket ja useita ravintoloita. Luonnon ystäville läheisyydessä on Hanikan luontopolku sekä useita uimarantoja.

Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten maalämpöjärjestelmän asennus, mikä parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Taloyhtiöllä on myös erinomaiset yhteiset tilat, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto.

Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Paras vastine rahalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Kastevuorenkuja 4 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
24537541
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 522 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Astianpesukone, Sähköliesi, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Paljon työskentelytilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään
Näkymät
Puistonäkymä
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset PTS 2025 - 2036 2026-2030 Suunniteltu Autopaikoitusalueen peruskunnostus 26 ap ja sähköautojen latauspisteiden asennuksia 2028-2030 Suunniteltu Vesikatteiden kuntotutkimus 2031-2033 Suunniteltu LVIS-remontti 2029-2032 Suunniteltu Asuntojen lukituksen ja ovien uusiminen 2030-2036 Suunniteltu Aurinkosähköpaneelijärjestelmän asennus
Tehdyt remontit
2003 Suoritettu Liittyminen DNA Welho-kaapeliverkkoon (ent. HTV) 2003 Suoritettu Antenniverkoston peruskunnostus 2004 Suoritettu Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2004 Suoritettu Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A9 2005 Suoritettu Takapihan kunnostus 2005 Suoritettu Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus 2005 Suoritettu Sadevesien hallittu johtaminen poispäin talosta sadevesikaivoihin 2005 Suoritettu Jäteaseman valaistus 2006 Suoritettu Pihaistutusten kunnostus (talkoilla) 2006 Suoritettu Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A1, A6, A8, A13, B17, B20, B23, B27, C33, C40, C42, C43, C44, C45 2006 Suoritettu Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006 Suoritettu Pihasuunnitelman laatiminen 2007 Suoritettu Jäteaseman kunnostus 2007 Suoritettu Piha-alueiden kunnostus 2007 Suoritettu Kuivausparvekkeiden kunnostus 2007 Suoritettu Kellaritilojen lattioiden huoltomaalaus 2007 Suoritettu Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet C32, C34, C38 2008 Suoritettu Pihasuunnitelman 1. vaihe saatettu loppuun 2009 Suoritettu Katon kokoojalaatikoiden kansien uusiminen 2009 Suoritettu Ikkunapuitteiden ja julkisivun puuosien huoltomaalaus Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla) 2009 Suoritettu Väestösuojan suojeluvarustus uusittu 2009 Suoritettu Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A2, A5, A10, A11, B16, B21, B22, B25, B26, C39 2009 Suoritettu Taloyhtiön pohjakerroksen runkovesijohdon uusiminen 2009 Suoritettu Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2009 Suoritettu Yhteinen ADSL-laajakaistayhteys 2009 Suoritettu Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla) 2010 Suoritettu Turva-alustan lisääminen keinujen alle 2010 Suoritettu Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A4, A7, A15, B19, B29, C41 2011 Suoritettu Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2012 Suoritettu Kompressorihuoneen kunnostus 2012-14 Suoritettu Saunaosastojen peruskorjaus 2013 Suoritettu Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 Suoritettu 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen 2013 Suoritettu Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen hankesuunnittelu 2014 Suoritettu Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016 Suoritettu Julkisivun kuntotutkimus 2016 Suoritettu Ikkuna- ja julkisivu-urakan toteutussuunnittelu 2017 Suoritettu Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2017 Suoritettu Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Suoritettu Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2017 - 2018 Suoritettu ikkuna- ja julkisivu-urakan toteutus 2018 Suoritettu Kiinteistöautomaation valvonnanalakeskuksen (VAK) uusiminen 2018 Suoritettu Pyörä- ja kellarivarastojen valaistuksen uusiminen 2019 Suoritettu Vesi- ja viemäri ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2019 Suoritettu Pohja- ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu 2019 Suoritettu Huoneistojen B27, C37, C40, C42 ja C44 märkätilojen viemärien kuvaukset 2019 Suoritettu Hissit: jarruhihnat uusittu, ovensulkimia uusittu, valonäyttöjen koskettimia uusittu, kitasuojat asennettu, huoltokäyttökytkin uusittu 2020 Suoritettu Huoneiston B24 kylpyhuoneen lattioiden ja seinien vesieristys 2020 Suoritettu Suunnittelutyö koskien lämmitysverkoston linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusimista, lämmönsiirtimen uusimista ja lämpöverkoston puhdistusta; sekä käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusimista ja kiertovesiverkoston säätämistä 2020-2021 Suoritettu Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen ja lämpöverkoston puhdistus; sekä käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätäminen - toteutus 2021 Suoritettu Porraskäytävien ulko-ovien koodilukot 2021 Suoritettu Vesikatteiden kuntotarkastus 2022 Suoritettu Väestösuojan painekoe 2022 Suoritettu A14 ja B28 huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostaminen 2022 Suoritettu Parkkipaikan viivojen maalaus 2022 Suoritettu Pihan leikkivälineiden uusiminen 2023 Suoritettu Vesikaton kuntotutkimus 2023 Suoritettu Ylimpien kerrosten kuivaustilojen kunnostaminen 2023 Suoritettu Parvekkeiden elementtisaumausten uusiminen 2023 Suoritettu Kylmäkellarivarastojen purku ja tilojen pintakunnostus 2023 Suoritettu Huoneiston C35 kylpyhuoneen kunnostaminen 2023 Suoritettu Vesikaton kuntotutkimus 2024 Suoritettu Putkiston kuntotutkimus 2024 Suoritettu Maalämpöjärjestelmän ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus Lista kaikista tehdyistä remonteista välittäjältä.
Rannan suunta
Muutaman minuutin kävelymatkan päässä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
IPTV laajakaistan kautta
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
107 000 €
Neliöhinta
1 510,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
395,25 € / kk
Pääomavastike
430,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
826,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu
20,00 EUR/kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra kylmä 8 €/kk Autopaikkavuokra lämmin 15 €/kk Yhtiökokous 3.5.2023 on päättänyt, että yhtiö tulee toteuttamaan energiaremontin, joka käsittää: - Maalämpöjärjestelmän asentaminen - Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen - Aurinkosähköpaneelijärjestelmän asentaminen - Sähköpääkeskuksen ja sähköliittymän päivittäminen tarvittaessa Taloyhtiö on nostanut hankkeiden rahoittamista varten 370.000 euron suuruisen lainan ja se on jaettu huoneistoille toukokuussa 2025. Osakkailla on mahdollisuus maksaa oma osuutensa kertasuorituksen pois kesäkuun 2025 aikana. Rahoitusvastikkeiden kerääminen aloitetaan 1.7.2025 alkaen. Hankeosuuden määrä 37 €/osake. Rahoitusvastikkeensuuruus 0,283 €/osake/kk. Tälle myytävälle asunnolle on tulossa 6 623 €:n yhtiölainaosuus, jonka voi maksaa halutessaa kokonaan pois yhtiölle, tai lyhentää rahoitusvastikkeena (= 50,66€/kk).

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Soukanpirtti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
45
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
145 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
2 522 m²
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi, 0207480287
Lämmitys
Kaukolämpö, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti keittiössä