285 000 €67 m²

Pikkulotankuja 2 C, Painiitty, Espoo3h+kt+s

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
328,30 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Painiitty
Kaupunki
Espoo

Valoisa saunallinen luhtitalokolmio rauhallisella sijainnilla Espoon Painiityssä

Tervetuloa viihtymään tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn luhtitaloasuntoon Espoon Painiityssä. Vuonna 2014 valmistunut koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen omaa rauhaa sekä avarat näkymät taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja tekevät kodin tunnelmasta avaran ympäri vuoden.

Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, avara olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa arjen askareet hoituvat vaivattomasti. Kylpyhuoneen mukavuuksiin kuuluvat miellyttävä lattialämmitys ja oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Asunnon parveke toimii viihtyisänä lisätilana aamukahveille, ruokailuhetkiin tai kesäilloista nauttimiseen.

Painiitty on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa arki sujuu mutkattomasti. Lähikauppa löytyy läheisestä Lintuvaarasta, ja kattavat palvelut sekä kauppakeskus Sello että Konalan liikekeskus ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussilinja 520 tarjoaa suoran yhteyden Leppävaaran asemalle, ja Kehä I:lle pääsee nopeasti omalla autolla.

Lapsiperheille sijainti on erityisen houkutteleva. Painiityn päiväkoti sijaitsee vain noin sadan metrin päässä, ja alueelta löytyy useita kouluja turvallisen kävely- tai pyöräilymatkan etäisyydeltä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Heidi Juuti Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija 040 5008369, myös Whats App heidi.juuti@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pikkulotankuja 2 C, 02680 Espoo
Kaupunginosa
Painiitty
Kohdenumero
80512378
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
5 606 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Alapohjakorjaukset 2026 Julkisivut Julkisivujen huoltomaalaus Parvekkeet ja terassit Lattiapintojen huoltokäsittelyt Luhtikäytävien puulattiapintojen käsittelyt Muut Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2026
Tehdyt remontit
2025 Istutuslaatikoiden uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Kuntoarvion mukaiset pienimuotoiset korjaukset 2015 Kaikkien huoneistojen välipohjien korjaus, tehty vuositakuukorjauksena
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lintuvaarasta löytyy lähikauppa.
Sellon ja Konalan palvelut lyhyen ajomatkan päässä.
Leppävaaran urheilupuistossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on autopaikkoihin liittyvä lunastuspykälä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
4 253,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
328,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesiennakko 4,39 €/m3 Lämminvesiennakko 7,72€/m2 Mahdollinen autopaikavuokra 45€/kk, Mahdollinen autopaikkavuokra latauspaikalla 70€/kk (sähkö laskutetaan erikseen).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pikkulotankuja Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon on sallittu yhtiökokouksessa 9.3.2020 ja hyväksytty asentamista koskevat periaatteet ja ohjeet. Asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle ennen asennukseen ryhtymistä. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä. Yhtiökokouksessa 27.4.2023 on hyväksytty autopaikkasäännöt ja autopaikkojen jakamista koskevat periaatteet. Yhtiökokouksessa 27.4.2023 on päätetty periaatteista koskien enintään 1,8 kW:n latauslaitteen asentamista autopaikalle. Yhtiökokouksessa 20.3.2024 päätettiin sallia enintään 3,6 kW:n latauslaitteen asentaminen ja kun nykyinen kapasiteetti tulee käytetyksi, edellytetään, että 3,6 kW:n latauslaitteiden tehoa alennetaan 1,8 kW:iin, jotta kapasiteettia saadaan vapautettua useammalle käyttäjälle. Asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle ennen asennukseen ryhtymistä. Lisätietoja isännöitsijältä.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO
Tontin koko
5 606 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa, 0207551304
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh 09 81 621/kaavoitus. www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Hyvä bussiyhteys runkolinja 520:llä Leppävaaran juna-asemalle. Nopea yhteys Kehä I:lle.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Kuntoarvio Raksystems Insinööritoimisto Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Mikro
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen kenkäkaappi, keittiön ikkunalauta