439 000 €104 m²

Ranakuja 19 a, Kallvik, Espoo4h + avokeittiö + 2 x wc + khh + kph + sauna

Myyntihinta
439 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kallvik
Kaupunki
Espoo

Muuttovalmis, uusi koti Kallvikin kupeessa tarjoaa valoa, laatua ja tyyliä. Tervetuloa Kurttilan viihtyisälle asuinalueelle, aivan Kallvikin luonnon ja meren läheisyyteen! Tämä paritalokoti tarjoaa uuden kodin raikkauden ilman rakennusaikaista odottelua. Pääset muuttamaan sisään ensimmäisenä ja aloittamaan arjen puhtaalta pöydältä, kirjaimellisesti. Asunto hurmaa jo ensisilmäyksellä valollaan. Suuret ikkunat ja avarat näkymät tekevät tilasta ilmavan ja kutsuvan. Kulma-aseman ansiosta valo kulkee tilassa kauniisti aamusta iltaan. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea varten, ja sen huomaa: jokaiselle toiminnoille on paikkansa, ja tilat toimivat niin arjessa kuin juhlassakin. Keittiössä ja muissa kiintokalusteissa on panostettu ajattomaan ilmeeseen ja käytännöllisyyteen. Noblessan kaapistot, laadukkaat kodinkoneet ja harmoniset sävyt muodostavat kokonaisuuden, joka kestää aikaa niin ulkonäöltään kuin käytettävyydeltään. Yläkerran tilava kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa, ja oma sauna kutsuu rauhoittumaan päivän päätteeksi. Molemmissa kerroksissa on WC, ja säilytystilaa löytyy runsaasti esimerkkeinä vaatehuone, portaiden alunen ja kaksi erillistä pihavarastoa helpottavat arjen järjestystä. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Tästä tulee tasainen ja miellyttävä lämpö jokaisessa huoneessa kaikkina vuodenaikoina. Omalta suojaisalta pihalta avautuu rauhallinen näkymä, ja autokatospaikka tuo mukavuutta jokapäiväiseen liikkumiseen. Kurttila on asuinalueena rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti hyvin saavutettavissa. Koulut, päiväkodit ja lähikaupat löytyvät läheltä, ja Kallvikin uimarannalle kävelet kymmenessä minuutissa. Täällä on helppo viihtyä. Tämä koti on sinulle, joka etsit uutta, valoisaa ja huolella rakennettua kokonaisuutta valmiina käyttöösi. Tervetuloa tutustumaan. Tämä voi olla juuri se koti, johon ihastut. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Lisätiedot ja esittelyt Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni! Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Leinonen LKV Oy, y-tunnus 3565144-4. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoidosta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ranakuja 19 a, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kallvik
Kohdenumero
80504048
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
666 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
huoneistoala 104 m2
kerrosala 121 m2
Huoneiston kokoonpano
4h + avokeittiö + 2 x wc + khh + kph + sauna
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina side by side Siemens jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin sekä erillisuuni. Lattia laminaattia ja seinät maalatut.

Keittiön mustissa kaapeissa pintäkäsittely, joka vähentää sormenjälkiä ja laminaattitasossa tyylikäs marmorikuvio.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteena sadesuihku erillisellä käsisuihkulla, pyyhekuivain sekä kapea ikkuna korkealla. Katossa himmennettävät led -valot. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut. Lattiassa mukavuuslämpö. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliset WC:t molemmissa kerroksissa ja molempien varusteina wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto, peili sekä bidee-suihku. Lattiassa mukavuuslämpö.

Alakerran wc:n seinät kaakeloidut ja tilassa varaus suihkulle sekä lattiakaivo valmiina.

Yläkerran wc:n seinät maalatut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan paneelit käsitelty mustaksi ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Varusteena Harvian kiuas, johon on ladottu runsaasti kiuaskiviä varmistaen näin kosteat ja miellyttävät löylyt.
Lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-148-1-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
439 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
70€ / kk
Kiinteistövero
369,26 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone ja koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
666 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin vuosivuokra laskutetaan neljä (4) kertaa vuodessa noin 1200 euroa eli 4800 vuodessa. Tontin vuokra on siis tämän asunnon kohdalla noin 400 euroa kuukaudessa.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu VILP
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
4 800 € / vuosi
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone alakerrassa ja kaksi makuuhuonetta yläkerrassa mahdollistaa monipuolisen asumisen tässä kaunissa kodissa. Yläkerran makuuhuoneissa kaapistot vaatteille. Kaikissa huoneissa on sama kaunis ja kodikas laminaatti sekä seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö muodostavat kauniin kokonaisuuden sulassa sovussa. Isoista ikkunoista tulvii valoa sisään. Lattiassa kaunis laminaatti ja seinät maalatut.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
15 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.