749 000 €166 m²

Kuoretie 8 C, Haukilahti, Espoo6-7 h: k, rt, wc, 2 x vh, kph+s, wc, piha + harrastetila/sisävarastotila

Velaton hinta
749 000 €
Hoitovastike
834 € / kk
Asuinpinta-ala
166 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Kaunis ja tilava rivitalokoti luonnon rauhassa

Rauhallinen sijainti metsikön vieressä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa vain 10 asuntoa ja lämmin yhteishenki. Rivitalo edustaa klassista Laapotin tyyliä selkeillä pohjaratkaisuilla. Asunto on remontoitu kokonaan vuonna 2019 talon henkeä kunnioittaen. Yläkerta: 3 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, ruokailutila, wc ja 2 vaatehuonetta. Alakerta: makuuhuone, oleskelutila, kylpyhuone puulämmitteisellä saunalla (valmius sähkökiukaalle on), wc ja iso lämmin varasto (46 m², ei virallista asuintilaa). Alakerrasta käynti suojaisalle pihalle, jossa ruusuorapihlaja kukkii alkukesästä. Lisäksi kylmä autotalli.

- Tilaa isommallekin perheelle - Luonnonläheinen ja rauhallinen sijainti - Oma puusauna, iso varastotila ja autotalli - Lähimpään kauppaan 5 minuutin kävely, metrolle n. 15 minuutin kävely - Sähköauton lataus autotallin yhteydessä Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Kuoretie 8 C, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
24534455
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
166 m²
Kokonaispinta-ala
212 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yläkerta n. 113 m2, alakerta n. 53 m2 + 46 m2 lämmin varastotila ilman ikkunoita ja vähän matalampi katto. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijätodistuksen mukaan. Autotalli eri rakennuksessa, ei sisälly mainittuun pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
6-7 h: k, rt, wc, 2 x vh, kph+s, wc, piha + harrastetila/sisävarastotila
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kokonaisvaltaisesti remontoitu v. 2019. Uusi HTH keittiö. Parketit yläkerrassa hiottu. Suurin osa lastulevyistä seinissä vaihdettu kipsilevyihin. Sähkövedot, -rasiat ja -keskus uusittu. Keittiöön ja alakertaan asennettu Bolon -matot. Yläkerran wc täysin uusittu. Kph uudet pinnat ja kalusteet.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan 2-4 kk.
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Lattialämmitys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Vehreälle sisäpihalle ja kadulle
Kylpyhuoneen remontit
uudet pinnat ja kalusteet v. 2019
Tulevat remontit
2026 Sähköjärjestelmän (vaihe 1). Sähkökeskuksen uusiminen ja autolatausvalmiuden rakentaminen. 2027 Piha-asfalttien korjaus tai uusiminen 2027 Julkisivupesu ja ehkä maalaus 2028-2029 Talojen päädyissä olevien halkeamien seuranta, näkyvien raudoituksien seuranta/käsittely 2030? Sähköjärjestelmän (vaihe 2), jossa uusitaan sähkövedot asuntoihin
Tehdyt remontit
2000 Putkistosaneeraus 2006 Ikkunoiden ja pihaovien uusiminen, eteläpuolen 2009 Ovilippojen rakentaminen 2010 Patteriventtiilit uusittu 2011 Pihamuurien ja aitojen kunnostus 2012 Taloyhtiön viemäreiden saneeraus 2013 Katon kuntotarkastus ja keittiöhormien korjaus 2013 Julkisivujen puhdistus 2014 Välikaton eristeiden, seinien ja B-talon pihalippojen kuntokartoitus 2015 Välikaton eriteiden, seinien ja B-talon pihalippojen korjauksen suunnittelu lämpökuvauksen/kartoituksen mukaisesti. 2016 Välikaton ja seinien pohjoispuolen eristeiden lisäys, seinien pohjoispuolen levyjen vaihto 2016 Lämmönvaihtimen uudistus 2017 Salaojien kuntokartoitus 2017 G-huoneiston perustuksen korjaus, salaojitus ja huoneiston kunnostus 2018 Selvitetty mahdollisuudet kunnostaa pihapolut, yhtiäkokous päätti asfaltin paikkakorjauksesta 2019 Julkisivupäätyjen puhdistus, kahden koivun kaataminen 2020 Asvaltoinnin paikkakorjaus 2020 Puutarhan hoitotyöt 2020 Katon kuntotarkastus 2021 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus ja sähköauton lataus mahdollisuuden selvittäminen 2021 H-huoneiston rakenneselvitykset ja toimenpiteiden aloitus 2022 Kattoremontti (vanhat bitumikatteet poistettu, uusittu alusrakenteet ja bitumikate) 2022 Kattoremontin yhteydessä yläpohjan palokatkot ajanmukaistettu 2023 H-huoneiston alapohjan korjaaminen 2023-2024 D-huoneiston ilmanvaihdon kuntoon saattaminen 2024 D-huoneiston kosteusvaurioiden korjaus (lisätty yhtiökokouksessa) 2024 Päätyikkunoiden kuntotutkimus 2025 Sähköjärjestelmän ja autolatauksen suunnittelu 2025 Käyttöveden sulkuventtiilien tarkistus ja korjaus 2025 Päätyikkunoiden saneeraus 2025 Sadevesien ohjauksien parannusta 2025 Roskakatoksen pesu ja maalaus 2026 Piha-aitojen kunnostus
Keittiön remontit
Keittiö uusittu 2019
Muut remontit
Asunnon sähkövedot ja -keskus uusittu v 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, uusittu 2019, sähköveto sähkökiukaalle tehty saunan seinän taakse.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
ei ole täysin esteetön
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
749 000 €
Myyntihinta
749 000 €
Neliöhinta
4 512,05 € / m²
Lunastuspykälä
ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Polkupyöräkellari, sähkö- ja pannuhuone

Vastikkeet

Hoitovastike
834 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
834 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
sis. vastikkeeseen
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22€/kk/hlö
Muut kustannukset
Varastomaksu 12,50 € / kk (alakerran varasto) Extra autopaikka 5€ / kk Hallitus valtuutettu perimään tarvittaessa ylimääräisiä vastikkeita yhtiön maksuvalmiuden tai taloudellisen aseman sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Rastikallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
10
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Muut tilat
Pyöräkellari, sähköhuone, pannuhuone
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili, Puu
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto, uusittu v. 2024
Energialuokka
D2007
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Welho
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Helvilä (Vaihtuu syksyllä 2026 toiseen)
Isännöinti
Kontu / Onni Isännöinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys. Jotkut osakkaat asentaneet ilmalämpöpumpun lähinnä viilennystä varten
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Parketti, Vinyyli, Bolon kierrätysvinyyli