- Kohdenumero
- 620362
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 573 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+s+parveke(Yj 2h+k+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sop.mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiön varustukseen kuuluvat integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni ja mikroaaltouuni, induktioliesitaso ja liesituuletin sekä integroitu astianpesukone. Lisäksi tilassa on kaapistot, kiinteät kattovalaisimet (spotit ja LED-nauha) sekä välitilan LED-valolista.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas uusittu 2013, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet peilikaapissa ja saunassa.
- Säilytystilat
- Kellari
- Näkymät
- Parveke ja makuuhuone ilta-aurinkoon ja aamuaurinko tulee keittiöön ja olohuoneeseen.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Katso tarkemmin kunnossapidon periaateohjelma 2026-2035 : mm.
2026:
Käyttövesiverkoston säädön suunnittelu, LVV-kuntotutkimuksen suositus
Käyttövesiverkoston säädön toteutus LVV-kuntotutkimuksen suositus
Pystyviemäreiden painehuuhtelu LVV-kuntotutkimuksen suositus
Kolmilanka-aidan rakentaminen Suunnitelmien mukaan.
Väestösuojien (2 kpl) tiiveyskoe
Vesikatteiden kuntotarkastus: uusittujen vesikatteiden kestoikä on noin 20-25 vuotta. Vesikatteiden kuntotarkastus (2021) suosittaa
vesikatteiden uusimista viimeistään 2031.
Tehdään uusi kuntotarkastus ja Hissien kuntotarkastus (Tarkastetaan hissien tekninen käyttöikä)
Leikkialueen turvatarkastus
2027-2030
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien seurantatutkimus LVV-kuntotutkimus tehty 2024. Suositus 5 vuoden välein. (2029)
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtel, viemärit kannattaa painehuuhdella noin 5 vuoden välein. (2029)
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, noin 5 vuoden välein. (2029)
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien (269 kpl) suodattimien vaihto ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksen yhteydessä. (2029) kylpyhuoneiden peruskorjaus, 2 kpl Pesutilojen 2024 kuntotarkastus suosittaa varautumaan pesutilojen peruskorjaukseen, koska näissä havaittiin korjaustarve. Pesutilojen lattioiden ja seinien vedeneristeet kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Pesuhuoneiden seinälaatat on liimattu peltikasetteihin.
Huoneistojen ulko-ovien (61 kpl) uusiminen ( 9 kpl uusittu 2024)
Hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu, alkuperäisten hissien kestoikä on noin 30-40 vuotta.
Hissien 2020 kuntotarkastus suosittelee varautumaan hissien peruskorjaukseen tai uusimiseen viimeistään
2025. 2026 tehtävän kuntotarkastuksen mukaan Hissien peruskorjaus tai uusiminen, 4 kpl
Vesikatteiden uusimisen suunnittelu 2000 uusittujen vesikatteiden kestoikä on noin 20-25 vuotta. Vesikatteiden kuntotarkastus (2021) suosittaa vesikatteiden uusintatarkastus viimeistään 2031.
Energiaselvityksen laatiminen: selvitetään tarvittaessa taloyhtiön energiavaihtoehdot: maalämpö/ lämmön talteenotto/ aurinkopaneelit
2031-2035
Vesikatteiden uusiminen, vesikatteiden kuntotarkastus (2021) suosittaa vesikatteiden uusimista viimeistään 2041.
Piha-asvalttien uusiminen ja sähköautojen latausinfran lisääminen
AB-talon pesulan kunnostus
CD-talon saunaosaston peruskorjaus
Kellarikäytävien alakattojen uusiminen, kellarikäytävien alakattoina on peltiprofiililevyt, jotka ovat erittäin hankalat huollon kannalta.
Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
Väestönsuojien huolto ja tiiveyskoe (2033)
Energiatodistusten uusinta (2033)
Palovaroittimien uusinta (2035)
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2024 Salaojien painehuuhtelu, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2023 Energiatodistuksien uusiminen.
2022 Lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen , sokkelien laastipaikkaus ja maalaus, julkisivujen paikkakorjaus ja tiivistys , parvekkeiden kevyt huolto- ja paikkakorjaus , kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla), kurtturuusujen poisto.
2021 D-hissin hälytyslaitteiston uusiminen, mankelin uusiminen.
2020 ABC-portaiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien ilmamäärien säätö, jäteveden pystyviemärien painehuuhtelu, sähköpääkeskusten peruskunnostus 2 kpl.
2019 Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen (jätevesi).
2018 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, A-talon pyörävaraston jätevesiviemärin uusiminen, D-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, jätekatoksen kunnostus, A-portaan betoniluiskan rakentaminen.
2017 Porrashuoneiden rikkinäisten akustiikkalevyjen ja käsijohteiden uusiminen, huoneistojen keittiöiden liesikupujen muutostyöt, C-portaan saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M).
2016 Vesikatteiden huoltokunnostus,
2015 Hissikonehuoneiden ovien uusiminen (4kpl).
Aikaisempi kunnostushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: Huoneistossa tehty kokonaisvaltainen remontti vuonna 2023, jossa uusittiin keittiö kodinkoneineen ja tehtiin alaslaskettu katto johon asennettin myös spottivalaistukset. Alkuperäiseen pohjaan tehtiin muutoksia niin, että keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä ja ovet poistettiin. Eteisessä poistettiin seinä ja kaapistot ja tehtiin uusi seinä niin että vanhasta olohuoneesta tehtiin uusi makuuhuone. Uuteen makuuhuoneeseen asennettiin uusi liukuovi ja sielläkin tehtiin katon alaslaskut johon asennettiin spotvalaisimet. Uuteen makuuhuoneeseen asennettiin uudet liukuovivaatekaapit ja vanhat verhokiskot poistettiin ja asennettiin verhotangot.
Kylppärissä poistettiin kaikki vanhat kiinteät kalusteet ja asennettiin niiden tilalle uudet. Saunan lauteet uusittiin ja saunan ovi. Laatat maalattiin sekä seinissä ja lattiassa.
Vanha laminaatti poistettiin ja tilalle asennettiin uusi parkettilattia ja samalla uusittiin koko asunnon listoitukset.
Eteisen ovi on uusittu 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market ruokakauppa ihan vieressä, 24/7 Alepa myös ihan lähellä, kirjasto Isolla omenalla, terveysasema Isolla omenalla. Koulut: Tiistilän uusi koulu 5 min kävely, Matinkylän metroaseman vieressä lukio, peruskoulu myös lähellä. Päiväkoti: Tiistilän koulun päiväkoti ja useita muitakin ihan lähellä. Matinkylän uimarannalle 10 min kävelymatka.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- ESPOO