169 000 €40,5 m²

Merikansantie 2 A, Espoonlahti, Espoo1h+kt

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
210,60 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

TILAVA, VALOISA JA ESTEETÖN YKSIÖ: - Loistava sijainti Espoonlahden palveluiden äärellä, mm. uusittu terveyskeskus, urheilupuisto, metro, kauppakeskus Lippulaiva, jne.... - Esteetön yhtiö ja pihapiiri, valmistunut v 2014 palvelukeskus Puistokartanon pihapiiriin. - Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Tämä asunto soveltuu sijaintinsa ja ominaisuuksiensa puolesta yhtä hyvin kodiksi niin seniorille kuin ensiasunoksikin.

ASUNTO ON: - helppo kalustaa ja asua - pohjaratkaisu on järkevä ja tilava - hyvät liukuovelliset säilytystilat eteisessä - keittiötoimille avara ja käytännöllinen tila, jonka jatkeena ikkunan alla paikka ruokapöydälle ja avaraa, valoisaa tilaa oleskeluun - alkovi mukavasti omassa sopessaan oleskelutilan vieressä - iso etelänpuoleinen lasitettu parveke jatkaa olohuonetilaa suuren osan vuotta - ilmalämpöpumppu viilennykseen - neliöitä jopa vastaavan ikäisen talon kaksion verran!

Isompiin kestityksiin voi varata oman talon alakerran hyvin varustetun kerhohuoneen, jonka jatkeena on suuri lasiterassi. Talon alakerrassa on myös taloyhtiösauna, pyykkitupa ja kuivaushuone, välinevarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

Yhtiöllä on hyvin hoidettu, iso ja suojaisa piha-alue, osin yhteiskäytössä viereisen palvelukeskus Puistokartanon kanssa.

Espoonlahdessa kaikki tarpeellinen on lähellä: - kauppakeskus Lippulaiva monipuolisin palveluineen - bussipysäkit vieressä ja metroasemalle lyhyt matka (Lippulaiva) - monipuolinen urheilupuisto vastapäätä - terveysasema, koulut, päiväkodit alueella - samassa pihapiirissä palvelukeskus Puistokartano, jossa esim. lounasravintola ja muita palveluita ostettavissa - merenranta ja luonto lähialueella!

TERVETULOA! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Anne Eino, p. 040 680 7765.

Perustiedot

Sijainti
Merikansantie 2 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
21397095
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
3 043 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistonumerolla osoitettu irtaimistovarastokoppi alakerrassa.
Näkymät
Etelään Espoonlahdentien urheilupuiston suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2026 yhtiökokoukselle - 2026: IV-koneiden kunnostus ja säätö - 2026: alkuperäisten suihkusekottaijien uusiminen (päätetty yhtiökokouksessa 12.5.2026) - 2027: lämmitysverkoston tasapainotus (talvikautena) - 2028: salaojien huuhtelu ja kuvaus - 2031: IV-kanaviston tarkistus - 2033: palovaroittimien tarkistaminen ja uusiminen - 2036: IV-kanaviston puhdistus.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu viilennykseen asennettu v. 2015 (huoneistokohtainen viilennyslaite). TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys toteutetuista korjaushankkeista v. 2026 yhtiökokoukselle 2019: LVI-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2020: Piha-alueiden kunnostussuunnitelma 2021: Kuntoarviotutkimuksen toteuttaminen, parvekkeiden kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2022: 10-vuotistakuutarkastuksen suorittaminen 2023: Pelastussuunnitelman päivitys, pallovaroittiminen uusiminen 2025: 10-vuotisvastuiden reklamaatio.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
130 579,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 172,84 € / m²
Velkaosuus
38 420,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
210,60 € / kk
Pääomavastike
384,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
595,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 22€/kk/hlö on huoneiston asukasmäärän mukaan perittävä ennakko, joka tasataan huoneistokohtaisesti mittariluennan mukaan vuosittain. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden vastikkeita vastaava maksuerä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiökokous 12.5.2026 vahvisti 1.7. alkavalle kaudelle asuinhuoneistoja koskevat vastikkeet ja maksut seuraavasti: hoitovastike 5,20€/m2/kk, rahoitusvastike 9,50€/os./kk ja vesimaksuennakko 22€/hlö/kk (ei muutoksia edelliseen kauteen).Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke koskee vain yhtiön autopaikkaosakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Päivänkehrä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 voimassa 28.11.2028 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 043 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Braleva Kiinteistöplvelut Oy, Jani Sivunen, Energiakatu 4, 00180 HKI, asiakaspalvelu@braleva.fi, 098013044
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaupunkisuunnitteluyksikkö, Tekniikantie 14, 02150 Espoo, p. 09 81625000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 1. autohallipaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone ja lasitettu terassi A-talon alakerrassa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.