469 000 €110 m²

Oravamäentie 9 E, Sepänkylä, Espoo5h+avok+kph+s+khh+erill.wc+ter+piha

Velaton hinta
469 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sepänkylä
Kaupunki
Espoo

Moderni neljän makuuhuoneen paritalokoti Sepänkylässä

⭐️ Päätyhuoneisto ⭐️ Aurinkopaneelit, varaava takka ja ilmalämpöpumppu ⭐️ Yksitasoinen

Tässä ihastuttavassa perheasunnossa nautit avarista sisätiloista, vehreästä pihamaasta sekä rauhallisesta sijainnista Sepänkylässä

Avokeittiö ja olohuone muodostavat upean, avoimen oleskelutilan. Keittiö on pinnoiltaan moderni ja varustelultaan täydellinen. Olohuonetta koristaa tunnelmallinen takka, minkä lisäksi luonnonvaloa sekä erityistä avaruuden tuntua tarjoilevat suuret ikkunat ja huomattava huonekorkeus.

Neljä mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa isommankin perheen jäsenille. Pesutilat on kätevästi jaettu erilliseen wc:hen, kylpyhuone-saunaosastoon sekä kurateisenäkin toimivaan kodinhoitotilaan. Kokonaisuuden kruunaavat viihtyisä terassi ja upean vehreä piha.

Sepänkylässä asut sekä Kauniaisten että keskisen Espoon kattavien palveluiden äärellä sekä loistavien kulkuyhteyksien varrella. Myös Espoon laajan keskuspuiston ulkoilureitit avautuvat lähellä. Helpon matkan päässä on Kauniaisten asema, minkä lisäksi bussilinjat kulkevat läheltä. Lähipäiväkoti ja -koulu ovat ruotsinkieliset Smedsby Daghem 150 metrin päässä ja Smedsby Skola noin kilometrin päässä, lähimmät suomenkieliset ovat Taavinkylän lastentalon päiväkoti 1,8km ja Taavinkylän koulu 1,8km.

Omistajan sanoin: "Asunnon ehdottomia kohokohtia ovat avarat ja valoisat oleskelutilat. Keittiö ja ruokatila jatkuvat saumattomasti pihalle, mikä tekee lämpimään vuodenaikaan pihan käytöstä todella helppoa. Loppukesästä pihan nurkassa oleva päärynäpuu tuottaa satoa sukulaisille ja ystäville jaettavaksi asti."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/oravamaentie-9-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Sijainti
Oravamäentie 9 E, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Sepänkylä
Asuinpinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+avok+kph+s+khh+erill.wc+ter+piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Piha länteen ja etelään
Tulevat remontit
2025 Salaojaverkoston kartoituksen täydentäminen ja salaojaverkoston huuhtelu, Rakennuksen kuntoarvion päivitys ja eristyksien kartoittaminen, IV-suodattimien vaihto, 2026 Sokkelien betonipinnoitteiden kunnostus, Kellarin betoniportaikon ja seinien kunnostus, Teknisten tilojen lattioiden uudelleen pinnoitus, 2027 Piha-aitojen, katoksien ja ulkovarastojen huoltomaalaus, Parvekkeiden teräs- ja puuosien huoltomaalaus ja yksittäisten lahonneiden puiden vaihto, 2028 Julkisivupaneelien ja/tai räystäslautojen huoltomaalaus, Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntokartoituksen päivitys, 2029 Huoneistojen, varastojen ja teknisten tilojen ulko-ovien säätö ja huoltomaalaus, Kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä huippuimurien huolto yms., 2030 Piha-aitojen, katoksien ja ulkovarastojen huoltomaalaus, 2031 Teräsrakenteisten katosten huoltomaalaus ja pilarianturoiden korjausvalut, Ikkunoiden pienkorjaukset. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2006 Pihan päällystäminen, 2009 Vesikattojen uusiminen (toteutettiin rakennusvirheen takia kaikille), 2010 Lumiesteet asennettu katolle, 2010 Piha-asfaltointi korjattu, 2013 Puujulkisivuosien maalaus, 2014 Vesikaton turvatuotteet ja vesikourut, 2015 Lämminvesivaraajien uusiminen (C, K), 2016 Lämminvesivaraajien uusiminen (B, J), 2017 Huoneisto A:n lämminvesivaraaja sekä huippuimuri, 2018 Lämminvesivaraajan uusinta, huoneisto H, 2018 Yhtiön katon lahovaurioiden tarkastus, Uudenmaan Peltityö Oy, 2019 Piha-asfaltoinnit ja parkkiviivojen maalaukset, Euromer Oy, 2019 D ja F huoneistojen liesikupujen asennus ja säätö, Ventrix Oy, 2019 Ikkunoiden korjaukset sovitusti sekä lasituslistojen uusimiset, KH-Team Oy, 2019 Perusvesikaivon pumpun uusiminen, LVI-Paajala Oy, 2019 Ulkovalaisimet asennuksineen, Sähkö Huhta Oy, 2019 Ilmanvaihtotyöt; IV-kanavien puhdistus ja -säätö. Huippuimurien huolto, Ventrix Oy, 2019 Märkätilojen silikonisaumojen uusimisia omakustanteisena yhteishankintana (A, B, D, E, F, G, H, I, K, L), Pintasaari Oy, 2019 Valokuituyhteyden vieminen taloyhtiön sähkökeskukseen ja taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto, Elisa Oy, 2020 Huippuimurien huolto, Sähkö-Huhta Oy, 2020 Vesikaton peruskorjaus ja valvonta suunnitteluineen Etelä-Suomen Kouru- ja Kattoturva Oy, Ideastructura Oy, Sitowise Oy, 2020 Vesivuodon korjaus A-B-talon edustalla, irronneen viemäriputken korjaus ja maanvaihto C-D-talon alapohjan ryömintätilassa sekä viemäriputkien kaatojen ja kiinnitysten parantaminen, LVI-Paajala Oy, 2020 Aitamateriaalit ja kivituhka, Piha ja Rakennus OL, 2021 Leikkipaikan kunnostus ja piha-aitojen maalaus, 2022 Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, 2023 Lämminvesivaraajan uusinta (D), 2023 Ulkoportaiden korjaus (I, K), 2024 Lämminvesivaraajan uusiminen (L), 2024 Alapohjan läpivientien tiivistys (A,B), 2024 Ulko-ovien säädöt ja lukkojen korjaus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Huoneistoa ei saa vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan. Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
469 000 €
Neliöhinta
4 263,64 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Korjausvastike 27,50 €/kk, Laajakaistavastike 11,05 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sepänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys
Tontin vuokra
Oma
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
2 parkkipaikkaa joista toinen autokatoksessa
Yhteiset tilat
Aarre Isännöinti Oy
Pintamateriaalit
Laminaatti
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu