448 000 €104 m²

Magnus Enckellin kuja 5 b, Kilo, Espoo3h, k, 2xask. huone, kph. saunaos. varasto, terassiparveke

Myyntihinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kilo
Kaupunki
Espoo

Kodikas ja toimivapohjainen omakotitalo suojaisalla tontilla Kilossa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon, jossa neliöt on suunniteltu tehokkaasti arjen tarpeita palvelemaan. Talo on valmistunut vuonna 2008 ja vuonna 2016 on tehty pintaremmonttia. Yläkerran valoisa oleskelutila yhdistää olohuoneen ja avokeittiön toimivaksi kokonaisuudeksi. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden ja tilasta on käynti katetulle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista illoista. Laadukas Puustellin keittiö kivitasoineen ja AEG:n kodinkoneineen tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon.

Yläkerrassa sijaitsee lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kaapistot säilytystä varten. Yläkerrassa on myös kylpyhuone. Alakerran kaksi monikäyttöistä huonetta tarjoavat joustavasti mahdollisuuksia esimerkiksi työ-, harraste-, vieras- tai makuuhuonekäyttöön. Molemmista huoneista on oma kulku suoraan pihalle.

Oman saunaosaston Harvian pilarikiuas kruunaa asumismukavuuden ja tarjoaa miellyttävät löylyt rentoutumiseen. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsevassa kodinhoitotilassa on sopivasti työtasoa ja kaapistoja sekä tilaa pesutornille. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Oma piha on aidattu ja suojainen. Autopaikkoja löytyy kaksi yhteiseltä parkkipaikalta. Myydään 1/5 määräosa kiinteistöstä, johon on kirjattu hallinnanjakosopimus.

Sijainti tekee arjesta sujuvaa. Juna-asema ja bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyvät myös päiväkodit, koulut sekä päivittäispalvelut. Kauppakeskus Sellon monipuolinen palvelutarjonta on vain noin parin kilometrin päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva tilankäyttö, viihtyisä tunnelma ja erinomainen sijainti. Tartu tilaisuuteen ja löydä uusi koti rauhalliselta alueelta, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä.

Tiedutelut ja esittelyt: Oili Rosti-Räty LKV, LVV, KiLEAT 0400 550508 / oili.rosti-raty@roof.fi Roof Espoo LKV Oy

Get a Roof!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kilo
Kohdenumero
80513458
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
300 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muu ala on alakerran tekninen tila/lämmin varasto. Alakerran askarteluhuoneet eivät ole SFS 5139 standardin mukaisia virallisia asuintiloja. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hinta määräydy pinta-alan
perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan selvittämiseksi suositellaan
tarkistusmittausta. Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan yläkerta 53,5 m2 ja alakerta 50,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, 2xask. huone, kph. saunaos. varasto, terassiparveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta kk.
Keittiön varusteet
Avokeittiössä on Puustellin kaapistot, kivitasot ja AEG:n kodinkoneet: Integroitu astianpesukone, korkea jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin huippuimurilla. Kaapistojen sokkelistosta löytyy lisää säilytystilaa. Lattia laminaattia.
Terassin kuvaus
Olohuoneesta käynti terassiparvekkeelle, joka kiertää etuovelle. Terassi on katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa on kylpyhuone, jossa on peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkuseinä suihku. Seinät ja lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Alakerrassa on saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa nwc-istuin, suihku, lasitiiliseinä. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila. Seinät ja lattia on laatoitettu, lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Kaapistot ja tekninenti/varasto, josta käynti ulos. kylmä käyttöullakko.
Tehdyt remontit
2016 lattialaminaattien uusinta, sisäkaton maalaus valkoiseksi, seinien maalaus 2018 lopputarkastus ja siihen liittyvien puutteiden korjaus (mm. keittiön hana uusiminen määräysten mukaiseksi) 2019 sokkelien maalaus ja väliaidan uusinta B- ja C-talojen välillä 2024 alakerran kylpyhuoneen pinnoitus 2024 Elisan valokuitu 2025 tiilikaton huolto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna, jossa Harvian pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kilo n. 800 m, K-Market Lansa n. 500 m, Sellon palvelut n. 2 km, S-market Nihtisilta n. 1 km, S-market Karaportti n. 1 km
Useita päiväkoteja alueella,; myös englanninkielinen ja ruotsinkielinen. Alueella Kilon koulu, Kilonpuiston kouku Karamalmens förskola ja skola. Lähistöllä Kilon talli, leikkipuistoja ja terveysasema. Juna-asema n. 800 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Junaradan rakentaminen läheisyydessä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-54-128-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
448 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 610 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
160€ / kk
Kiinteistövero
600 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.06.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
300 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 81621 https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/karapelto Keran alueella sijaitsevat teollisuus- ja logistiikkatoiminnot ovat siirtymässä pois ja Karapellon aluetta kehitetään kaupunkimaiseksi uudeksi paikalliskeskukseksi. Alueelle suunnitellaan puistovyöhykkeeseen ja jalankulkuympäristöön tukeutuva uusi asuinalue. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 24.5.2022.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä
Alueen kuvaus
Koko tontin pinta-ala on 1828 m2, hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan määräosan hallinta-alueen pinta-ala on n. 300 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Ei kirjattuja
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty vuonna 2016
Pihan kuvaus
Aidattu ja suojainen nurmikkopiha-alue. Sisäänkäynnin yhteydessä kiveys ja istutuksia.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesivaraaja, Vesikiertoinen lattialämmitys, lämmitysjärjestelmä käyttää osittain maalämpöä talvella lämmitykseen ja kesällä viilennykseen, Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka
Muut tilat
Eteisen lattia laattaa, eteiskaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa kaapistot. Seinät maalattu tai tapetoitu. Lattia laminaattia. Alakerrassa kaksi tilavaa askarteluhuonetta, joista molemmista käynti ulos takapihalle, Seinät maalattu, lattia laminaattia. Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön, Käynti ulos katetulle terassille. Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuoneessa Kerman Saven varaava takka.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, sälekaihtimet. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
14 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.