430 000 €84,5 m²

Suvikummunrinne 2 C, Tapiola, Espoo3h, avok, ph, sauna, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
430 000 €
Hoitovastike
439,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa Tapiolan Suvikumpuun!

Tämä valoisa ja viihtyisä kolmen huoneen asunto sijaitsee halutulla Tapiolan alueella Espoossa. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuvat vehreät puistomaiset näkymät, jotka tuovat luonnon lähelle. Asunnossa on avokeittiö, jossa on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee ruoanlaitosta mukavaa ja vaivatonta.

Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää tilaa kesähelteillä, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit rauhassa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työskentelytilaksi. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Tapiolan Suvituuli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja sähköautojen latauspisteiden asennus. Taloyhtiön pihalla on myös runsaasti pysäköintitilaa.

Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, kuten metro- ja bussipysäkit, sekä monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit ja koulut. Tapiolan alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kulttuurielämyksiä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet ja rauhallisen asuinympäristön.

Asikirjatilaukset ja myynti: Pia Laurikainen 0503511307 pia.laurikainen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Suvikummunrinne 2 C, 02120 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
80511679
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
4 332 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, ph, sauna, wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 10 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku, pesuallas ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Vehreät puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
SUOSITELTAVAT KUNNOSSAPITOTOIMET SEURAAVALLE 5 VUODELLE 2026 • Ylimmän kattotason hissikonehuoneen seinien betonipaikkakorjaus ja elastisten julkisivusaumausten uusiminen. Idän puoleisen ikkunan huoltomaalaus korjaustöiden yhteydessä. Lisäksi eteläpäädyssä olevan parvekekaiteen betonivaurion paikkakorjaus. • A6 asunnon parvekekaiteen elastisen pystysaumauksen uusiminen. • Kasvillisuuden julkisivujen välittömästä läheisyydestä. • Kahden alimman kattotasanteen lehtiroskan ja sammaleen poisto. Sammaleenestoaineen levitys. • Parvekkeiden sisäpintojen kuntokartoitus huoltomaalaustarpeen osalta. 2027 • Salaojien huuhtelu ja kuvaus • Parvekkeiden sisäpintojen huoltomaalaus 2028 • Väestönsuojatilan kuntotarkastus ja tiiveyskoe (edellinen toimenpide tehty v. 2018. Lain mukaan toimenpide tehtävä 10v välein). 2029 • Vesikaton kuntotarkastus. • Pihojen betonisten tukimuurien kunnostus- tai uusimistyön toteutussuunnittelu ja toteutus. Laajuus tarkennettava toteutussuunnittelun yhteydessä. PTS-ohjelmaan kustannusarviointi uusimisvaihtoehdon mukaisesti. 2030 • Ilmanvaihdon nuohous-, mittaus- ja säätötyö. Muut suositeltavat toimenpiteet • Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. • Hissin kuntotarkastus, erillisen huoltosopimuksen mukaisesti. • Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys.
Tehdyt remontit
2016 Kattojen sadevesikaivot ja sadevesiviemärit uusittu pystyviemäriin asti lukuun ottamatta vuonna 2015 uusittua S4-kattosadevesikaivoa Iv-kanavien ja poistoilmaventtiilien puhdistus ja säätö sekä havaittujen puutteiden korjauttaminen Käyttövesipattereiden tiivisteiden vaihto Huoneistojen A 1, A 3, A 4, A 5, C 20 ja D 21 käyttövesipattereiden uusiminen 2017 C-portaan edustan, seinän ja kellaritilojen kosteuksien korjaussuunnittelu Salaojien sekä sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus Salaojakaivojen renkaiden korottaminen maan pinnan tasalle Taloyhtiön laajakaista 2018 C-portaan edustan, seinän ja kellaritilojen kosteuksien korjaustoimenpiteet Lukituksen uusiminen Putkistojen kunnon ja vuotoriskien selvittely 2019 Viemärien huuhtelu 2020 Pohjois- ja Itäjulkisivujen pesu kuivajäämenetelmällä Asuntojen c 15 ja c 16 kylpyhuoneiden saneeraus (vesivahingosta johtuva) huomioiden Tuleva LVIS-saneeraus LVIS hankesuunnittelu 2021 LVIS projektipäällikön valinta ja toteutussuunnitelma 2022 Ikkunoiden kuntotutkimus Ikkunoiden huolto ja korjaus LVIS-saneerauksen valmistelevat työt ja töiden aloitus kellaritiloissa 2023 Linjasaneeraus, lisäurakkana mukana myös lämmönvaihdin, jäteasema (sis. syväkeräys) sekä perusmuurin saneeraus pohjoispäädyssä ja osittain itä- ja länsijulkisivuilla Lämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden asentaminen Piha-alueiden ennallistaminen 2024 Kattopellitysten korjaukset S4-kattosadevesikaivon uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-012-0125-0005
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
430 000 €
Myyntihinta
338 736,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 088,76 € / m²
Velkaosuus
91 263,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
439,40 € / kk
Pääomavastike
559,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
998,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Talousarvio 2026 ja perittävät vastikkeet 1.7. alkaen
Hoitovastike 5,20 €/m ²/kk
Pääomavastike 2 2,95 €/os/kk (LVIS)
Pääomavastike 3 0,26 €/os/kk (julkisivut )
Autopaikkamaksu 15,00 €/paikka/kk
Autopaikkamaksu ulkop . 30,00 €/paikka/kk
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk
Vesitasaus tehdään vuosittain lokakuussa. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa kuukausittain kuun lopussa. Mahdollisesta lyhennyksestä aiheutuvista pankkikuluista vastaa lainaosuuden pois maksava osakkeenomistaja.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat ulkopuolisille 30 €/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapiolan Suvituuli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön kiinteistövakuutusyhtiönä toimii Vakuutusyhtiö Fennia. Vakuutusmeklarina toimii Howden Finland Oy. Kiinteistövakuutukseen sisältyvää hallituksen vastuuvakuutusta on täydennetty Howden Finland Oy:n kautta otetulla lisäturvalla (AsumisPlus, VastuuPlus, OikeusturvaPlus), jonka myöntää AIG Europe Ltd. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 892 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 332 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Annariikka Orrensalo, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p.09 816 21 https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-tapiolassa
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2017 Salaojien kuntokartoitus 2018 LVV-putkiston kuntotutkimus 2020 Osittainen märkätilojen kartoitus, LVIS hankesuunnittelu tehty ja esitetty osakkeenomistajille 2025 Sisääntulojen pihamuurien kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 25 joista 7 sähköauton latauspaikkaa, 22 kW ja 17 sähköpistokepaikkaa sekä yksi vieraspaikka, pysäköinti 30 min. Paikat sijaitsevat yhtiön tontilla. Suvikummunrinne 2 kullakin huoneistolla on oikeus yhteen (1 kpl) autopaikkaan autopaikkasäännöstön mukaisesti. Mikäli jollakin huoneistoilla ei ole tarvetta autopaikalle, niin sitten kakkospaikkoja on mahdollista vuokrata, mutta niistä on luovuttava mikäli jonoon tulisi 1-paikkaa jonottava. Autopaikan varauspyynnön voi lähettää nettisivujen kautta: https://ehtaisannointi.fi/palvelut/autopaikat/. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 24.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja vaateaitta
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.