- Kohdenumero
- 80508755
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 972 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto, etu- ja takapiha
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Yhtiössä on tulossa linjasaneeraus, hyvä ajankohta päivittää asunnon yleisilmettä vastamaan omia tarpeita
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan tai 1-2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja kaapistot, tiskiallas, hana, valaisin, astianpesukoneliitäntä. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja patteri, lattiakaivo. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja kaappi, patteri, ikkuna.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneessa hylly, lattia parkettia tai muovia.
- Näkymät
- länsi ja itä
- Tulevat remontit
- Asunto Oy Vuokko-Kirsti
KORJAUSHISTORIA JA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6. luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Julkisivut
Julkisivulaudoituksen uusimista vuosina 2026, 2028, 2030 (kustannusarvio yhteensä 30 000 euroa).
LINJASANEERAUSHANKE
Toteutussuunnitelmien laatiminen vuonna 2026 60 000 euroa.
Projektinjohto ja valvonta vuonna 2026 20 000 euroa vuonna 2027 90 000 euroa
Hankkeen toteutus vuonna 2027 2 040 000 euroa.
Sisältäen Sisältäen:
Lämmitysjärjestelmän uusiminen (LAAJA)
Käyttövesijohtojen uusiminen
Viemäreiden paikallinen korjaus
Märkätilojen saneeraus
Sähkön jakelujärjestelmän uusiminen
Salaojajärjestelmän saneeraus (osittain)
Parkkialueen latausvaraus
Antennijärjestelmän saneeraus
Puhelinverkon korvaaminen CAT-verkolla
06.05.2026 Varsinainessa yhtiökokouksessa: Linjasaneeraushanke
Yhtiökokouksessa vahvistettiin hallituksen esityksen mukaisesti hankkeen päälinjat ja käytiin läpi hahmoteltu hankeaikataulu. Todettiin hankkeen sisällön vielä tarkentuvan toteutussuunnittelun yhteydessä. Valittiin Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy laatimaan linjasaneeraushankkeen toteutussuunnitelmat. Hallitus tiedottaa suunnitteluvaiheen etenemisestä tarkemmin kesäkuussa 2026.
Esitettävä korjaustapa (liite 1, Maaskola)
– Sähkö- ja lämmitysjärjestelmät sekä –liitokset eriytetään naapurista
– Kylpyhuoneet peruskorjataan
– Vesijohdot uusitaan, viemärit uusitaan huoneistojen sisältä
– Lämmitysverkosto (patteriverkosto) uusitaan
– Rakennetaan koteloita / alaslaskettuja kattoja tekniikan edellyttämässä
laajuudessa
– Sähkön pääjakelujakelujärjestelmä uusitaan pl. huoneistojen kuivat tilat
– Toteutetaan uusi antenni- ja telejärjestelmä
– Painovoimaisen ilmanvaihdon toiminta tarkastetaan
– Toteutetaan etäluettava, huoneistokohtainen vedenmittaus
– Hulevesi- ja salaojaremontti varaudutaan, mutta lähtökohtaisesti toteutetaan
vain suppeana, tekniikan reittien ja kaivuutöiden laajuudessa.
– Keittiöissä toimenpiteet pidetään mahdollisimman vähäisinä, mutta tekniikan
asentamiseksi kaapistoja puretaan väliaikaisesti ja asennetaan takaisin
remontin päätteeksi.
LISÄYS: pohjaviemäreiden saneeraustarve arvioidaan suunnittelun yhteydessä
Linjasaneeraushankkeen 14.1.2026 hankesuunnitelman (Maaskola) mukaan alustava kustannusarvio on 2 210 000 euroa, eli noin 950 euroa/m². Myytävän huoneiston osalta se olisi noin 95 000 euroa. Lukijan on hyvä ymmärtää, että todellinen arvio selviää urakan taloudellisen loppuselvityksen jälkeen ja voi olla pienempi tai suurempi kuin alkuperäinen alustava kustannusarvio linjasaneeraushankkeelle.
Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖN KORJAUSHISTORIA
2025 Linjasaneeraus hankesuunnitelma. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 10 v. akulla.
2024 As 34 putkikanavan vuotovahinko.
2023 Viemäriputken korjaus (As 6 kohdalla).
2019 Asuntojen 40 - 46 välisen viemärien korjaustyöt.
2018 Ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2017 Ulkovalaisimien uusiminen.
2015 Loppuhuoneistojen asuntotokohtaisten käyttövesisulkujen uusiminen. Vesikatteen uusiminen (bitumi).
2014 Ulkoseinien laudoitusten osittainen uusiminen/maalaaminen.
2013 Huoneiston 16 sekä varastojen 6, 8, 12, 26, 30 ja 32 kattojen korjauksia. Ulkoseinien laudoitusten osittainen uusiminen/maalaaminen. Huoneistojen 4, 8, 10, 16, 34 ja 40 asuntokohtaisten käyttövesisulkujen uusiminen.
2012 Vuokko-Kirstin ja Ulla-Kirstin antennijärjestelmien erottaminen, kaapelien uusiminen sekä kaapeliverkon mittaus ja säätö: antennijärjestelmän päivitys + Kaapeli-TV.
2011 Asuinrakennusten julkisivulaudoitusten osittainen uusiminen/maalaaminen.
2011 Huoneiston 14 varaston uusiminen.
2010 Autojen lämpötolppakoteloiden uusiminen.
2009 Asuinrakennusten kattoventtiilien uusiminen.
2009 Postilaatikkojen ja talotikkaiden uusiminen.
2008 Liittyminen Welho-kaapeliverkkoon.
2007 Asuinrakennusten julkisivulaudoitusten osittainen uusiminen.
2003 Asfaltin osittainen uusiminen.
1997 Piha- leikkialueiden uusiminen.
1995 Asuinrakennusten julkisivulaudoitusten osittainen uusiminen.
1993 Lämmönsiirtimen uusiminen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Varustus: ikkuna, lauteet, valaisin.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- kattavat lähipalvelut kävelymatkan päässä sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö sijaitsee puiston ja koulun lähellä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 049-040-0108-0001
- Postitoimipaikka
- Espoo
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/972/source/230279584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/972/source/230279585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/972/source/230279586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/972/source/230279587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/972/source/230279588)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/972/source/230279589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/972/source/230279590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/972/source/230279591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/972/source/230279592)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/972/source/230279593)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/972/source/230279594)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/972/source/230279595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/972/source/230279596)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/972/source/230279597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/972/source/230279598)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/972/source/230279599)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/972/source/230279600)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/972/source/230279601)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/972/source/230279602)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/972/source/230279603)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/972/source/230279604)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/972/source/230279605)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/972/source/230279606)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/972/source/230279607)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/972/source/230279608)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/972/source/230279609)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/972/source/230279610)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/972/source/230279611)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/972/source/230279612)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/972/source/230279613)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/972/source/230279614)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/972/source/230279616)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/972/source/230279618)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/837/source/230738136)
