152 573 €71 m²

Linnustajankuja 1, Lippajärvi, Espoo3h, k, s, lasitettu parveke, ylin kerros

Velaton hinta
152 573 €
Hoitovastike
330,15 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

3h, k, s, las. parveke, ylin kerros

Tilava ylimmän kerroksen kolmio, jonka yhteydessä iso, huoneiston levyinen lasitettu parveke.

Asuintiloiltaan asunto on ikäisekseen hyvin siistissä kunnossa ja keittiön kalusteet sekä kodinkoneet on uusittu vuonna 2017. Alkuperäiskuntoiset kylpyhuone ja erillinen wc ovat edelleen toimivat, mutta ikä toki näkyy. Mahdolliseen kylpyhuoneremonttiin taloyhtiö osallistuu tuntuvasti.

Sijainti on hyvä kompromissi luonnonläheisyyttä ja keskeisyyttä. Järvenperän ja esimerkiksi Träskändan kartanon alueen ulkoilupuitteet ovat käden ulottuvilla, lähikauppa lyhyen kävelymatkan päässä ja julkisetkin yhdeydet ovat toimivat. Myös päiväkoteja ja kouluja kävelymatkan päässä.

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin, tervetuloa tutustumaan!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
975127
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
4 737 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, lasitettu parveke, ylin kerros
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Kellarikomero
Julkisivuremontti
2004
Kattoremontti
1996
Tehdyt remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Yhtiökokouksessa 6.5.2026 esitetty asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026: Lämmityksen tasapainotus, oma vesi- ja viemäriliittymä, DEF-talon alapohjan tuuletuksen järjestäminen (päätetty toteuttaa, arvioitu hankkeiden kokonaiskustannus 245.499,88€, hallitus valtuutettu nostamaan uutta lainaa 230.000 € koko yhtiön osalta) 2027: Julkisivupeltien uusinta sekä ovikatosten kunnostus, saunan kunnostus (lauteet ja panelit), sokkelien kunnostus ja maalaus. 2028: Putkiston kuntotutkimus, selvitetään sähköautojen latauspistokkeiden mahdollisuutta., 2025 Muu - Ulkovalaisimien uusinta, lintuverkon asennus, palovaroittimet, 2024 Piha - Takapihan aitojen käsittely, 2023 Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon säätö, 2023 Muu - Putkistojen kuntotutkimus, Raksystems, 2023 Lämmitys - Maalämmön keruupiirin korjaus, 2022 Ilmanvaihto - Asuntojen ilmanvaihtokoneiden (huippuimureiden) ja ohjauskeskusten uusinta. Lisäksi ilmanvaihtokanavien nuohous.a, 2021 Salaojat - Salaojien ja hulevesijärjestelmän saneeraus, 2021 Muu - Epäillyn kosteusvaurioisen kylpyhuoneen kunnostus, 2021 Lukot - Lukituksen muutos iLoq - järjestelmäksi, 2020 Katto - Peltikaton kunnostus ja maalaus 2019-2020, 2015 Muu - 2015 - 2018 kylpyhuoneiden korjauksia, 2014 Ilmanvaihto - Huippuimureiden korjaus, 2013 Lämmitys - Maalämpöjärjestelmään siirtyminen, 2012 Muu - Märkätilojen kuntotarkastus, 2012 Lämmitys - Lämmönsäätölaitteiden uusiminen, 2010 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2008 Muu - Katto-, julkisivu- ja parvekekorjaukset, 2006 Lämmitys - Linjasulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta, 2006 Yleiset tilat - Jätekatoksen rakentaminen, 2006 Vesijohdot - Käyttövesi- ja patteriverkoston perussäätö, 2005 Muu - Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, 2004 Ikkunat - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2004 Julkisivu - Elementtisaumojen uusinta, 2003 Muu - Peruskuntoarvio rakennustekniikka ja lvi-järjestelmät, 2003 Lämmitys - Lämpökeskuksen laitteiden uusinta, 1996 Katto - Vesikaton maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,5 km, Koulu 0,8 km, Päiväkoti 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
152 573,12 €
Myyntihinta
139 946,63 €
Neliöhinta
2 148,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
330,15 € / kk
Pääomavastike
178,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hortula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
4 737 m²
Kiinteistönhoito
Huoltia Uusimaa Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hänninen Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoa: Espoon kaupungin rakennusvalvonta 09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,2 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kylmäkellari
Pintamateriaalit
Parketti, Muovimatto