215 500 €46 m²

Nelikkokuja 4 A, Piispansilta, Espoo2h+kk+kph+sauna+vh+lasitettu terassimainen parveke

Velaton hinta
215 500 €
Hoitovastike
193,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Piispansilta
Kaupunki
Espoo

Kompakti, valoisa 6/8 krs. saunallinen koti huippu sijainnilla Ison Omenan läheisyydessä!

Iso, koko huoneiston levyinen terassimainen parveke tarjoaa upean lisätilan elämiseen ja rentoutumiseen. Tässä tehopohjaisessa ja siistikuntoisessa kaksiossa on avara olohuone, keittiö, makuuhuone, vaatehuone, saunallinen sekä tyylikäs uusi kylpyhuone 2026. Parveke mukavasti lounaaseen, jossa aurinkoa riittää. Kauaskantoiset näkymät tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan.

Vuonna 2002 valmistunut aktiivinen ja hyvin hoidettu yhtiö. Oma tontti.

Loisto sijainti: kaikki palvelut ja kulkuyhteydet heti kulman takana. Kauppakeskus Iso Omena sekä metroasema sijaitsevat vain n. 200 m päässä. Rantaraitti uimarantoineen, kahviloineen ja venesatamineen takaavat upeat puitteet ulkoilemaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Merja Kareinen-Honkanen LKV 0400 998921 merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nelikkokuja 4 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Piispansilta
Kohdenumero
80509144
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
2 046 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+sauna+vh+lasitettu terassimainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappi/pakastin (2014), liesi (2013). liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Koko taloyhtiössä uusittiin kylpyhuoneet sekä wc-tilat ja osa viemärilinjojen kaadoista korjattu
märkätilaremontin yhteydessä 1.9.2025-28.2.2026.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapit, vaatehuone ja häkkikomero.
Näkymät
Iso, koko huoneiston levyinen terassimainen parveke, josta kauaskantoiset näkymät osittain puistoon ja piha-alueen miljööseen.
Tulevat remontit
kts. kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2034 Suunnitelma vuosille 2026-2029 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026. Pihan istutusten parantaminen märkätilaremontin jälkeen 2026 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2028 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen (liiketunnistin valoiksi) Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Lukituksen uusiminen Energiatehokkuuden selvitys Vesikatteen uusiminen 2028-2030
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneiden saneeraus ja viemärilinjojen muutokset 2026 2002 valmistuneet kylpyhuoneet saneerattu. Viemäreiden kuntotarkastus 2024 Vesikatteiden korjaukset 2024 Porrashuoneen oviautomatiikan uusiminen 2024 Vaakaviemäreiden kuvauksia 2024 Vesikatteiden kuntoarvio 2023 Jäteveden pysty-, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2023 Kiinteistöautomaation uusiminen 2021 Ilmalämpöpumppujen ääniteknisen ohjeen laatiminen 2020 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2019 Julkisivujen elementtisaumojen kuntotarkastus 2019 Viimeisin leikkialueen kuntotarkastus 2019 Pesu- ja löylyhuoneiden sekä vesikalusteiden kuntotarkastus 2019 Huoneistojen (28 kpl) pesutilojen kuntotarkastus 2016 Ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto 2016 Vesikatteiden kuntotarkastus 2015 Pohjaviemäreiden videokuvaus 2014 Huoneistojen pesutilojen kuntotarkastus 2014 A2, A7, A9, A10, A27, A28, A30, A31, A32, A35 Sisääntuloaulan lattian rakenneavaus 2012 Kuntoarvio ja PTS 2011 Sisääntuloaulan lattiatutkimus 2011 Vesikatteiden rakenneavaus 2011 Jätekatoksen huoltomaalaus (taloyhtiön osuus) 2008 Pihamuurin rakennus ja istutuksien lisääminen 2008 Kuntoarvion laatiminen 2008 Takuutarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0023-0290-0002
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
215 500 €
Myyntihinta
214 758,12 €
Neliöhinta
4 684,78 € / m²
Velkaosuus
741,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
193,20 € / kk
Pääomavastike
29,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikkavuokrat Nelikkokujan pysäköinti - halli 23,25 e / kk (taloyhtiöllä 26 paikkaa) -
ulkopaikka kannella / pihalla 18 e / kk (taloyhtiöllä 5 paikkaa) - sähkölautaus 21,41 e / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 22.5.2025 on hyväksytty kylpyhuoneiden saneerauksesta ja viemärilinjojen korjauksesta. Saneerausurakkaa varten on haettu 1500 000 euron laina enintään 25 vuodeksi. Arvio rahoituslaskelmasta: Hankeen arvioitu lainantarve 1300 000 euroa. Lainaosuusarvio 497,52 e/m2. Asuntoon kohdistuva arvioitu rahoitusosuus lainasta on noin 22 885,92€. Urakka on valmistunut 2026, jota ei ole vielä jyvitetty. Ostaja ottaa vastatakseen tulevan lainaosuuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Ratsumies
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Telia laajakaista 10M. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 109 480,25 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 046 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän huolto Oy ISA, Teija Niiranen, teija.niiranen@matinkylanhuolto.fi, +358405374161
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen ja vaatehuone.
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta käynti tilavalle terassimaiselle lasitetulle parvekkeelle. Lattia: parketti