890 000 €285 m²

Rykmentintie 16, Uusmäki, Espoo7h+k+kph+s+khh+wc/kphx5+aula+allash+teras+at

Myyntihinta
890 000 €
Asuinpinta-ala
285 m²
Huoneita
8
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uusmäki
Kaupunki
Espoo

Harvinaista näyttävyyttä Uusmäessä - hulppea Lammin kivitalo 1314 m² tontilla!

Harvinaisen näyttävä Lammin kivitalo Uusmäessä - ylellistä asumista, tilaa ja poikkeuksellista potentiaalia

Uusmäessä sijaitseva vaikuttava Lammin kivitalo tarjoaa asumista, jossa näyttävä arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja huolella suunnitellut tilaratkaisut yhdistyvät ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi. Vuonna 2019 valmistunut kivitalo sijaitsee 1314 m² tontilla ja tarjoaa hulppeat puitteet suuremmankin perheen asumiseen sekä edustamiseen.

Jo sisääntulo tekee lähtemättömän vaikutuksen. Näyttävä korkea aula, suuret ikkunapinnat ja moderni muotokieli johdattavat kotiin, jossa valo, avaruus ja viimeistelty tunnelma ovat jatkuvasti läsnä.

Kokonaispinta-alaltaan noin 437 m² koti on suunniteltu tinkimättömään asumiseen. Kodissa on kuusi makuuhuonetta, joiden yhteydessä sijaitsee oma wc-/kylpyhuonetila - harvinainen ja ylellinen ratkaisu, joka tarjoaa yksityisyyttä sekä arjen sujuvuutta niin perheelle kuin vieraillekin.

Tämän kodin sydämen muodostaa vaikuttava olohuone, jossa korkea huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunapinnat luovat poikkeuksellisen tilan tunnun. Luonnonvalo tulvii sisään ja yhdistyy harmonisesti kodin vaaleisiin, näyttäviin materiaaleihin. Varaava takka tuo tilaan lämpöä, tunnelmaa ja asumismukavuutta.

Avara keittiö sekä ruokailutila muodostavat toimivan ja näyttävän kokonaisuuden niin arkeen kuin suurempiin illanviettoihin. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä modernit puitteet vaativampaankin ruoanlaittoon.

Kodin ylellinen tunnelma jatkuu vaikuttavissa lisätiloissa ja kokonaisuuksissa. Kahden auton autotalli sekä suuret lisä- ja harrastetilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia esimerkiksi kuntosalille, elokuvahuoneelle, työtilalle tai muulle vapaa-ajan käytölle.

Erityisen mielenkiintoisen lisän kokonaisuuteen tuo keskeneräinen sauna-, uima-allas- ja poreallasosasto sekä kattoterassi, jotka tarjoavat uudelle omistajalle ainutlaatuisen mahdollisuuden viimeistellä kodin oma spa- ja wellness-kokonaisuus juuri omien toiveidensa mukaisesti. Valmiina nämä tilat nostavat kokonaisuuden aivan omalle tasolleen.

Tekniikaltaan koti vastaa modernin asumisen vaatimuksia. Energiatehokas maalämpö, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä kivitalon laadukas rakenne tuovat asumiseen mukavuutta, energiatehokkuutta ja huolettomuutta.

Suuri tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, lasten leikeille sekä kesäpäivistä nauttimiseen. Laajat terassi- ja piha-alueet täydentävät kokonaisuuden ja tekevät pihapiiristä yhtä vaikuttavan kuin itse kodista.

Uusmäki tunnetaan rauhallisena ja arvostettuna pientaloalueena, jossa yhdistyvät luonnonläheinen ympäristö sekä sujuva arki. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, päivittäispalvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Myyrmäen sekä Espoon kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueelta on erinomaiset yhteydet niin Kehä III kuin pääväylille.

Tällaisia kokonaisuuksia tulee markkinoille erittäin harvoin - tämä koti on nähtävä paikan päällä.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan:

ANDREI KOIVUMÄKI andrei@neliotliikkuu.fi 041 319 0406

Perustiedot

Sijainti
Rykmentintie 16, 02680 Espoo
Kaupunginosa
Uusmäki
Kohdenumero
80511538
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
285 m²
Tontin pinta-ala
1 314 m²
Kokonaispinta-ala
437 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 285 m², kerrosala 347 m² + 52 m² = 399 m², lasitettu parveke 38 m², kokonaisala 437 m².
Huoneiston kokoonpano
7h+k+kph+s+khh+wc/kphx5+aula+allash+teras+at
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tilava keittiö näyttävine kivitasoineen tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon sekä runsaasti lasku- ja työskentelytilaa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuonetila on vielä keskeneräinen, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda unelmien kylpyhuone omien mieltymysten mukaisesti. Erillisten WC:n lukumäärä: 6. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja pyyhekuivain. Erillisen WC:n kuvaus: Poikkeuksellista asumismukavuutta tarjoavat kuusi erillistä wc- ja suihkutilaa, joista jokainen sijaitsee oman makuuhuoneensa yhteydessä. Ratkaisu tuo yksityisyyttä ja hotellimaista ylellisyyttä niin perheenjäsenille kuin vieraillekin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunatila odottaa vielä viimeistelyä, tarjoten uudelle omistajalle vapaat kädet materiaalien ja yksityiskohtien valintaan.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
890 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 832 769 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito, vakuutukset, sähkö ja vesi maksetaan kulutuksen ja omien sopimusten mukaan. Nykyisten omistajien keskimääräiset kuukausikustannukset (7 hengen talous): - Jäteastian tyhjennys (joka viikko): n. 40 €/kk - Vesi: n. 150 €/kk - Kiinteistön kokonaisenergiankulutus 1.1.–31.12.2025 oli yhteensä n. 28 000 kWh - Kiinteistövero 1 077,1 €/v - Tontin vuokra 900 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Lammin Betoniharkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto + LTO
Tontin koko
1 314 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Malminkartanon juna-asema n. 2,9 km.
Alueen kuvaus
Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100) siten, että perusvuokrana on edellä mainittu vuokra ja perusindeksilukuna vuoden 2012 lokakuun indeksiluku. Tontin voi lunastaa omaksi. Lunastus hinta 30.6.2026 asti on 365 190 euroa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
10 800 € / vuosi
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodin kuusi reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle ja vieraille. Jokaisella makuuhuoneella on oma wc- ja suihkutilansa, mikä luo ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, käytännöllisyyttä ja ylellistä asumismukavuutta.
Olohuoneen varusteet
Kodin sydämen muodostaa ylellinen olohuone, jossa korkea huonekorkeus, suuret ikkunapinnat ja näyttävät suurlaatat luovat poikkeuksellisen avaran ja valoisan tunnelman. Olohuoneen ja keittiö-ruokailutilan väliin sijoitettu upea takka toimii tilan katseenvangitsijana sekä tunnelman luojana. Olohuoneesta on suora käynti terassille ja omalle pihalle, mikä yhdistää sisä- ja ulkotilat saumattomasti toisiinsa.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.