319 000 €71 m²

Friisinmäentie 21-23 B, Etelä-Leppävaara, Espoo3h+kt+s

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
284 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Etelä-Leppävaara
Kaupunki
Espoo

RIVITALON PÄÄTYASUNTO OMALLA TONTILLA

Tässä viihtyisässä päätyasunnossa on runsaasti ulkotilaa ja hyvin mietitty pohjaratkaisu. Valoisa oleskelualue muodostuu olohuoneen ja keittiön kokonaisuudesta, josta on käynti suojaisalle takapihalle. Pihalle pääsee tarvittaessa myös suoraan ulkokautta, mikä tekee esimerkiksi koiran ulkoiluttamisesta helppoa. Arkea helpottaa se, että molemmista kerroksista löytyy wc ja suihku, ja yläkerrassa kokonaisuutta täydentää tyylikäs ikkunallinen sauna. Yläkerran kaksi makuuhuonetta avautuvat omille lasitetuille parvekkeille, jotka tuovat lisätilaa ja tarjoavat mukavan paikan oleskeluun ympäri vuoden. Asunto on päätyasunto, joten se tarjoaa tavallista enemmän rauhaa. Tontti on lunastettu omaksi.

Sijainti on rauhallinen, mutta lähellä on kattava palvelutarjonta, sujuvat liikenneyhteydet, monipuoliset ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet. Koulut ja useat kansainväliset päiväkodit sijaitsevat turvallisen reitin varrella. Autokatospaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena hintaan 10 000 €.

Kopioi alla oleva linkki selaimeesi ja lataa 16-sivuinen neliväriesite: https://indd.adobe.com/view/0c1bfd80-4cf5-4833-943e-470e11b19c52

Sovi yksityisesittelyaika. Matti Immonen, LKV, kaupanvahvistaja, MJD, insinööri, 040 5566 000, matti@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Friisinmäentie 21-23 B, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Etelä-Leppävaara
Kohdenumero
80513082
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
5 015 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026: - Ilmanvaihtokanavien nuohous, - julkisivujen (etelänpuoleiset päädyt) kunnostus ja maalaus sekä 2026–2030: - Puuosien huoltomaalausta ja korjausta.
Tehdyt remontit
2026: - Korjattu saunojen alumiinisuojia. - vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi. 2025: - Vaihdettu ja tuettu kylpyhuoneiden lattiakaivot, - kuvattu salaojat, - tehty väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe sekä - puhdistettu ja tiivistetty katon läpiviennit. 2024: - Tehty katon kuntotarkastus, - rakennettu sähköauton latausasemat, - korjattu ja optimoitu lämmitysjärjestelmä, - vaihdettu sadevesipumppaamon pumput, - säädetty asuntojen ovia, - asennettu kellariin palovaroittimia, - siirretty postilaatikoita ja - hankittu vuotovahteja keittiöihin. 2016–2024: - Normaaleja huoltotöitä ja tehty takuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Linkit

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
4 492,96 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
284 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk vastikkeita vastaava määrä.
Autopaikan kustannukset
37 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Leppävaaran Portti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 026 898 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 015 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Lauri Hellstedt
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttiosuus lunastettu tämän asunnon osalta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla 10 000€
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.