398 000 €100 m²

Eerontie 8, Mankkaa, Espoo3-4h+k+s

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Yksitasoinen paritaloasunto myynnissä rauhallisella sijainnilla Mankkaalla

Asuntoon on tehty laaja sisäremontti vuonna 2020, jolloin on keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc sekä kaikki pinnat uusittu. Myös sisäsähköt ja sähkökeskus on uusittu. Yksitasoisuus tekee arjesta helppoa. Asunnossa on toimiva pohja, jossa ehdottomana kohokohtana on suuri yhtenäinen tila, jonka muodostaa olohuone, takkatila, ruokailutila ja keittiö. Takkahuonetilasta on tarvittaessa mahdollista erottaa yksi makuuhuone lisää. Olohuoneesta on käynti terassille, jossa on muurattu ulkotakka. Pihalla riittää tilaa erilaisille aktiviteeteille, sillä se on todella suuri ja siihen on 2025 rakennettu laaja terassialue. Asunnolle kuuluu lämmin ja kylmä varastotila sekä pistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiö on koostuu neljästä samankokoisesta asunnosta, jotka on rakennettu vuonna 1977. Lämmönlähteenä on kaukolämpö. Yhtiöllä on oma 2289m2 tontti.

Mankkaa on rauhallinen ja arvostettu pientalo-alue. Lähettyviltä löytyy niin päiväkodit kuin koulutkin. Lähimmät kaupat ovat Mankkaan ostoskeskuksen yhteydessä n.850 metrin päässä. Läheistä Kokinkyläntietä pitkin kulkee linja-autot ja pysäkille onkin matkaa vain muutama sata metriä. Lähettyvillä on loistavat ulkoilumaastot. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Eerontie 8, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
80509186
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2 289 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilava vuonna 2020 uusittu keittiö. Varustus: Jääkaappi jääpalakoneella ja pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Paljon kaappitilaa. Työtaso laminaattia. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Laaja terassi on tehty vuonna 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu vuonna 2020. Varustus: sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, kuivauspatteri, valopeili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. allaskaapisto, kaapisto. Koko tila on laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu vuonna 2020. Varustus: Wc-istuin, valopeili, allaskaapisto, bidee-suihku. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnolle kuuluu sekä kylmä että lämmin varastotila
Tulevat remontit
2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, putkiremontin esiselvitys, hankesuunnitelma ja putkiston kuntotutkimus 2027: Ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus 2027-2028: Putkiremontin (käyttövesiputket) toteutus, valokuidun asennus 2028: B-ja C asuntojen sähköjen uusiminen, julkisivun panelointien huoltomaalaus, väliaitojen huoltomaalaus Myytävän asunnon osalta käyttövesiputket on jo uusittu. Osakkaalla on mahdollisuus hakea hyvitystä urakkaan kun A-asunnon osalta remontti on jo tehty.
Tehdyt remontit
2025: Ikkunat uusittu, varastojen ovet uusittu, katon huoltoremontti ja A-asunnon kattoluukun tiivistys, lumiesteiden vaihtaminen 2024: Tuija-aidan istutus 2023: Salaojituksen korjaus D-talon pääty, pihakiveyksen putsaus, lämminvesikiertopumpun uusinta, energiatodistuksen hankinta, julkisivun siistiminen varaston kohdalla, tiiliseinän paikkaus B-asunnon kohdalla 2022: Lumiesteiden korjaus, kuusiaidan kaataminen, putkiremontin selvitys, ei ajankohtainen tällä hetkellä 2021: Lumiesteiden korjaus, asuntojen kirjainvalaisimien uusiminen, pihaportaiden rakentaminen 2019: Salaojien huuhtelu 2014: Roskakatos ja pihavalaisimet uusittu 2013: Salaojien tarkastus, asuntojen ulko-ovet ja lukitus uusittu 2011: Lumiesteet korjattu ja varaston katto uusittu 2007: Patteriventtilien vaihtaminen 2006: Kaukolämpöön liitty minen 2005: Märkätilojen kuntoarvio 2004: Salaoja-,sadevesikaivot ja sokkelikorjaus 2003: Autojen sähkjötolpat 2002: Kattopellitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tyylikäs sauna, jossa on Harvian tornikivikiuas (sähkö). Tervaleppälauteet. Lattia laattaa. Saunassa on kaiutinvalmius.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-26-42-4
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Nykyiisellä omistajalla on korttelikuitu 100M. Asunnossa on ethernet verkko ( kaksi jakopistettä). Taloyhtiöllä on valokuituvalmius.

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
386 984,22 €
Neliöhinta
3 980 € / m²
Velkaosuus
11 015,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
450 € / kk
Pääomavastike
145 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
595 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesivastike 18€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Timontie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 353 637,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 289 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti, Miro Candelin, Asunto A
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 29.04.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Raportti saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin kuvaus
Kaunis ja tasainen tontti. Suuret piha-alueet jokaisella asunolla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä on iso liukuovikaapisto ja lattiat laatoitettu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on liukuovikaapisto. Toisessa makuuhuoneessa on kaapisto. Takkahuonetilaan on mahdollista tehdä yksi lisämakuuhuone tarvittaessa. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone, jonka yhteydessä on kaunis avotakka. Käynti terassille, jossa on ulkotakka. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Ruokailutila on olohuoneen yhteydessä. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.