835 000 €100 m²

Kahisevantie 20 B, Viherlaakso, Espoo4h, k, 2 harrastetilaa, 2*vh, 3*kph, wc, khh, var, tekn., pihasauna

Myyntihinta
835 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Todella upea kaksitasoinen unelmakoti Viherlaakson ja Laaksolahden rajalla. Tämä vuonna 2024 valmistunut koti on kuin suoraan sisustuslehdestä – kokonaisuus, jossa näyttävä arkkitehtuuri, tarkoin harkitut materiaalivalinnat ja viimeistelty design muodostavat poikkeuksellisen laadukkaan asumiskokemuksen.

Harvoin tarjolla on koti, joka mukautuu näin monipuolisesti erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilat tarjoavat erinomaiset puitteet niin suuremmalle perheelle, etätyöskentelyyn kuin harrastuksillekin – tinkimättä asumisen viihtyvyydestä tai tyylikkyydestä. Nykyisten makuuhuoneiden lisäksi alakerran harraste- ja monitoimitilat mahdollistavat helposti lisämakuuhuoneiden toteuttamisen tarpeiden mukaan.

Kodin sydämen muodostaa upea, korkeaan tilaan avautuva oleskelukerros, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Tumma, elegantti värimaailma, laadukas keittiö sekä edustustason valaistusratkaisut ja sisäänrakennettu kaiutinjärjestelmä luovat tunnelman vaativaankin makuun.. Täällä vaativakin silmä lepää.

Kokonaisuus yhdistää ainutlaatuisella tavalla kodin, hotelliloman ja kesämökin parhaat puolet. Näyttävä terassikokonaisuus jatkaa asumista ulos ja tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, ruokailuun sekä rentoutumiseen. Terassialueella sijaitseva suojaisa lounge- ja oleskelualue on kuin ylellisestä hotellista, ja sen yhteydessä sijaitseva tunnelmallinen pihasauna, laadukkaat pesutilat sekä poreallas nostavat niin arjen kuin lomankin uudelle tasolle.

Vehreä piha tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin vapaa-ajan viettoon, ja etupihalla sijaitseva autokatos viimeistelee toimivan kokonaisuuden.

Koko kiinteistön pinta-ala on 973 m², joka on hallinnanjakosopimuksella jaettu kahteen hallinta-alueeseen. Nyt myytävän hallinta-alue B:n omistusosuus on 2/3 osaa. Hallinta-alueiden rajat on esitetty hallinnanjakosopimuksen karttapiirroksessa.

Kyseessä on harvinaisen onnistunut kokonaisuus, jossa näyttävä arkkitehtuuri, huippuluokan tunnelma ja monipuoliset tilaratkaisut kohtaavat tavalla, jota markkinoilla näkee vain harvoin.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin [at) ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti
Kahisevantie 20 B, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
80510888
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
973 m²
Kokonaispinta-ala
148 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala on 100m2, jonka lisäksi kellari 33 m2 ja pihasauna 15m2. Pinta-alatiedot ovat rakennuslupa-asiakirjoista sekä Espoon Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Huomaa, että näissä asiakirjoissa huoneistosta käytetään termiä "As A".
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 harrastetilaa, 2*vh, 3*kph, wc, khh, var, tekn., pihasauna
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö kuin sisustuslehdestä!
Tämä upea, näyttävä ja tinkimättömällä laadulla toteutettu Puustellin keittiö on suunniteltu vaativaan makuun. Sen arkkitehtoninen ilme rakentuu syvän tummista, vetimettömistä kaapistoista, lämpimistä puupinnoista sekä huolellisesti viimeistellyistä yksityiskohdista, jotka muodostavat poikkeuksellisen elegantin kokonaisuuden.

Keittiön keskipisteenä toimii valtavan suuri saareke, joka tarjoaa vaikuttavan määrän työskentely- ja laskutilaa sekä runsaasti säilytystilaa molemmille sivuille sijoitetuissa kaapistoissa. Saarekkeeseen integroitu Boran induktiotaso liesituulettimineen mahdollistaa ruoanlaiton osana seurustelua ja tekee tilasta aidosti sosiaalisen.

Kokonaisuuden puhdaslinjaisuutta korostavat kalustepeitteinen jääkaappi, erillinen pakastinkaappi sekä kalustepeitteinen astianpesukone, jotka sulautuvat saumattomasti osaksi kokonaisuutta. Käyttömukavuutta lisäävät ergonomisesti kalusteisiin integroidut höyryuuni ja mikrouuni, jotka on sijoitettu miellyttävälle työskentelykorkeudelle.

Tämän keittiön suurin vahvuus on kuitenkin sen kyky yhdistää vaikuttava ulkonäkö ja poikkeuksellinen käytännöllisyys. Upea ulkoasu kätkee sisälleen erittäin toiminnallisen keittiökokonaisuuden, jossa säilytysratkaisut, työskentelyergonomia ja materiaalivalinnat on mietitty viimeistä yksityiskohtaa myöten.

Korkea huonetila, näyttävä valaistus sekä keittiön saumaton liittyminen ruokailutilaan ja olohuoneeseen tekevät kokonaisuudesta lähes loft-henkisen. Epäsuora valaistus korostaa arkkitehtuuria, lämpimät puusävyt pehmentävät tummien pintojen ilmettä ja huolella suunnitellut avohyllyt ja viinikaappi tuovat kokonaisuuteen ripauksen hotellitason ylellisyyttä.

Tämä ei ole vain keittiö. Tämä on kodin näyttävin tila – paikka, jossa design, laatu ja toiminnallisuus kohtaavat poikkeuksellisella tavalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Näyttävä, useaan tasoon rakennettu terassikokonaisuus tekee pihasta todellisen kesäkeitaan. Tilaa on niin oleskeluun, ruokailuun kuin rentoutumiseen, ja tunnelmallinen lounge-alue tulipaikkoineen kutsuu viettämään pitkiä kesäiltoja. Kokonaisuuden kruunaa moderni saunarakennus porealtaineen, joka luo puitteet omaan spa-elämykseen ympäri vuoden. Yläkerran terassilta johtavat portaat yhdistävät kodin ja pihan saumattomaksi kokonaisuudeksi, jota ympäröi vehreä ja suojaisa piha.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tässä kodissa kylpyhuoneet ovat elämyksiä.

Asuinrakennuksessa on peräti kaksi todella näyttävää kylpyhuonetta, joiden lisäksi oma pesuhuone löytyy myös erillisestä saunarakennuksesta. Jokainen tila on toteutettu omalla vahvalla ilmeellään, mutta yhteistä niille ovat korkeatasoiset materiaalit, viimeistelty toteutus ja hotellitasoinen tunnelma.

Yläkerran kylpyhuone tekee vaikutuksen heti ensi silmäyksellä. Tummat marmorikuosiset laattapinnat, vihreät tehostelaatat ja näyttävä valaistus luovat poikkeuksellisen ylellisen kokonaisuuden. Lasiseinäinen suihkualue on varustettu sadesuihkulla, jonka viereen on sijoitettu musta seinämallinen wc.. Luonnonkivinen malja-allas, kivitaso ja lämminsävyinen puukaluste tuovat kokonaisuuteen arvokasta kontrastia, kun taas epäsuora valaistus korostaa materiaalien näyttävyyttä.

Alakerran kylpyhuoneessa tunnelma on rauhallisen harmoninen. Vaaleat marmorikuosiset laattapinnat yhdistyvät mustiin yksityiskohtiin luoden ajattoman ja elegantin ilmeen. Tilasta löytyvät lasiseinällä rajattu suihkualue sadesuihkulla, seinä-WC sekä runsaasti säilytys- ja laskutilaa tarjoava allaskaluste. Suuri peilipinta ja epäsuora valaistus lisäävät tilan avaruutta entisestään.

Myös erillisen saunarakennuksen pesuhuone on toteutettu tinkimättömällä laadulla. Hiekan sävyiset suurlaatat, mustat suihkukalusteet, kaksi sadesuihkua sekä lämminsävyinen puukatto luovat rauhoittavan spa-henkisen tunnelman. Huolella suunniteltu kokonaisuus tarjoaa ylelliset puitteet rentoutumiseen saunomisen yhteydessä.

Kolme erilaista tilaa, kolme omaa tunnelmaa – yksi yhteinen nimittäjä: poikkeuksellisen näyttävä toteutus, laadukkaat materiaalit ja viimeistelty kokonaisuus. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Saunarakennuksen yhteydessä sijaitseva erillis-wc palvelee käytännöllisesti niin saunojia, poreammeen käyttäjiä kuin pihapiirissä viihtyviä vieraitakin. Tilan lämminsävyiset puupinnat ja yhtenäinen materiaalimaailma jatkavat saunarakennuksen tunnelmallista ilmettä. Asuinrakennuksen kaksi muuta wc-tilaa sijaitsevat kylpyhuoneiden yhteydessä, ja niiden varustelusta sekä toteutuksesta kerrotaan tarkemmin kylpyhuone-osiosta.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Vau! Tällaisia saunakeitaita rakennetaan harvoin.

Kodin ja pihan kruununa toimii erillinen näyttävä saunarakennus, joka nostaa asumismukavuuden aivan uudelle tasolle. Kyseessä on huolella suunniteltu kokonaisuus, joka tarjoaa poikkeukselliset puitteet rentoutumiseen, yhdessäoloon ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.

Rakennuksen sydän on tunnelmallinen sauna, jossa pehmeistä löylyistä vastaa aito puukiuas. TIlan laadukkaat puupinnat, näyttävät lauteet ja lämmin valaistus luovat rauhoittavan ympäristön, jossa arjen kiireet jäävät hetkessä taakse.

Saunan yhteydessä sijaitsee tyylikäs pesuhuone, ja rakennuksesta löytyvät lisäksi myös oma wc sekä käytännöllinen varastotila. Kokonaisuus on suunniteltu yhtä aikaa näyttäväksi ja toimivaksi.

Elämyksen kruunaa saunarakennuksen yhteyteen toteutettu suojaisa terassialue. Terassilla odottaa oma poreamme, jossa voi nauttia rentouttavista hetkistä vuodenajasta riippumatta. Monitasoinen terassi tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, auringonottoon ja illanviettoon, ja rakennuksen moderni arkkitehtuuri tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen vaikuttavan.

Tämä on oma yksityinen hyvinvointikeidas, jossa mökkitunnelma, spa-henkinen rentoutuminen ja korkeatasoinen asuminen yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Harvoin koti tarjoaa näin laadukkaat puitteet vapaa-ajasta nauttimiseen omalla pihalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähipalvelut n. 400m, mistä löytyvät mm. Alepa, apteekki, ravintolat, kuntosali, eläinkauppa ja pakettipalvelut. S-Market n. 1km, kauppakeskus Sello erittäin kattavine palveluineen n. 4,5km. Viherkallion asukaspuistoon n. 1km, joka jatkuu suurena viheralueena aina Lintuvaaraan asti. Viheralueella on mm. koirapuisto, kuntorata sekä hyvät ulkoilureitit. Lippajärven uimarannalle n. 1km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-61-62-10
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
835 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
208€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero on 2026 vuoden lukema. Jätehuolto on yhteinen, mutta oma lasku Sähkön kulutus on n. 25.000kwh vuodessa.
Kiinteistövero
974,44 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Lämpövaluharkko + harkko ja puu
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
973 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähderannantien pysäkille n. 300m, mistä bussit 214 (Leppävaaran asema - Jupperi) ja 229 (Leppävaaran asema - Viherlaakso). Viherlaaksontien pysäkille n. 300m, mistä bussit 236 (Leppävaaran asema - Vanhakartano) , 237 (Leppävaaran asema - Högnäs), 239 (Leppävaaran asema - Serena), 548 (Tapiola M - Jupperi).
Alueen kuvaus
Koko kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 973m2, joka on hallinnanjakosopimuksella jaettu kahteen hallinta-alueeseen; A ja B sekä näiden yhteisalueeseen. Nyt myytävä hallinta-alue B omistaa kiinteistöstä 2/3 osaa ja hallinta-alue A omistaa 1/3 osaa. Hallinnanjakosopimuksessa ei ole ilmoitettu hallinta-alueiden pinta-aloja, mutta hallinta-alueiden rajat on määritetty karttaliitteseen.
Rakennusoikeus
195 m²
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lue saunarakennuksesta lisää sauna-osiosta.
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia asumiseen, työskentelyyn ja harrastamiseen. Rakennuksessa on kolme virallista makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Näiden lisäksi alakerrassa on kaksi ikkunallista harrastetilaksi nimettyä huonetta, jotka kasvattavat makuuhuonekäyttöön soveltuvien tilojen määrän jopa viiteen. Yläkerran päämakuuhuone tarjoaa ylelliset puitteet lepoon ja rauhoittumiseen. Tunnelmalliset tummat sävyt, korkea huonetila ja epäsuora valaistus ja upea Golvobian kokolattiamatto luovat hotellitasoisen tunnelman. Huoneen yhteydessä sijaitsee oma vaatehuone, ja ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, tuoden tilaan luonnonvaloa ja avaruutta. Alakerran kaksi virallista makuuhuonetta soveltuvat erinomaisesti lastenhuoneiksi, vierashuoneiksi tai työtiloiksi. Molemmissa huoneissa on pohjapiirroksen mukaiset vaatekaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Suuret ikkunat tuovat huoneisiin miellyttävää luonnonvaloa ja näkymiä pihapiiriin. Alakerran kaksi harrastetilaa tarjoavat puolestaan merkittävää lisäarvoa asumiseen. Tilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi työhuoneiksi, vierashuoneiksi, peli- tai harrastetiloiksi sekä tarpeen mukaan myös makuuhuonekäyttöön. Toisessa harrastetilassa on pohjapiirroksen mukainen vaatekaapisto, kun taas toisessa säilytysratkaisuna toimii käytännöllinen hyllystö vaatesäilytykseen. Alakerran huoneissa osassa tekstiililaatta osassa vinyylattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Tässä olohuoneessa tilan tuntu ja arkkitehtuuri tekevät lähtemättömän vaikutuksen. Kodin sydämen muodostava olohuone yhdistää näyttävän muotoilun, avaruuden ja luonnonvalon kerrassaan upealla tavalla. Huonekorkeus kohoaa osittain jopa lähes 3,7 metriin, mikä korostaa tilan vaikuttavaa mittakaavaa ja luo poikkeuksellisen ilmavan tunnelman. Lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunapinnat tulvivat luonnonvaloa sisään ja tuovat vehreät näkymät osaksi sisustusta. Korkea vaalea akustiikkakatto, tummat seinäpinnat ja lämminsävyinen lattia muodostavat näyttävän kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu. Olohuone avautuu saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön muodostaen modernin ja toimivan oleskelukokonaisuuden. Tunnelmaa täydentävät näyttäväepäsuora valaistus sekä huolellisesti suunniteltu äänentoistojärjestelmä, jotka viimeistelevät tilan edustavan ilmeen. Tämä on tila, jossa arki tuntuu ylelliseltä ja jossa niin perheen yhteiset hetket kuin vieraiden kestitseminen tapahtuvat näyttävissä puitteissa. Olohuone ei ainoastaan yhdistä kodin tärkeimpiä tiloja – se toimii koko kodin vaikuttavana keskipisteenä.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Kiinteistöllä on yksi vesiliittymä ja molemmilla huoneistoilla on omat mittarit. Ks. hallinnanjakosopimus. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.