252 000 €79 m²

Viinirinne 1, Kilo, Espoo3h + k + s + terassipiha

Velaton hinta
252 000 €
Hoitovastike
297,50 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kilo
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä rivitalokoti omalla tontilla ja eteläpihalla

Valoisa ja viihtyisä rivitaloasunto pientaloalueen reunassa.

Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Säilytystilaa on runsaasti ja pohjaratkaisu toimiva. Etelään avautuva terassipiha on mukavan aurinkoinen.

Aivan läheltä löytyvät päiväkoti, alakoulu ja mukavat ulkoilumaastot. Uusi koirapuisto, urheilukenttä ja talvisin hiihtoladut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tilavalla tontillaan. Vehreällä pihalla riittää turvallista tilaa lasten leikkeihin, ja puiden varjostama leikkipaikka näkyy keittiön ikkunasta. Taloyhtiön talous on hyvässä kunnossa.

Asuntoon kuuluvat myös oma ulkovarasto sekä autopaikka. Taloyhtiöllä on lisäksi yhteinen pyörävarasto, kerhotila ja varasto, josta asukkaat voivat lainata välineitä pihan hoitoon.

Koti sijaitsee pienen kadun varrella viheralueiden vieressä. Liikkuminen on silti sujuvaa: pienestä lähikaupasta löytyvät mm. postipalvelut, ja Sellon monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Kilon juna-asemalle kävelee kymmenessä minuutissa.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Asunto vapautuu kesän aikana. Ensiesittely 14.6. klo 13, mutta voidaan sopia myös yksityisesittelyitä.

Perustiedot

Sijainti
Viinirinne 1, 02630 Espoo
Kaupunginosa
Kilo
Kohdenumero
24535577
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.08.2026
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Parveke ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Vehreät näkymät naapuritalojen yli sekä oman yhtiön pihalle
Tulevat remontit
2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2027 Linjasaneerauksen toteutus. Hankesuunnitelmassa arvioitu kustannus 843 €/vastikeneliö, eli tälle asunnolle arvio on 66597 €.
Tehdyt remontit
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, Insinööritoimisto Artella Oy, LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimus, Eurofins (ent. VTT) Expert Service Oy + Palovaroittimien asennus huoneistoihin 10 v. akulla (Housegard SA 701) 2021 Patteriverkoston perussäätö + Kattojen pesu + D-talon viemäriverkoston puhdistus 2019 Eurofins Expert Service Oy, LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimus 2019 Kiertovesipumpun vaihto + D-talon varaston maalaus 2018 D13, D-talon kv, lv ja lvk jako- ja kytkentähaarojen uusiminen. + D-talon viemäriverkoston puhdistus + Sadevesikaivojen puhdistus 2016 Vesikate, rännit ja kattoturvatuotteet vaihdettu + A, B, C-talojen huippuimurien uusiminen ja IV-koneiden säädöt + A-talon palokatko ja katoille 300 mm puhallusvillan lisäys 2015 LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimukset + Viemäriverkoston puhdistus + Alakerran wc-istuinten uusiminen 5 kpl + D-talon vesijohtojen korjaussuunnittelu 2014 Ilmanvaihto kanavien nuohous + TV antennijärjestelmän teräväpiirtovalmiuden päivitys + Sadevesien poisjohtaminen takapihalta 8 kpl + D-talon huippuimurin uusiminen + Alakerran wc-istuinten uusiminen 4 kpl + Vesipostit uusittu + Autopaikkalämpötolpat huollettu 2013 Varastorakennuksien maalaus B ja C-talo 2012 Varastorakennuksen maalaus A-talo 2012 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2011 Salaojat kuvattu ja tarkastuskaivot putsattu + Roskakatos maalattu 2009 Julkisivujen päätypaneloinnit uusittu 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2007 D-talon lämmönjakohuoneen portaikon kattaminen 2006 Talojen päätyvalot uusittu ja lisätty valaisimia varastoihin 2005 Talojen linjasulut uusittu A,B;C;D talot + Olo-, ja makuuhuoneen ikkunoihin lisätty korvausilmaventtiilit + Keinun uusiminen leikkipaikalle 2002 Ikkunat ja julkisivupaneelit maalattu 2001 Ulko-ovien lukot uusittu 2000 Piha on asfaltoitu + Parkkialueen valaisimet uusittu 1999 Patteriventtiilit uusittu + Satelliitti antennijärjestelmä
Keittiön remontit
2025 Lattian ja työtasojen uusiminen. 2017 Keittiökaappien, kodinkoneiden, hanan, allastason, kaakeleiden ja liesituulettimen uusiminen. Jääkaapin ja pakastimen alle lattiaan sekä hanan puoleiselle seinälle keittiökaappien leveydelle lattialle ja seinälle asennettu siveltävä vedeneriste. Lattiapäällyste asennettu (rakennusmuovi, askeläänieriste ja Lamellan vinyylilankku). Asennettu uudet kaapelit keittiölaitteille ja pistorasioille ja keittiöön lisätty vikavirtasuojakytkin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koirapuisto lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
049-054-0123-0001
TV-palvelut
Keskusantenni

Hinta

Velaton hinta
252 000 €
Myyntihinta
252 000 €
Neliöhinta
3 189,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
297,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 10 €/hlö. Vesimaksu tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuijalanhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kerhotila, varasto
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Energialuokka
D2018
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Olohuoneessa ja makuuhuoneissa lattiana vinyylilankku, keittiössä parketti, WC:ssä ja kylpyhuoneessa laatta.