219 000 €76,5 m²

Merivirta 7 A, Kivenlahti, Espoo3h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Hyväkuntoinen läpitalonhuoneisto meren ja metroaseman vierestä!

Tämä viihtyisä koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun, valoisat huoneet sekä arkea helpottavat puitteet erinomaisella sijainnilla. Asunnon lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Huoneisto on hyvässä kunnossa, ja sen keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja induktioliedellä sekä runsaalla kaappi- ja laskutilalla. Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle sekö lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta erityisesti talvella. Taloyhtiö tarjoaa puolestaan asukkailleen saunan ja pesutuvan, ja autopaikan voi vuokrata läheisestä pysäköintitalosta.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista. Metroasema sijaitsee lähellä, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Merelliset ulkoilualueet, rantareitit ja luonnonläheinen ympäristö tarjoavat upeat mahdollisuudet vapaa-aikaan ympäri vuoden. Myös koulut, päiväkodit ja kattavat päivittäispalvelut löytyvät kätevästi lähialueelta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö. Hoitovastike on hyvin edullinen ja tekee asumisesta taloudellisesti houkuttelevaa myös pitkällä aikavälillä.

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, huoleton asuminen ja viihtyisä tunnelma – kokonaisuus, joka kannattaa nähdä paikan päällä!

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 1250 € / kk + vesimaksu 19 € / hlö / kk. Vuokrasopimus on irtisanottu ja asunto vapautuu viimeistään 31.7.2026.

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Petri Palomaa Oy 045 128 4465 petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merivirta 7 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80507292
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 759,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Laminaattilattia ja maalatut seinät, työtasot laminattia. Varustus: astianpesukone, induktioliesi, uuni, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone. Varustus: lattialämmitys, allas- ja peilikaappi, käsisuihku pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026: Huoneistoiden ikkunasuodattimien vaihtaminen, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pihakalusteiden maalaus ja osittainen uusiminen, märkätilakartoitus, huoneiston A2 kylpyhuoneen saneeraus 2026–2027: Viheralueiden huolto, pensaiden hoito, pihan istutustyöt 2027 Parvekkeiden kuntotarkastus 2027-2028: Kellarikäytävätilojen kunnostustoimet ja valaistus-/lukitusparannukset 2029: Käyttövesiputkiston kuntokartoitus, viemäreiden saneeraus
Tehdyt remontit
2026: Märkätilakartoitus 2025: Palovaroittimien asennus, jätekatoksen ja tamppaustelineen uusiminen 2024–2025 2024: Piha-alueen osittainen kunnostus, kuusi kylpyhuonetta uusittiin 2023–2024 2023: Pihasuunnitelma teetetty 2022: Parvekelasitusten tarkastus ja huolto, kaksi kylpyhuonetta uusittiin 2021–2022, märkätilakartoitus, pesulan pesukone ja mankeli uusittu, vesikaton kuntotarkastus / Kattotutka 2021: Vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset 2020: Jätekatoksen ovet uusittu, teräsovien ja -ikkunoiden maalaus, ikkunoiden, parvekkeenovien ja luiskan teräsovien uusiminen, neljä kylpyhuonetta uusittiin, julkisivun pesu ja paikkamaalaus, antenniverkon saneeraus ketju 1000 verkoksi, väestösuoja saneerattiin täysin, porrashuoneiden savunpoistojärjestelmän asennus 2019: Elementtisaumojen uusiminen 2018: Pihakalusteiden huoltomaalaus, huoneistoiden taso-ovien tiivisteet ja kynnykset uusittu, julkisivujen kuntotutkimus, ikkunoiden kuntoarvio, märkätilakartoitus / Raksystems 2017: Maalämpöpumput uusittu äänieristettyihin malleihin, pihan poistomuuntamon poisto, pyykinkuivaushuoneen puhallin uusittu, uusi kukkapenkki pihalle 2016: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, pihan valaisimien uusiminen led-valaisimiksi, maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, metallisten kellarikomeroiden rakentaminen 4 kpl, linjasäätö- ja patteriventtiilien, termostaattien uusiminen 2015: Vesikatteen uusiminen, katon sadevesikaivojen ja vaakaviemäreiden uusiminen, yhtiön sauna nro 2:n pintaremontti, parvekelasitusten Lumon uudistava huolto 2014: Lukituksen päivitys, Sento, käytävävalaistus 2011: Akustolevyt porrashuoneisiin 2009: Pihan ja salaojien kunnostus 2008: Porrashuoneiden maalaus 2005: Julkisivuremontti 2004: Kylpyhuoneiden vesieristys 1998–2004
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 862,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 3,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 15 € / kk, autopaikka katettu 30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merensini
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 637 193,44 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
245 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 759,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Kandelin, tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi, +358207488173
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 81 621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 33 autopaikka Kiinteistö Oy Kivenlahden Pysäköintitalossa osoitteessa Merivirta 3b, 02320 Espoo.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen. Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia ja maalatut seinät.