668 000 €137 m²

Taltrikinmäki 13, Kurttila, Espoo4mh, avokeittiö, olohuone, rt, 2 x kph/wc, khh, s, 2 x vh, aula, lasitettu parveke, terassi, 2 x varasto, autokatos

Myyntihinta
668 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

YKSITYISESITTELYT JOUSTAVASTI. OLE YHTEYDESSÄ VÄLITTÄJÄÄN, KIITOS.

Kurttilan parhaimmistoa – upea ja moderni omakotitalo koko perheen tarpeisiin.

Tämä näyttävä ja laadukkaasti viimeistelty koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen. Huolella valitut materiaalit, toimiva pohjaratkaisu ja harmoninen tunnelma tekevät tästä kodista kokonaisuuden, joka hurmaa ensi hetkestä lähtien.

Valoisa yläkerta toimii kodin sydämenä ja yhteisten hetkien kokoontumispaikkana. Laadukas Puustellin avokeittiö integroiduin kodinkonein ja käytännöllisellä aamiaiskaapilla palvelee erinomaisesti niin arjessa kuin juhlassakin. Olohuoneen yhteydessä oleva viihtyisä parveke tuo lisää avaruutta ja asumismukavuutta. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös yksi makuuhuone, vaatehuone sekä tyylikäs kylpyhuone.

Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in-vaatehuone. Päämakuuhuoneesta on lisäksi käynti terassille ja takapihalle. Arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitohuone, ja spa-henkinen kylpyhuone sekä lasiseinäinen sauna tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen.

Talotekniikka edustaa modernia energiatehokkuutta: poistoilmalämpöpumppu (PILP), vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä viilentävä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden.

Pihapiiri on poikkeuksellisen kaunis ja huolella suunniteltu. Eri tasoihin rakennettu piha tarjoaa omat alueensa ruokailuun, seurusteluun, auringonottoon ja lasten leikkeihin – täällä viihtyvät niin aikuiset kuin perheen pienimmätkin.

Autokatoksessa on valmiina sähköauton latauspiste, lisäksi pihalla on paikka toiselle autolle. Kaksi erillistä varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni tyyli, lämmin tunnelma ja toimiva arki – kokonaisuus, johon on helppo ihastua.

Lisätiedot ja esittelyt: Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Taltrikinmäki 13, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
80512017
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
2 628 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 107m2, kerrosala: 137m2 ja kokonaisala 158m2. Kellarin pinta-ala 50m2 Kastellin pinta-alalaskelman mukaan huoneistoala 107m2, kerrosala (250) 129m2, kerrosala 137m2, kokonaisala 158m2. Tilavuus 532 m3.
Huoneiston kokoonpano
4mh, avokeittiö, olohuone, rt, 2 x kph/wc, khh, s, 2 x vh, aula, lasitettu parveke, terassi, 2 x varasto, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Laadukas Puustellin avokeittiö jossa myös aamiaskaappi. Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone/wc jossa sadesuihku, valopeili, allaskaappi, wc-istuin. Kokonaan laatoitettu. Toinen kylpyhuone alakerrassa saunan yhteydessa jossa sadesuihku. iso peili , leveä allas ja allaskaappi. Kokonaan laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc-istuin kylpyhuoneiden yhteydessä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuoneet, lämmin varasto ja kylmä varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä tyylikäs sauna lasiseinällä. Tulikiven valkoinen pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-94-9
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa valokuitu

Hinta

Myyntihinta
668 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 630 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 12 000 kWh / vuosi. Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
840 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Maanvarainen perustus: lattiapinnoite, betonilaatta, lämmöneriste 4x50 mm, salaojakerros.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla Nibe F470. ilmalämpöpumppu viilennykseen ja lämmitykseen.
Tontin koko
2 628 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Metro Kivenlahdessa, juna-asema Kauklahdessa, molemmille syöttö bussilla.
Alueen kuvaus
Koko tontti on 2628 m2 ja tontilla on neljä omakotitaloa. Myytävän kohteen määräosa D pinta-ala on 519 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO II, erillispientalojen korttelialue, rakennustehokkuus e=0,25
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. varastoissa sähköpatterit.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto, alakerran yhteydessä kylmä varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kolme makuuhuonetta, yläkerrassa yksi makuuhuone. Alakerrran yhdesta makuuhuoneesta kulku terassille ja pihalla.
Olohuoneen varusteet
Olohuone-avokeittiö-ruokailutila avaraa ja yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.