324 000 €63,5 m²

Majurinkatu 3 A, Vermonniitty, Espoo3h + kt + s

Velaton hinta
324 000 €
Hoitovastike
298,45 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vermonniitty
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan valoisaan, vuonna 2020 valmistuneeseen kerrostalokolmioon viihtyisällä Vermonniityn alueella Espoossa!

Asunto tarjoaa modernin ja toimivan kaikille elämäntilanteille sopivan pohjaratkaisun.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti avokeittiöön. Makuuhuoneita ollessa kaksi tarjoaa asunto erinomaiset mahdollisuudet myös etätyöpisteelle. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys. Luonnonvalosta ei ole puutetta ja iltaisin saa nauttia kauniista ilta-auringosta sekä upeista maisemista; tilava, lasitettu parveke maisemineen toimii myös erinomaisena vilvoittelualueena huoneiston omalle saunalle.

Asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä tällä kehittyvällä Vermonniityn alueella on jo nyt monipuoliset palvelut, kuten esimerkiksi koulu, päiväkoteja, kauppoja ja ravintoloita – ja lisää on vain tulossa! Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja saumattomat liikenneyhteydet. Raide-Jokeri pikaratikkakin kulkee aivan talon vierestä. Yhtiöllä on myös parkkipaikkoja autoilijoille. Sello on palveluineen kävelymatkan (1,3 km) päässä ja K-supermarketkäytännössä näkyy jo alaovelta. Kauniit ulkoilureitit kohti Ruukinrantaa ja Talin ulkoilualuetta alkavat läheltä taloa.

Asunto tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista lähellä luontoa, palveluita ja toimivia kulkuyhteyksiä.

Ole rohkeasti yhteydessä ja nähdään esittelyssä!

Perustiedot

Sijainti
Majurinkatu 3 A, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Vermonniitty
Kohdenumero
20940678
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
2 695 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2026 - Vuositakuukorjausten loppuun saattaminen (pihakansi) ja tarvittavat tarkastukset 2026 - Parvekelasituksien laajempi huolto 2026 - normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2027 - IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2027 - normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2028 - normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2029 - kiinteistön kuntoarvio 2030 - 10-vuotistakuutarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Yhtiö luovutettuun asumiskäyttöön 2021 Vuositakuutarkastus ja tämän ennakkotarkastukset, takuukorjausten aloitus 2022 Vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja korjaustöitä 2023 Vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja korjaustöitä 2024 Vuositakuukorjauksia, Runoratsun pysäköintirakennuksen valmistuminen ja osakkeiden osto, normaaleja huolto- ja korjaustöitä 2025 Latauslaitteiden hankinta taloyhtiön autopaikoille (2 kpl), parvekelasien huoltotarkastus, Nor- maaleja huolto- ja korjaustöitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket 270m, Kauppakeskus Sello (1,3km), Sellon kirjasto (1,3km), Posti (1,3km), Lidl (1,5km) Koulut: Perkkaan koulu (130m), Omnia Upseerinkatu 11 (700m) Päiväkoti: Everstinkadun päiväkoti (300m) Lisätietoa palveluista: Sellossa monipuoliset palvelut niin ravintoloiden kuin kauppojenkin puolesta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
324 000 €
Myyntihinta
309 774,60 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 102,36 € / m²
Velkaosuus
14 225,40 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus autopaikkaosakkeista

Vastikkeet

Hoitovastike
298,45 € / kk
Pääomavastike
104,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
38.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Isännöitsijäntodistukselta: "Korttelin 51348 tontin 1 pysäköintilaitos on valmistunut loppukesästä 2024 ja yhtiön osalta pysäköintipaikat saadaan käyttöön loppuvuoden 2024 aikana. Taloyhtiö lunasti 18 autopaikkaosaketta KOY Runoratsun Pysäköinti -yhtiöltä. Osakkeiden lunastamisen rahoittamiseksi yhtiö on nostanut yht. 475.000 € lainaa. Autopaikkoja koskeva kauppa tehtiin syyskuun 2024 lopussa. Lainaosuudet on määritelty yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 5.5.2026. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa. Valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai vastaavasti jättämään perimättä enintään kahta hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava summa." Laajakaistamaksu 1.7.2026 alkaen 0,60 €/hsto Saunamaksu 1.7.2026 alkaen 15/€kk Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 26€/hlö/kkLuovutusrajoitus: Yhtiössä on lunastusoikeus autopaikoille, jotka myydään erikseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3 A
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 695 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Tahti (ent. Tapiolan Lämpö) Mäntyviita 2 02110 Espoo
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa Peltolantie 1 01300 Vantaa Isännöitsijä: Ville Nurkka 0107556299
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pikaratikka (600m), bussipysäkki (100m), Leppävaaran juna-asema (1,2km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 18. autohallipaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Betonielementti