417 000 €79,5 m²

Santaholmankuja 2 G, Westend, Espoo3 h+k

Velaton hinta
417 000 €
Hoitovastike
461,10 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Arvostetun arkkitehti Laapotin suunnittelema tunnelmallinen ja persoonallinen rivitalokolmio omalla saunalla ja terassipihalla. Koti on tilava ja valoisa, ja sen kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle.

Kodin toinen makuuhuone/oleskeluhuone sijaitsee alakerran sisääntulokerroksessa ja toinen makuuhuone yläkerrassa. Alakerrasta löydät lisäksi pesu- ja saunatilat, joiden yhteydessä on myös käytännöllinen kodinhoitotila. Yläkerrassa on makuuhuoneen lisäksi valoisa olohuone, keittiö ja parveke. Ajaton kalanruotoparketti tuo kotiin ylellisen ilmeen. Ilmalämpöpumppu asennettu tuomaan miellyttävää viilennystä kesähelteillä.

Taloyhtiö on valmistunut 1984 ja sitä on huollettu säännöllisesti: muun muassa julkisivut on remontoitu.

Ympäröivä alue on rauhallinen ja hyvin perheystävällinen. Kaikki kattavat palvelut, koulut, päiväkodit sekä urheilu- ja harrastusmahdollisuudet kävelymatkan päässä ja mikä upeinta, Rantaraitille kävelet 5 minuutissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan, tämä koti voi olla juuri sinun seuraava osoitteesi!

Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Irina Kaijanen, irina.kaijanen@op.fi, puh. 050 433 3451.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun

Perustiedot

Sijainti
Santaholmankuja 2 G, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
619770
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin Savo, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu noin 2019, Ikean kalusteet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit erillinen wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph ja erill.wc (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Parveke ja piha etelän ja lännen väliin, iltapäivä-ilta-aurinko paistaa. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta kallioiset näkymät.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2025 Jätekatoksen uusiminen/korjaaminen 2025 Valokuitukaapelien asennus 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja tarvittaessa säätimien uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Katon kuntoarvio 2024 Ulkovalaisimien korjaus 2024 Kosteusvauriokorjaus A1, B10, E22, F27, F30 2024 F-talon tiilimuurin korjaus 2024 Alaparkkipaikan levennys 2024 Parkkipaikkojen viivojen uudelleenmaalaus 2019 Betonikaiteiden korjaus 2018 Julkisivuremontti 2017 Kattoremontti 2015 F-G-talon penger saneerattu 2012 G-talon edustan penger saneerattu 2012 B-talon alapohjan kunnostus 2007 Julkisivut 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Ilmanvaihdon puhdistus 2001-2009 Kylpyhuoneita peruskorjattu (osa tehty osakkaan muutostyönä) 2000 E-talon pihankansi 2000 Lämmitysjärjestelmän korjaus. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu v 2021 Lattia hiottu, lakattu, listat vaihdettu ja seinät maalattu v. 2020 Edellisen toimesta keittiö remontoitu, arviolta noin 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Westend n. 500 m, posti Shell Haukilahti noutopiste, Haukilahden kirjasto n. 250 m, terveysasema Tapiola. Koulut: Westendinpuiston koulu, Haukilahden koulu, Toppelundin koulu. Päiväkoti: Useita Westendissä ja Haukilahdessa, myös ruotsinkieliset. Merellinen upea rantaraitti lähtee ihan vierestä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
417 000 €
Myyntihinta
414 104,33 €
Neliöhinta
5 245,28 € / m²
Velkaosuus
2 895,67 €

Vastikkeet

Hoitovastike
461,10 € / kk
Pääomavastike
18,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,94 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 10,00 €/kk. Autonlataus autopaikalla 50 €/paikka/kk. Tasattava sähkönlataus 30 €/paikka/kk. Hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokous 24.4.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 120 000 euron pankkilaina enintään 20 vuoden maksuajalla. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden tästä yhtiön lainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Westendinpuisto 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Arto Hietala
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit 111 ja 105 linjat mm. Matinkylään-Lauttasaareen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, valokuituverkko Elisa, perusnopeus 25M
Pintamateriaalit
Keittiö: Kalanruotoparketti, maali, välitilan laatat. Olohuone: Kalanruotoparketti, maali. Makuuhuone 1: Kalanruotoparketti, maali. Makuuhuone 2: Kalanruotoparketti, maali. Sauna: Laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Laatta, maali. Wc: laatoitettu.