248 600 €56,5 m²

Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo2h+k+kph/wc+las.parv.

Velaton hinta
248 600 €
Hoitovastike
237,30 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
10 / 16
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa 10. kerroksen kaksio tarjoaa 56,5 neliötä käytännöllistä ja avaraa asuintilaa. Kodin kruunaa olohuoneen jatkeena toimiva lasitettu parveke, josta aukeaa hienot näkymät korkeuksista.

Asunto Oy Espoon Reimantorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on tehty ajallaan. Asukkaiden käytössä on upeita yhteistiloja, kuten talon huipulla sijaitseva saunaosasto takkahuoneineen sekä viihtyisä kerhohuone.

Sijainti Espoon Kivenlahdessa on arjen kannalta täydellinen. Metroasema on vain noin 100 metrin päässä, ja kaikki tärkeimmät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, löytyvät aivan kävelyetäisyydeltä.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 15 000 €. Autohalliin kulku kätevästi hissillä.

Kotia esitellään pääsääntöisesti yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi.

Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Meriusva 1, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
69404891
Kerros
10 / 16
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1 226 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapistot, astianpesukone, hana, lavuaari, liesiuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin.
SEINÄT: Maalattu, välitila kaakeli.
LATTIA: Parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, lavuaari, hana, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Laatta.
Näkymät
Ikkunanäkymät koillinen, luode
Tulevat remontit
- LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, - Salaojien painehuuhtelu, - Pohja- ja pihaviemärien puhdistus, - LTO-järjestelmän suodattimien vaihto, krs. 1-8, 3 krt/v, krs. 9-17, 2 krt/v, - Takkahormien nuohous, 4 kpl, - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, - Parvekelasien huolto, - Hissien ylläpitohuolto.
Tehdyt remontit
2023: Viilennyslaitteen asennus. - 2025: Toisen hissin ylläpitävä kunnossapitokorjaus, - 2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin - 2024: Elementtisaumojen tarkastus - 2024: Ikkunoiden sisäpuitteiden ja karmien korjauksia - 2024: Molempien lämmitysverkostojen ja toisen käyttöveden kaukolämpöventtiilien sekä moottorien uusiminen - 2024: Kaukolämmön menosulkuventtiili ja lämminvesisulkuventtiili vaihdettu - 2024: Sprinkleriakkujen vaihtaminen - 2023: Saunan lauteiden uusiminen - 2023: Patteriläpivientien palomassaus - 2023: Takkahormien nuohous - 2023: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö - 2023: Salaojien painehuuhtelu ja pohja- sekä pihaviemärien puhdistus - 2023: Hulevesijärjestelmän korjaus - 2023: Kameravalvontajärjestelmän täydentäminen - 2023: Energiatodistuksen laatiminen - 2022: Palokunnan hissin kaapelikorjaus - 2021: Lämmönjakohuoneen vuotavien venttiilien sekä lämmönjakohuoneen korjaustyöt - 2021: Kameravalvontajärjestelmän uusiminen - 2021: Sähköjen tarkastus salamavaurioiden jäljiltä - 2020: Vesikaton räystäspellityksen osittainen uusiminen - 2020: Saunaosaston pesuhuoneen silikonien uusiminen - 2020: Takkahormien nuohous (66, 76 ja takkahuone) - 2020: Vesijohtojen osittainen kuntotutkimus (KT Kuntotutkimus Oy) - 2020: Automaatiojärjestelmien alakeskuslaitteiston uusiminen (Säätölaitehuolto Oy) - 2019: Kiinteistön kuntoarvio - 2018: Parvekelasien huolto - 2016-2017: Kiinteistön IV-kanavien nuohous ja säätötyöt - 2014: Ekonor-lämmönsäästöjärjestelmän asennus lämmitysverkkoon - 2014: Takkahormien nuohous - 2013: Parvekelasien huolto - 2013: Salaojien painehuuhtelu - 2013: Vesijohtoliitosten takuukorjaus - 2013: Pelastussuunnitelman uusiminen - 2013: 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) - 2012: Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus - 2012: Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu - 2012: Takkahormien nuohous - 2011: LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - 2011: Vesimittareiden asennus huoneistojen kylmävesijohtoihin - 2011: Yhtiöjärjestyksen muutos: vesimaksu määräytyy vesimittarien perusteella - 2010: Turvakameroiden hankkiminen sisäänkäynteihin - 2009: Porrasmattojen hankkiminen - 2009: Tuloaulan pylvään suojaus - 2009: Takkahormien nuohous (66, 76 ja takkahuone) - 2009: Jätevesipumppujen uusiminen, 2 kpl - 2009: Asukashissin taajuusmuuttajan uusiminen - 2009: Sähköisen huoltokirjan hankkiminen - 2008: Pelastussuunnitelman laatiminen - 2008: Energiatodistuksen laatiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
248 600 €
Myyntihinta
243 639,93 €
Neliöhinta
4 400 € / m²
Velkaosuus
4 960,07 €

Vastikkeet

Hoitovastike
237,30 € / kk
Pääomavastike
669,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
907,11 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk. Kulutetusta vedestä suoritetaan 2 kertaa vuodessa tasauslasku
Muut kustannukset
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikan käyttöön oikeuttavat osakkeet, jonka hoitovastike 25 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Reimantorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
1 226 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Sinimäen Kiinteistönhoito
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Isännöitsija Matti Aarnio, Haapaniemenkatu 7-9 B, 00530 Helsinki, 050 321 8503, asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikka 43 (os.nrot 9397 - 9403)
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Huoneistokohtainen varasto, Muu: Kattoterassi, takkahuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Viilennyslaite. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.