208 000 €41 m²

Mäenrinne 3-5 A, Westend, Espoo1h + tk + s

Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
207,05 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Westendin rauhassa, hyvien liikenneyhteyksien varrella, odottaa kompakti kaksio, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden viimeistellä koti omannäköisekseen.

Tämä asunto on tunnelmaltaan kodikas ja toimivasti suunniteltu. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ja sen kunto on tyydyttävä, joten uusi asukas pääsee pintaremontin myötä luomaan tiloista juuri omaa makuaan vastaavat. Lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhoittava, puistomainen näkymä vehreyteen, mikä tuo arkeen pienen luonnonläheisyyden tunnun. Taloyhtiö on rakennettu 1990-luvun puolivälissä ja sijaitsee tilavalla omalla tontilla.

Yhtiössä on pidetty kiinteistöstä huolta järjestelmällisesti. Westend on yksi pääkaupunkiseudun arvostetuimmista ja idyllisimmistä asuinalueista, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan ja vehreästä, puistomaisesta ympäristöstään. Sijainti on samalla erinomaisen keskeinen: kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat nopeat ja sujuvat. Alue yhdistää viehättävällä tavalla luonnonläheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuden, mikä tekee siitä erityisen halutun.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin esittelyssä – paikan päällä pääset parhaiten aistimaan sekä asunnon että alueen tunnelman.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Susanna Rosenberg 040 515 6093 susanna.rosenberg@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/susanna-rosenberg

Perustiedot

Sijainti
Mäenrinne 3-5 A, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
20274147
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
2,14 ha
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
1h + tk + s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut hankkeet vuonna 2026 Leikkipaikan tarkastus. Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Salaojien korjaus. Perusmuurin vedeneristys selvitys. Tontin lisärakentaminen, suunnittelu. Parvekkeiden kuntotutkimus. K-rapun 0. kerroksen häkkivaraston kosteusvaurion korjaus. Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta. Ulko-ovien maalaus. Kellareiden ja väestösuojien seinien maalaus. Huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen tapauskohtaisesti. Putkien kannakointi ja muut toimenpiteet. Porrashuoneiden valaistuksen liiketunnistimet. Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto. Lämmityksen linjasulkuventtiilien uusiminen Suunnitellut hankkeet vuosina 2027 – 2030 Leikkipaikan tarkastus. Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. Ilmastointikanavissa olevien äänenvaimentimen puhdistus/vaihto. Sade- ja jätevesiviemäreiden puhdistus. Icopal kattokorjaukset. Tontin lisärakentaminen. Aurinkopaneelien asennus. Pihasuunnittelu, toimintojen kehittäminen. Pihakalusteiden uusiminen. Pihojen asfaltin uusiminen. Julkisivujen kuntotutkimus. Ikkunoiden uusiminen (osat 1 ja 2). Savunpoistoikkunoiden asennus (osat 1 ja 2). Ilmanvaihdon säätö huoneistokohtaisesti (osat 1 ja 2) Jätekatosten korvaaminen Moduliastioilla. Uusien pihapaikkojen rakentaminen. Piha-aitojen uusinta. Hissien remontointi. Porrashuoneiden lattioiden uusiminen. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Esteettömyysselvitys Poistoilmalämpöpumppujen asennus. Vesikalusteiden katselmus. Märkätilatarkastus. Kaikkien hanojen ja wc-istuimien uusiminen. Lämpö-, vesi- ja viemäriverkon kuntotutkimus. Autosähköpistokkeiden syöttöjen uusiminen. Sähköiset ilmoitustaulut porrashuoneisiin. Suunnitellut hankkeet vuosina 2031 - 2035 Leikkipaikan tarkastus. Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. Ilmastointikanavissa olevien äänenvaimentimen puhdistus/vaihto. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Sade- ja jätevesiviemäreiden puhdistus. Icopal kattokorjaukset. Julkisivujen kuntot
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Päätyhuoneistojen aitojen ja katosten huoltomaalaus 2007 Julkisivujen ns. liikuntasaumojen uusiminen 2007 Porrashuoneiden peruskunnostus 2008 Suihkutilan rakentaminen 2009 Vesikatteiden huoltokunnostus 2011 Elisan ja Soneran valokuituyhteys 2011 Pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus 2013 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2014 Kaukovalvontajärjestelmän uusiminen (Ouman) 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 Automaattisen ilmanpoistajan asennus Iämmitysverkkoon 2015 Jätekatosten kunnostus ja lukitseminen 2015 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2015 Läpivientien palokatkojen tarkastus ja korjaus 2015 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2015 Lukituksen uusiminen (iLoq) 2015 Kellaritilojen valaisimien uusiminen (Iiiketunnistimet) 2016 Väestönsuojien huoltokunnostus 2016 Vesikatteiden uusiminen 2016 Hissikonehuoneiden seinien pesu 2016 Väestönsuojien valaisimien uusiminen 2016 Pesulan ilmanvaihtokojeen uusiminen 2016 Parkkipaikkojen maalaus 2017 Salaojien painehuuhtelu 2017 IV-kojeiden huoltokunnostus 2017 Kahden lisäparkkipaikan rakentaminen 2017 Pihakalusteiden uusiminen 2017 Pihaportaiden kunnostus 2018 Päätysisäänkäyntien peruskorjaus C, H, N- portaat 2018 Sade- ja jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus 2018 Ilmanvaihtojarjestelmien puhdistus ja säätö 2019 Parvekeovien uusiminen 2019 Vuotavien vesikalusteiden kunnostus 2019 Ilmanvaihtojarjestelmien korjaukset 2019 Piha valaistuksen ja porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2020 Pihaportaiden uusiminen 2020 Asukaskysely 2020 Leikkipaikkojen turvallisuuskunnostus 2020 Kuntoarvio 2020 D-portaan ilmanvaihdon tarkastus 2021 Lämmityksen säätö huonetila-antureilla 2021 Märkätilat kuntoarvio 2021 Pesu-jalöylyhuoneidenlattioiden ja seinien vedeneristys E42 2021 Leikkipaikkojen kuntotarkistus 2021 Pelastussuunnitelman uusiminen 2021 Porrashuoneiden kattolippojen korjaukset 2021 Märkätilan kunnostus L 96 N114 2022 Jätekatoksen maalaus 2022 Salaojien tarkastus, sade- ja jätevesiviemärien puhdistus 2022 Väentönsuojien ilmanvaihdon kunnostus 2022 Korvausilmasuodattimien uusinta 2023 Katon läpivientilaippojen tiivistys 2023 Energiainvestointiselvitys 2023 Märkätilan kunnostus F53, K83, L91 2023 A- , F- ja L-päätyjen ikkunoiden maalaus 2024 Pesukoneen ja kuivausrummun uusinta 2024 Märkätilan kunnostus D31, E43 ja J79 2024 Rappukäytäväkohtaisten linjasulkuventtiilien uusinta 2024 Keittiön viemärilinjojen kuvaus, 16 huoneistoa 2024 Palovaroittimet asennettu asuntoihin 2025 Pohjaviemärien painehuuhtelut 2025 Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2025 Julkisivujen pesu 2025 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2025 Poistoilmakoneiden uusiminen EC-puhaltimiksi 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
207 449,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 073,17 € / m²
Velkaosuus
550,85 €
Lisätietoa velkaosuudesta
RL4 Vesikatteiden uusiminen, velkaosuus 550,85 EUR per 30.4.2026

Vastikkeet

Hoitovastike
207,05 € / kk
Pääomavastike
11,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,94 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lisävarastotilaa vuokrattavissa:
Varastovuokra 1 01.01.2025 - 31.12.2026 100,00 euroa / kpl / kk
Varastovuokra 2 01.01.2025 - 31.12.2026 80,00 euroa / kpl / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2026 päätettiin seuraavasti: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennysten ja/tai huoneistokohtaisten hankeosuussuoritusten määrällä. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään rahoitusvastikkeesta ja perimään yhtiölainasta aiheutuvia kustannuksia vastaava uudelleen määritelty rahoitusvastike, mikäli yhtiölainasta perittävä korko ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta olennaisesti muuttuu. Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostajan ja myyjän pankki veloittavat kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisesti. Osapuolet vastaavat sähköisen kaupan kustannuksista sovitun mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Suvikäytävä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
113
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 06.06.2033 asti. Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 153
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,14 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949 00101 Helsinki Robert Ahlfors 040 773 3291 robert.ahlfors@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki: https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13. piha-autopaikkoja: 107.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Leikkialue, jätekatokset, pyörävarastot, wc -tilat.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.