228 000 €41 m²

Piispanpelto 3 B, Olari, Espoo2h, kt, kph, vh + las.parv

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
229,60 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Huippusijainnilla, aivan Ison Omenan tuntumasta nyt tarjolla tyylikästä, modernia ja rauhallista asumista – Tähän 2./3. kerroksen kotiin on helppo rakastua.

Tämä hyvä kuntoinen ja pohjainen koti ihastuttaa ilmavalla, valoisalla ja skandinaavisella yleisilmeellään sekä tyylikkäillä materiaalivalinnoilla. Suoranainen sisustajan unelma.

Avokeittiö on hillityn tyylikäs ja ruokailuryhmäkin asettuu tänne kauniisti. Makuuhuone on hyvänkokoinen ja tilava vaatehuone tuo runsaasti lisäsäilytystilaa. Poikkeuksellisen hyvin mitoitettu kylpyhuone jatkaa asunnon ajatonta tyylisuuntaa ja pesutorni mahtuu tänne helposti. Suuret ikkunat saavat koko kodin tuntumaan ilmavan avaralta ja luonnonvalo ylettyy ulko-ovelle asti.

Yksi kodin ehdottomista kohokohdista on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka avautuu etelään ja tarjoaa rauhalliset näkymät vuodenajasta toiseen. Tämä on tila, jossa on helppo viihtyä ja suoranainen unelma sisustaa.

Omalla tontillaan sijaitseva As. Oy Espoon Elena on yhtiönä hyvin hoidettu ja se tarjoaa asukkailleen lisäksi kerrarikomeron, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla erillinen autopaikka sähköautonlatausasemalla.

Etelä-Espoossa sijaitseva Olari on ollut kautta aikain erittäin pidetty ja viihtyisä asuinalue. Noin 16 000 asukkaan kaupunginosa tunnetaan erityisesti sujuvasta arjestaan, kattavista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään.

Piispanpellon sijainti aivan Matinkylän rajalla tekee arjesta poikkeuksellisen vaivatonta – Länsikeskus, Olarin Prisma ja kauppakeskus Iso Omena löytyvät kaikki alle viiden minuutin kävelymatkan päästä.

Sijainti on liikenneyhteyksienkin näkökulmasta lähes ihanteellinen. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti ja metro tuo lisää sujuvuutta arkeen. Autoilijalle yhteydet ovat myös vaivattomat: Länsiväylä on nopeasti saavutettavissa kuten myös Kehä II:n kautta Kehä I sekä Turun moottoritie.

Olarin viehätystä täydentää alueen loistava sijainti Keskuspuiston läheisyydessä. Monipuoliset ulkoilureitit ja talvisin hiihtoladut avautuvat läheltä ja Matinkylän merelliset maisemat sekä rantaraitti ovat helposti saavutettavissa. Tässä sijainnissa yhdistyvät parhaalla mahdollisella tavalla palvelut, yhteydet ja rauhallisen mutkaton asuminen.

Tervetuloa paikan päälle suunnittelemaan uutta kotiasi.

Pidämme vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja varaa näyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in English.

LKV Antti Luostarinen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV, SKVL Laatuauktorisoitu yritys

Perustiedot

Sijainti
Piispanpelto 3 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
48148642
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
3 262 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, vh + las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Koko huoneiston levyinen tilava lasitettu parveke, joka avautuu etelään. Avara ja vehreä näkymä, ei toista taloa heti edessä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Bideesuihku
Näkymät
Kaikki ikkunat avautuvat etelään
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 – 2030: 2026 • Ilmanvaihtojärjestelmän huolto- ja korjaustoimenpiteet sisältäen nuohouksen ja säädön • A-talon jäähdytyslaitteen korjaus ja käyttöönotto • lämpöputkien läpivientien kartoitus ja tiivistäminen molemmissa rakennuksissa • A4-huoneiston makuuhuoneen kohonneen lattialämpötilan selvitys ja korjaus • Varautuminen yksittäisten vesimittareiden uusimiseen • Parvekelasien huoltokorjauksen sisältäen parvekekaiteiden kiinnitysten tarkastuksen • Sähköjärjestelmien tarkastustarpeen selvittäminen 2027 • Ulko-ovien ja parvekeovien tarkastus- ja huoltokorjaukset • Varautuminen julkisivun elastisten saumojen uusiminen • Rakennusautomaation tarvittavien päivitysten selvittäminen ja toteutus • Varautuminen sähköjärjestelmien mahdollisiin huolto- ja korjaustoimenpiteisiin 2028 • Lämpöjohtoverkoston tasapainotusten tarkastus ja säätö • Betonikivi – ja asfalttipäällysteisten alueiden korjaukset (varaus) 2029 • Viemäriverkoston (sis salaojat) kuvaus ja pesu tarpeen mukaan • Maalattujen julkisivujen ja parvekkeiden pieliseinien huoltomaalaus ja mahdolliset betonilohkeamien paikkakorjaukset • Lämmönjakokeskuksen huoltotoimenpiteet ja mahdolliset korjaukset • Huippuimurien huoltotoimenpiteet ja mahdolliset korjaukset • Kondenssikuivaimien uusimiseen varautuminen 2030 • Varastotilojen lattioiden huoltomaalaukset Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2017 Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen liukuovi on poistettu ja oviaukko on siirretty. 2018 Sähköautojen latauksen hankesuunnittelu 2018 B-talon ilmanvaihtokoneen takuukorjaus 2018 B talon katon takuukorjaus 2018 Vesimittareiden takuukorjaaminen ja etäyhteyden hankinta 2019 ilmastoinnin nuohous – ja säätötyö 2020 Parvekelasien huolto 2020 Leikkipaikan kunnostus 2021 B talon ilmanvaihtokoneiden säätimen (vak) korjaus 2022 A ja B talon iv-koneiden korjaaminen 2022 Autolatausinfran rakentaminen 2024 Julkisivu paikkakorjaukset (10 v takuukorjaus) 2024 B-talon vesikatteen osakorjauskohtien läpikäynti ja korjaus (10 v takuukorjaus) 2024 hissipuhelinten uusinta (koroton maksuaika vuosina 2024-2025) 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Autokatoksen rännikaapeleiden uusinta 2025 Ilmanvaihdon huolto ja korjaustoimenpiteiden aloittaminen 2025 Ovipuhelinten ohjainyksikön uusiminen molemmissa taloissa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi, 25M nopeus maksuton, sisältyy hoitovastikkeeseen. Osakas voi lisämaksusta korottaa nopeuden aina 1000M asti.

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
5 560,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
229,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
229,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 21 € / hlö / kk. Tasaus kerran vuodessa
Muut kustannukset
Huoneiston käyttösähkön kustannus kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varsinaisen yhtiökokous päätti 19.3.2026 myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa 2 kk hoitovastikkeita vastaava määrä. Lisäksi päätettiin periä ylimääräinen hoitovastike joka sisältyy tilikauden 2026 talousarvioon. Ylimääräinen hoitovastike kerätään 4.8.2026. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankorot sitä edellyttävät. Yhtiökokouksessa päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa tilikauden lainanlyhennyksiä ja osakassuorituksia vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Elena
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto. Kumibitumimatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
3 262 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Ehta isännöinti, Annariikka Orrensalo, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 816 25300 https://kartat.espoo.fi/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköauton latauspaikka. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa ulkoautopaikka (AP 35), omilla osakkeilla. Autopaikan hintapyyntö on 6000€, hoitovastike 21 €/kk. Autopaikalla on sähköauton latausinfra. Mikäli autopaikalle haluaa asennuttaa latausaseman, se tulee tilata yhtiön kautta. Osakas maksaa latausaseman asennuksesta aiheutuvat kustannukset sekä autopaikan käytetyn latausenergian (12 snt/kWh).
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Tammiparketti, maalattu seinä, seinähyllyt
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot.