399 000 €79 m²

Lyhdekuja 3, Tontunmäki, Espoo3h, k, kph, saunaos, erill.wc + parveke + autotalli/var (15m2) + terassipiha

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
292,30 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kaupunki
Espoo

Tunnelmallinen ja valoisa RT -kolmio suurella terassipihalla Tontunmäen rauhassa!

Tämä viehättävä ja vaaleasävyinen koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän käytännöllistä arkea ja kodikasta asumista. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu mukavaan elämiseen. Kahdessa tasossa jakautuvat tilat tarjoavat viihtyisyyttä, ja etelään suuntautuva super-aurinkoinen terassipiha on täydellinen paikka rentoutumiseen. Kodin sydän on vuonna 2021 uusittu keittiö, joka yhdistyy avoimesti muuhun tilaan. Arjen luksusta lisäävät oma sauna sekä kylpyhuoneen ja parveke.

Asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja siitä kertovat huolella hoidetut pinnat. Kokonaisuuden kruunaa oma autotalli, joka tuo kaivattua säilytys- ja pysäköintitilaa. Yhtiö on aktiivinen ja pitkäjänteisesti hoidettu; taloyhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitotoimia. Sijainti on erinomainen ja Tapiolan kattavat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Lähipalvelut, bussi, metro sekä urheilupuiston tarjonta tekevät arjesta vaivatonta ja sujuvaa. Asunnon lisäksi oma autotalli + varasto 15 m2 sisältyy kauppahintaan (kokonaisneliöt täten 79m2 + 15 m2).

Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule kokemaan tämän kodin tunnelma ja toimivuus paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Perustiedot

Sijainti
Lyhdekuja 3, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kohdenumero
60830604
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 419 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto 79m2 ja autotalli/varasto 15 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, saunaos, erill.wc + parveke + autotalli/var (15m2) + terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupoista/ neuvoteltavissa
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu v. 2021, kaapistot, jääkaappi/pakastin, erill.uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (uusittu) hormiin, integr.mikroaaltouuni, Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Etelän ilmansuunta
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku. Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, (alakerran wc laatoitettu ja maalattu). WC: wc ylä- ja alakerrassa. Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, ulkovarasto, vaatehuone
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
2026 Sähköpääkeskusten uusiminen nousujohtoineen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan taloyhtiötä koskevan sähkö-, latausinfra- ja putkistokartoituksen. Kts. PTS.
Tehdyt remontit
Vuonna 2025 vesikaton kuntotutkimus, 2024 F-asunnon kylpyhuoneremontti (taloyhtiön osuus), 2024 F-asunnon kylpyhuoneremontti (taloyhtiön osuus), 2024 Putkiston kuntotutkimus, 2023-24 sähköpattereiden uusiminen, 2023 A-päädyn ja asunnon seinäurakka ja alaohjauspuun vaihto, ulkoseinä- ja ylä-/välipohjarakenteen ja sen kosteusvaurion korjaus, 2022 G-asunnon kylpyhuoneremontti (taloyhtiön osuus), 2022 A-asunnon sisäilmakatselmus 2022 ulkoseinän kuntotutkimus, 2021 hybridi- ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, 2021 autotallien urakka (peruskorjaus, rakennettu), 2020 Viemärihalkeamien korjaus sukittamalla (pohjaviemäri ja asunto A viemärihaara), terassien sadevesijärjestelmän asennus, autotallin arkkitehtisuunnittelu, E-asunnon kosteusvahinkokorjaus. 2019 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uudistus, viemäreiden huoltotarkastus ja kuntoarviointi. 2018 Nurmikon kunnostus ja puiden istutus, roskakatoksen korjaus ja entisöinti, kuntoarvio (RS15). 2017 Antennimaston uusiminen, puiden kaatoa pihalla, lämminesivaraajan vaihto (asunnot E ja F). 2016 Iv-koneiden puhdistus sekä hormien kokoojalaatikoiden verkotus. 2014-2015 Julkisivuremontti sisältäen uudet ovet ja ikkunat. 2011-2012 Vesikaton korjaus. 2007 Terassien ja parvekepaneelien kunnostus. 2005 Pihojen puutarha-aidat. 2004 Laajakaistajärjestelmä. 1996 Uusittu lämminvesivaraajat, kattoeristys uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. sauna, . Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alueella n. 1 km, Alepa n. 0,4 km, Liikuntapuisto n. 0,4 km. Tapiolan kattavat palvelut n. 1,5 km
Lisätiedot
Autotalli/varasto on erillisellä osakkeella. Hoitovastike on n. 30 e/kk. Rahoitusvastike on n. 20 eur/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
384 907,83 €
Neliöhinta
5 050,63 € / m²
Velkaosuus
14 092,17 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
292,30 € / kk
Pääomavastike
193,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
485,85 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 1 785 € / vuosi. vuoden 2025 kulutus 10500 kWh. Laskettu 0,17 sentin hinnalla. Sähkön kokonaiskulutus: 10500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lyhdekuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuutus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tarvittaessa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 419 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Helsingin seudun isännöitsijät Oy, PL 949, 00101 Helsinki, p. 096122600, Harri Tarmo. harri.tarmo@hsi.fi, p. 040-7733673
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki. Alueella täydentämisrakentamisen hankkeita.
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,4 km, Metro n. 0,4 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: etelä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lattialämmitys: Kph, saunassa. Sähkön kokonaiskulutus: 10500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Autotallin osake K. Pihalla pihapaikkoja.
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: kyllä, hyllyt
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Lainalaskuri