- Kaupunginosa
- Espoonlahden keskus
- Kohdenumero
- 80513049
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 233 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, peili ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- 06.03.2026 kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevat remontit:
- 2026 Märkätilasaneeraus
- 2026 Ulko-ovien ja ikkunoiden huolto
- 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä toimenpiteistä
Kunnossapito-ohjelman eli PTS ehdotuksen mukaan:
2025
Ikkunoiden kunnostuksen varaus. KL 3, ikkunoiden ulkopuitteiden tiivisteiden uusiminen sekä ulkopuitteiden huoltomaalaus. Osittainen kittisaumaus
Ulko-ovien kunnostuksen vraus KL 3, tiivisteiden uusiminen sekä huoltomaalaus
Kellarin viemäriputkien kannakointi
Mätkätilakorjauksien suunnittelu
Märkätilakorjauksien valvonta
Märkätilakorjaukset
2026
Etupihan kallistuksen parantaminen
Betonisten tukimuurien kunnostus
Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
Vesikatiolla sijaitsevien tuuletusviemärien aukkojen maalaus
Asuinhuoneiden vesikalustekorjaukset
2027
Julkisivujen homepesu (myöhemmin suositellaan pintojen maalausta vesiohenteisella sillikaattiemulsioon perustuvalla kiviainespintamaalilla, KL 2
2029
Pysäkointialueen ja kulkuväylien asfaltoinnin uusiminen, KL 3
Puurakenteisten aitojen pintakäsittely, kuullote
Jätekatoksen puuosien pintakäsittely, kuullote, KL4…KL5.
Ulkokatoksen puuosien pintakäsittely, kuullote, KL4…KL5.
Julkisivujen homepesu (myöhemmin suositellaan pintojen maalausta vesiohenteisella
silikaattiemulsioon perustuvalla kiviainespintamaalilla), KL2
Asuinhuoneiden vesikalustekorjaukset
Märkätilakorjaukset
2030
Ulkokatoksen metalliosien pintakäsittely, maalaus
Ulkokatoksen metalliosien pintakäsittely, maalaus
Kiinteistön kuntoarvion päivitys
Jäte- ja sadevesiviemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, putkien osittainen uusiminen ja ilmamäärien säätötyö
- Tehdyt remontit
- Hallitus hyväksynyt: 17.2.2025
- 2024 Kattovesien poisohjaus
- 2022 Huoneistojen A 6 ja B 11 märkätilakorjaukset
- 2021- 2022 Elementtisaumojen, sekä ikkuna ja ovisaumausten uusiminen
- 2021 termostaattisten patteriventtiilien, lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiileiden uusiminen,
sekä lämmitysverkoston tasapainotustyö
- 2020 huoneistojen A 4, A 5 ja A 6 alakerran kosteusvaurioremontti ja SafeDrying kuivatus-
järjestelmän asentaminen näihin huoneistoihin
- 2020 julkisivujen pesu, etupihojen puoli
- 2020 IV laitteiden, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
- 2020 Pihan puoleisten vedenohjausten kunnostaminen syöksytorvista hulevesijärjestelmään
- 2019 Vesikaton, räystäspeltien ja sv-kourujen/syöksytorvien uusiminen
- 2019 salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
- 2017 Elementtisaumojen tiivistyskorjaukset C-talossa
- 2016 Terassien puoleisten salaojien lisäputkitukset, profiloinnit, kattovesien poisohjaukset
rakennuksista, isompien betonikourujen asennukset
- 2016 Talojen välillä olevien välikköjen kunnostukset ja seinien elementtisaumojen tiivistyksiä ja
pellityksiä
- 2012 Terassien puoleinen salaojitus
- 2012 Huoneistojen väliaidat uusittu
- 2011 Tontin yläpuoleinen väliaita rakennettu
- 2009 Kaukolämpösiirrin uusittu
- 2008 Roskakatos uusittu
- 2003-2004 Käyttövesi- ja lämpöverkoston korjauksia
- 2001 Huoneistojen märkätilojen korjauksia
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Lippulaiva 800 m - alueen tärkein ostos- ja palvelukeskus, jossa on päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kirjasto ja muita palveluja.
Kauppakeskus Iso Omena – yksi Suomen suurimmista kauppakeskuksista, jossa on yli 200 liikettä, terveyspalveluita, kirjasto sekä metroasema
Espoonlahden terveysasema 1 km
Espoonlahden uimahalli 950 m
Paikallistiedot: Rantaraitti 850 m ja Laurinlahden uimaranta, pitkä merenrantaa seuraava ulkoilureitti kävelyyn, pyöräilyyn ja lenkkeilyyn.
Alueella on myös kuntosaleja, urheilukenttiä, uimarantoja ja kulttuuripalveluja
Metrolle matkaa vain 800 m, joka on Lippulaiva ostoskeskuksen yhteydessä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo