- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Amos
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 28.4.2026:
1. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä ylimääräisenä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
2. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea tonttivastiketta tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Vuositarkastuskokous pidetty 31.5.2024. Vakuuden vapautuminen vastustettu 23.5.2025 Kuluttajariitalautakunnassa, Asia D/2934/41/2025, koska osa vuosikorjauksista oli kesken. Hallitus on 1.12.2025 päättänyt vapauttaa osan (1 000 000€) vakuudesta, jolloin vapauttamatta jää 1 131 829€.
Hallitus on käynyt tiivistä neuvottelua perustajaosakkaan Peab Oy kanssa vuosikorjausten loppuun saattamiseksi. Vuosikorjausten jälkeen taloyhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia lähivuosina. Yhteispiha-alueen kehittämistä toteutetaan yhteistyössä naapuritaloyhtiön Asunto Oy Espoon Edithin kanssa. Yhtiöiden hallitukset selvittävät mahdollista yhtiöiden yhdistymistä ja siitä mahdollisesti aiheutuvia hyötyjä ja haittoja.
YJ 6 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu
YJ 17 § Savuttomuus
YJ 18 § Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 55 190 000 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Huoneistojen lukumäärä
- 60
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2033, Lisätiedot: E-luku 85.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen tulo-poisto + LTO
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 7 660 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Mea Valkama, mea.valkama@braleva.fi, +358103276421
- Kaavoitustiedot
- ESPOON KAUPUNKI vaihde p 09 816 21
Vireillä olevat asemakaavat:
Aarnivalkean alueen suojelukaava
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/aarnivalkean-alueen-suojelukaava
Tavoitteena on säilyttää alueen ominaispiirteet ja määrittää reunaehdot alueen peruskorjaukselle ja hoidolle. Asemakaavan muutoksen yhteydessä tutkitaan Aarnivalkean koulun peruskorjaus- ja laajennusmahdollisuudet sekä koulun kentän mahdollinen sijoittuminen Silkkiniitylle. Kaava etenee ehdotuskäsittelyyn arviolta kevätkaudella 2027.
Hanna Kiema
arkkitehti, asemakaavoitus
+358 40 6365108
hanna.M.kiema@espoo.fi
Aapo Pihkala
maisema-arkkitehti, asemakaavoitus
+358 40 6344287
aapo.pihkala@espoo.fi
Olli Koivula
suunnitteluinsinööri, asemakaavan liikennesuunnittelu
+358 46 8773003
olli.koivula@espoo.fi
Kalevalantie
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kalevalantie
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on Kalevalantien ajoneuvoliikenteen toimivuuden parantaminen ja riittävien tilavarausten mahdollistaminen pyöräilyreitille sekä joukkoliikenteelle. Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 2.12.2019–7.1.2020. Muutoksen aikataulu on toistaiseksi avoin.
Hannu Granberg
suunnitteluinsinööri, asemakaavan liikennesuunnittelu
+358 43 8251176
hannu.granberg@espoo.fi
Anja Karhula
maisema-arkkitehti, asemakaavoitus
+358 46 8773742
anja.karhula@espoo.fi
Olli Koivula
suunnitteluinsinööri, asemakaavan liikennesuunnittelu
+358 46 8773003
olli.koivula@espoo.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin liikkuville. Alueelta on lyhyt matka bussipysäkeille sekä Tapiolan metroasemalle, josta yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat erinomaiset. Myös Kehä I ja Länsiväylä ovat nopeasti saavutettavissa.
- Alueen kuvaus
- Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaan osakkeenomistajilla on mahdollisuus lunastaa osuutensa yhtiön tontista. Tontinosan lunastaneen huoneiston osalta tonttivastikkeen periminen lopetetaan lunastusajankohtaan. Lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa marraskuussa. Lunastushinta marraskuussa 2026 on n. 1577,48 €/m2. Lunastushinnan lisäksi lunastavan osakkaan maksettavaksi tulee varainsiirtovero, joka on 3% lunastushinnasta. Lunastuksen muut kulut (kaupanvahvistajan palkkio, lainhuutokulut, isännöinnin veloitus ym) jaetaan kaikkien lunastavien huoneistojen kesken. Lunastava osakas maksaa kaikki kulut taloyhtiölle. Taloyhtiö lunastaa tontinosuuden, huolehtii varainsiirtoverosta ja hakee lunastukselle lainhuudon. Mikäli haluatte lunastaa osuutenne tontista marraskuussa 2026, palauttakaa TONTINOSAN LUNASTUSKYSELY lomake erikseen isännöitsijälle viimeistään 25.9.2026. Tontinosan lunastaminen on mahdollista vain yhtiökokouspäätöksellä. Tämän vuoksi myöhästyneitä ilmoituksia ei voida huomioida. Lunastushinta tule suorittaa taloyhtiön tilille viimeistään 14.11.2026.
Yhtiön toimialana on hallita hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 5428,65/9800 suuruista määräosaa kiinteistöstä, jonka kiinteistötunnus on 49-12-91-7 sekä omistaa ja hallita tontin määräosalla sijaitsevia asuinrakennuksia ja rakennelmia. Yhtiö omistaa hallinnoimastaan määräosasta 1862/9800 sekä hallinnoi vuokraoikeudella 3566,65/9800. Yhtiöitä sitoo hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimukset.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 17.02.2051
- Maanvuokraaja
- Ålandsbankenin tonttirahasto
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/012/source/230210810)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/118/012/source/230210811)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/218/012/source/230210812)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/012/source/230210813)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/012/source/230210814)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/012/source/230210815)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/012/source/230210816)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/012/source/230210817)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/012/source/230210818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/012/source/230210819)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/012/source/230210820)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/012/source/230210821)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/012/source/230210822)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/012/source/230210823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/012/source/230210824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/012/source/230210825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/012/source/230210826)
