610 000 €142 m²

Kahvelitie 16, Kurttila, Espoo5 mh, avokeittiö, oh, aula, khh, kph, s, 3 x wc, 2 x vh, parveke, terassi

Myyntihinta
610 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

YKSITYISESITTELYT JOUSTAVASTI. OLE YHTEYDESSÄ VÄLITTÄJÄÄN, KIITOS.

Täydellinen koti isommallekin perheelle suositussa Kurttilassa.

Tässä kauniissa ja lämminhenkisessä kodissa yhdistyvät toimiva tilasuunnittelu, väljät oleskelutilat ja viihtyisä tunnelma. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, ja kaikissa tiloissa korostuu asumisen avaruus ja arjen sujuvuus.

Alakerran avara olohuone, ruokailutila ja tyylikäs tumma Puustelli-keittiö muodostavat kodin sydämen. Keittiö on varustettu integroiduin kodinkonein, ja olohuoneen varaava takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa. Saunaosaston yhteydessä sijaitseva kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa arkea. Terassilla on lisäksi palju rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Alakerrassa sijaitsevat myös erillinen wc sekä tilava eteisaula.

Yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä erillinen wc. Reilunkokoinen aula tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi työtilaksi, oleskeluun tai lasten käyttöön.

Tasainen ja viimeistelty puutarhatontti tarjoaa viihtyisät puitteet koko perheelle. Länteen avautuva takapiha ja terassi kutsuvat viettämään kesäpäiviä, ja noin 12 m²:n varasto tuo lisää säilytystilaa. Pihassa on hyvin tilaa kahdelle autolle.

Talotekniikka tukee huolettoman ja energiatehokkaan asumisen vaatimuksia: poistoilmalämpöpumppu (PILP), vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.

Erityisesti lapsiperheet ovat ihastuneet Kurttilaan, täällä on luonnonläheisyyttä ja rauhaa. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavia.

Tämä muuttovalmis kokonaisuus huokuu kodikkuutta, harmoniaa ja hyvää tunnelmaa – koti, jossa koko perhe viihtyy.

Lisätiedot ja esittelyt: Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kahvelitie 16, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
80512983
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
704 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneisorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 142 m2, kerros- ja kokonaisala 170 m2. Lisäksi pihavarasto 12 m2.
Rakennuslupapäätöksen mukaisesti kerros- ja kokonaisala 170 m2 ja piharakennuksen kerros- ja kokonaisala 12 m2. Kerrosalalaskelman mukaisesti huoneistoala 142 m2 ja kerrosala 170 m2.
Huoneiston kokoonpano
5 mh, avokeittiö, oh, aula, khh, kph, s, 3 x wc, 2 x vh, parveke, terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Puustellin saarekkeelinen avokeittiö kivitasolla. Välitila laattaa. Korkea jääkaappi (2019) korkea pakastin, induktioliesi, uuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Laminaattilattia.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Tilava terassi jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle, aurinkotuoleille, grillille. Terassilla myös palju.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone saunan yhteydessä. Peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin, ikkuna. Kokonaan laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc jossa peili, leveä allastaso, wc-istuin. Seinät maalattu, lattia laatoitettu. Yläkerrassa toinen erillinen wc jossa peili, leveä allaskaappi. Seinät maalattu, lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, pihavarasto.
Tehdyt remontit
Julkisivun maalaus 2024, ilmanvaihtokanavien nuohous 2025, poistoilmalämpöpumpun huolto 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Alakerrassa tunnelmallinen sauna. Tummat lauteet ja panelointi, Harvian pilarikiuas, ikkuna. Saunasta käynti kodinhoitohuoneen kautta vivoittelmaan terassille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-104-5
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa valokuitu ja kaapeli-tv, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
610 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 720 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 20 000 kWh / vuosi 2025, vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
905 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Erillinen pihavarasto, kerros- ja kokonaisala 12 m2.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvaraiset betonianturat. Maanvarainen betonilaatta 80 mm, lämpöeriste/solumuovieriste koko rakennuksen lattia alueella. Kapillaarikatko min 250 mm.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu rakentamisen yhteydessä ja ei ole enää voimassa.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Tontin koko
704 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Metro Kivenlahdessa, juna-asema Kauklahdessa, molemmille syöttö bussilla.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Erillispientalojen korttelialue, AO II rakennustehokkuus e=0,25 + 15 %
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 29.11.2023
Lämmitys
Puu, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka olohuoneessa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 4 tilavaa makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone. Yläkerrassa myös tilava aula/tv-tila. Laminaattilattiat. Yhden makuu huoneen yhteydessä parveke.
Olohuoneen varusteet
Olohuone.avoketiiö-ruokailutila avaraa, yhtenäistä tilaa. Olohuoneessa varaava takka sekä kulku ulos terassille. Ikkunoissa screen-verhot. Laminaattilattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Screen-verhot olohuoneessa ja keittiössä, palju, Philips Hue älyvalaistus järjestelmä. Hälystys järjestelmä siirrettävissä ostajalle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.