395 000 €127,5 m²

Myötätuulenkuja 3 B, Saunalahti, Espoo5h+k+s+2eril.wc+khh+ter.parv

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
618,38 € / kk
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Tilava perheasunto merellisessä Saunalahdessa

Tämä valoisa ja tilava luhtitalon 2-kerroksinen huoneisto tarjoaa ihanteelliset puitteet suuremmallekin perheelle. Huoneisto sijaitsee aivan Myötätuulenpuiston vieressä, joten olohuoneen ja keittiön ikkunoista on upean vehreät näkymät puistoon.

Olohuoneen ja keittiön yhteydessä on lasitettu terassiparveke, joka suuntautuu myös etelään, puiston suuntaan. Terassiparveke sijaitsee maantasalla ja siinä olevasta portista lapset pääsevät itse taloyhtiön leikkipaikalle. Keitiöstä ja olohuoneesta on suora näköyhteys leikkipaikalle. Terassiparvekkeella on tilaa niin grillille, kuin lepotuoleillekin.

Moderni avokeittiö on päivitetty viimeksi 2017. Silloin on uusittu kaapistojen ovat sekä kodinkoneet. Tyylikkäät kivityötasot ovat varmasti kotikokin mieleen. Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa. Harrastehuoneesta on tehty nyt makuuhuone / työhuone (ikkunaton) ja sen takaa löytyy vielä varastotilaa omalla ulko-ovella. Jos tarvitset kotitoimiston tai työtilaa, jossa voit vastanottaa myös asiakkaita, tämä suuri huone sopii siihen erinomaisesti.

Alueella on useita leikkipuistoja, ja meren läheisyys sekä vehreä ympäristö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat heti talon edessä sekä viereisellä pysäköintitontilla. Myös sähköauton latausmahdollisuus.

Asunto Oy Espoon Tuulensilmä tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset Kati Korjus 045 2201110 kati.korjus@remax.fi REMAX Aitio Piipansilta 12, 02230 Espoo

Perustiedot

Sijainti
Myötätuulenkuja 3 B, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80510023
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Tontin pinta-ala
2 134 m²
Kokonaispinta-ala
127,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4-5+k+s pinta-ala on 106,5 m2 ja harrastetilan 21 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+2eril.wc+khh+ter.parv
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan /1-2 kk kuluttua kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Tyylikästä avokeittiötä on viimeksi päivitetty 2017 jolloin kaapistojen ovet ja kodinkoneet on uusittu.
Varustus: Rosteriset induktioliesi sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Astianpesukone, liesituuletin, välitila laattaa, kivityötasot. Parkettilattiat, seinät maalattu.
Terassin kuvaus
Aurinkoinen, lasitettu terassiparveke Myötätuulenpuiston suuntaan, etelään. Terassiparveke on maantasalla ja siinä olevasta portista pääsee sujuvasti taloyhtiön leikkipaikalle. Keittiön ikkunoista on suora näköyhteys leikkipaikalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Liukuovikaapisto eteisessä. Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot, vaatehuone alakerrassa. Kodinhoitohuoneessa kaapistot. Huoneistokohtainen lämmin varasto. Neljännen makuuhuoneen takana on myös varastotilaa.
Näkymät
Olohuoneen ja keittiön ikkunat avautuvat suoraan viereisen Myötätuulenpuiston suuntaan, etelään. Alakerrassa makuuhuoneiden ikkunat kadulle päin, pohjoiseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Ilmastointihormien nuohous ja ilmavirtojen säätö. Julkisivun puuosien maalaus etelä + pohjoinen. Poistoilmakoneiden uusiminen. Sokkeleiden maalattujen betonipintojen maalaus. Ikkunoiden ja ulko-ovien keskitetty huoltokierros. Pihan kasvuston kunnostus. Lämmönsiirtimen ja oheislaitteiden uusinta. Paisunta-astian uusinta. Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit. Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastus.Yläpohjan lisäeristäminen. Päällysrakenteiden kunnostus yhdessä viereisen taloyhtiön kanssa.
Tehdyt remontit
2025: Lämmitys- vesijohto- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Tiilikaton pinnoitusurakka. 2022: Kuntoarvio ja märkätilakartoitukset. 2021: Osallistuminen jäteasema astioiden uusimiseen yhtiön yhteiseen jäteasemaan Espoon Myötätuulen kanssa. 2020: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta. Sähkö- ja hybridiajoneuvojen latausinfra. 2019: Talojen päätyjen sekä välikäytävien puurimojen huoltomaalaus. Vesikaton huoltopuhdistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto. 2018: Vesikaluste ja märkätilatarkastus. Vesikalusteiden pienkorjaukset. 2017: Julkisivusaumojen uusinta. 2016: Julkisivujen osittaismaalaus. Vesikattojen huoltokorjauskierros. 2015: Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus. 2014: Kaukolämpöventtiilien vaihto, virtaamien nosto. Patteriventtiilien tarkastus. Viemärintuuletusputkien kuvaus. 2013: Alakerran asuntojen takuukorjauksia. 2012: Lämpökuvaus alakerran asunnot. 2011: Eteläpuolen julkisivujen puupaneeleiden maalaus. 2004: Takuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppana sinua palvelee S -Market Saunalahti (950 m). K-Supermarket Saunalahti 650 m (valmistuu keväällä 2027), Kaupunkikeskus Lippulaivan runsaat palvelut mm. Prisma, K-Supermarket, kirjasto, Alko, erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita (n. 3,7 km).
Hybridiarena Hype (1,3 km).
Saunalahden alueella on useita lasten leikkipuistoja lyhyen kävelymatkan päässä.

KOULUT JA PÄIVÄKODIT: Kummelivuoren Päiväkoti (200 m), Paapuurin päiväkoti (650 m), Päiväkoti Touhula, Vekaralahti (650 m). Saunalahden koulu (850 m)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 Mbit/s, Valokuituverkko

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
3 098,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
618,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
618,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Viereisellä LPA paikoitustontilla olevat autopaikat 14,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 2026 on päätetty periä ylimääräinen hoitovastike (618,38 €), jonka maksuajankohta on 15.10.2026.
Autopaikan kustannukset
18,45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tuulensilmä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 522 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi
Harjakatto tiilikatteella
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 134 m²
Isännöinti
Isännöitsijäntoismito Hanninen Oy, Katriina Hänninen, 09 887 4010
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Lähimmät bussipysäkit Kummelivuorentiellä(250 m). Tätä kautta kulkee mm. linja 164, jolla pääsee Kamppiin alle puolessa tunnissa. Kivenlahden metroasemalle (1,7 km kävellen tai polkupyörällä).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiön ja Asunto Oy Espoon Myötätuulen välillä on 21.1.2004 solmittu hallinnanjakosopimus, joka koskee: -tontin rakennusoikeuden käyttöä ja tontin hallintaa, joka on oma ja suuruudeltaan 6.019 m2, suhteessa yhtiö 1340/3780 ja Espoon Myötätuuli 2440/3780. Ilmoitettu tontin pinta-ala on tämän taloyhtiön osuus koko tontista.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot., kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran harrastehuone on muutettu neljänneksi makuuhuoneeksi. Se on ikkunaton eikä näin ollen täytä asuinhuoneen määritelmää.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kodinhoitohuoneessa ja harrastehuoneessa sijaitsevat irralliset kaapistot.