255 000 €80 m²

Pellavakaskenmäki 11, Latokaski, Espoo4h, k, kh, s, erill. wc

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
311,45 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Valoisa perheasunto vehreässä Latokaskessa

Tervetuloa viihtyisään kotiin Espoon Latokaskeen, jossa ulkoilureitit ja puistot alkavat heti kotiovelta. Tämä rauhallisella sijainnilla varustettu koti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, sillä päiväkoti, ala-aste ja ruokakauppa sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Bussiyhteydet sujuvoittavat liikkumista.

Tämä kahdessa tasossa sijaitseva neliö hurmaa toimivuudellaan. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa joustavan asumisen, sillä toinen makuuhuoneista on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi, mikä tuo lisätilaa esimerkiksi lapsille tai etätyöskentelyyn. Alakerrasta löytyy kodin viihtyisä olohuone, josta on suora yhteys omalle aidatulle pihalle ja terassille.

Keittiötä on uudistettu vuonna 2016 ja varustettu tiskikoneella sekä keraamisella liedellä. Säilytystilaa tarjoavat makuuhuoneen kaapit ja käytännöllinen vaatehuone portaikon alla sekä ulkovarasto. Kylpytilojen yhteydessä on oma sauna, joka tuo ripauksen luksusta päivittäiseen arkeen. WC-tiloja on uusittu vuonna 2016.

Asunto Oy Pellavapelto on vuonna 1987 valmistunut yhtiö, jonka vehreässä ympäristössä on myös pienemmille lapsille oma leikkipaikka. Autopaikka on varattu huoneistolle aivan asunnon sisääntulon vierestä. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä, kuten kattoremontti, julkisivukorjauksia sekä lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
40029618
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
8 360 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kh, s, erill. wc
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
AK: wc (peili, allaskaappi)
YK: kh ( suihku, wc, allaskaappi, peili), sauna
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
piha-alue ja ikkunat lounas-länsi
Tulevat remontit
Yhtiön tulevat korjaustarpeet on arvioitu hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä v. 2026-2029. 2026 Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (tilattu) Iv-puhdistus + mahdolliset iv-koneiden huolto/uusiminen Putkiston kuntotutkimus: putkiston (käyttövesi, viemäri ja lämpö) kuntotutkimus ja viemäreiden huuhtelu Sokkelien ongelmien kartoitus, suunnittelu ja korjaus - Kosteuden eristys G-talon ja mahdollisesti joidenkin muiden talojen sokkeleissa on osittain puutteellinen. Tarvittaessa tehtävä korjaustoimenpide C-G talojen välisten pengerten vajoaminen Kuntoarvio, PTS ja märkätilakartoitus Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen: Toteutussuunnittelu 2026 2029 K-talon viemärin notkon seuranta ja mahdollinen korjaus 2027 Lämmityksen perussäätö ja termostaattien uusiminen: Hankkeen toteutus 2028 Sadevesikaivojen tyhjennys 2029 Etuovien uusiminen Antenninäkyvyyden parantaminen
Tehdyt remontit
Molempien WC-tilojen WC-istuimet ja lavuaarit uusittu vuonna 2016 Keittiön kaapinovet, työtaso ja tiskiallas uusittu vuonna 2016 Makuuhuone numero 2 laajennettu ja muutettu kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi, ja koko tilaan asennettu uusi laminaattilattia vuonna 2019. 1997-1998 kosteusvauriokorjauksia rakennuttajan toimesta 1997-1999 Asfaltointikorjauksia 2002 Julkisivujen maalaus 2005 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen: Hankkeen toteutus 2009 kattoremontti: Hankkeen toteutus 2010 Lukituksen uusiminen Abloy Sento: Hankkeen toteutus 2010 Kattoremontin lisätyönä tippapeltien asennus 2010 I17 päätyseinän laudoituksen vaihto ja villoituksen tarkistus 2011 Leikkipihan ja autopaikkojen kunnostus 2011 Julkisivukorjaukset F11 ja E9 päädyt 2012 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2012 H 14 huippuimurin puhaltimen uusinta 2012 Julkisivukorjaus J19 pääty 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2013 Antennijärjestelmän osittainen uusinta - kaapelointia ei uusittu 2013 H15 ja H16 salaojien asennus etupihalle 2013 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2014 Antennijärjestelmän parantaminen vahvistimella 2014 Julkisivukorjaukset G13, H15 ja K21 päädyt 2015 Pohja/tonttiviemärin pesu ja kuvaus 2016 Tersassien ovien uusiminen 2017 Kuntoarvio 2018 L-talon julkisivujen korjaus: Hankkeen toteutus 2018 Lämmönjakohuoneen tarkastus 2019 A-K talojen julkisivujen, eristeiden ja sokkelin korjaustyöt: Toteutussuunnittelu 2022 Postilaatikoiden runkotelineen uusiminen 2022 Leikkialueen portaiden uusiminen 2024 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen: Hankkeen toteutus 2024 Asfalttikorjaukset 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025-2025 Vesimittarien uusiminen kaikkiin huoneistoihin
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV, antennijärjestelmä osittain viallinen (osassa huoneistoissa)
Tietoliikennepalvelut
ei liitetty, mutta valokuitukaapelit ja -rasia on asennettu ja valmiina käyttöönottoa varten

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
217 824,71 €
Neliöhinta
3 187,50 € / m²
Velkaosuus
37 175,29 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
311,45 € / kk
Pääomavastike
327,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
639,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Vesimaksuennakko 7/2026 alkaen 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
€ / kk: Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi parkkipaikka. Huoneiston sisäänkäynnin vieressä oleva paikka on ilmainen. Hoitovastike 7/2026 alkaen 319,64 €. Ylimääräinen hoitovastike 8/2026 319.64 €
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pellavapelto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestysmuutos tehty 2014. Osaan asunnoista on rakennettu parveke jälkikäteen, osakas vastaa parvekkeesta ja kaikista siihen liittyvistä kuluista. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu/elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 360 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Talkoot kaksi kertaa vuodessa. Jokainen leikkaa ruohon oman talon ympäristöstä tarpeen mukaan
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 5308860
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, p. 09-816 21
Liikenneyhteydet
bussipysäkki
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Aidattu piha-alue. lasten leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Autopaikka asunnon sisääntulon vieressä
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
päämakuuhuone ja toinen makuuhuone on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi, molemmissa on ikkuna. Vaatehuone: portaikon alla on vaatehuone
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Irralliset kaapit: makuuhuoneen kaappi Kiinteät valaisimet.
Lainalaskuri