398 000 €86 m²

Adjutantinkatu 8 B 2, Mäkkylä, Espoo3h + Oh + avok + erill. WC + s + terassi + piha

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
387 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kaupunki
Espoo

Adjutantinkatu 8 B 2, Mäkkylä, 02650 Espoo

Astu sisään kauniiseen, toimivaan ja valoisaan kotiin, joka tuntuu kuin rivitalon ja kerrostalon yhdistelmältä. Tässä ensimmäisen kerroksen asunnossa on oma suojaisa piha, johon myös kaikista asunnon ikkunoista on vehreä näkymä. Tontti on lunastettu omaksi, eikä yhtiön pääomalainaa ole, joten vastikekulut ovat pienet.

Asunnossa on normaalia korkeammat ikkunat ja huonekorkeus. Kylpyhuone on suuri ja sen voi halutessaan jakaa liukuovella niin, että kodinhoitohuone jää omaan tilaansa. Arjen luksusta tuovat kaksi wc:tä, kaksi suihkua ja ikkunallinen sauna, johon kiuas on juuri uusittu. Saunasta on pääsy suoraan suojaiselle lasitetulle terassille, jossa termomatto tuntuu jaloille kivalta astella.

Terassilta on kulku pihalle, joka on istutettu helppohoitoiseksi ja johon mahtuu myös ulkokalusteryhmä laatoitetulle alueelle. Piha on suojaisa, koska sitä ympäröivät muurit tekemättä pihaa varjoisaksi. Pihan sivuilla ei ole ohikulkijoita.

Olohuone-keittiö on avaraa tilaa, mutta keittiö sijoittuu kuitenkin fiksusti omaan nurkkaukseensa. Kahdessa hyvänkokoisessa makuuhuoneessa toisessa on kaapisto, toisen yhteydessä vaatehuone. Eteisessä on peilillinen liukuovikaapisto. Säilytystilaakin löytyy näin hyvin.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa 18.000 euron lisähintaan autohalliosake, jossa on valmiina sähköauton latauspistoke. Halliin pääsee asunnosta kätevästi sisäkautta hissillä tai portailla. Paikan sijainti hallissa on erittäin kätevä.

Yhtiössä on välinevarastot polkupyörille ja lastenvaunuille, häkkivarastot.

Asunto istuu kauniisti Mäkkylän muutoinkin vehreään ja rauhalliseen asuinalueeseen. Kuitenkin kulkuyhteydet myös julkisilla liikennevälineillä ovat erinomaiset.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäkkylä
Kohdenumero
24516970
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + Oh + avok + erill. WC + s + terassi + piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.08.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen aikaisintaan 1.8.2026 tai sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Suuri tiskipöytä, Paljon työskentelytilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Jää-pakastinkaappi uusittu 2025, välitila laattaa
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu terassi ja oma piha
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Erillinen WC, Lattialämmitys, Useita suihkuja. Seinät ja lattia laattaa. Kodinhoitohuoneessa tilaa pesutornille. Siivouskaappi ja pyykkikaappi.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Vaatehuone, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Olohuone ilta-aurinkoon
Näkymät
Vehreä oma piha
Kylpyhuoneen remontit
Uusittu kiuas 2026
Keittiön remontit
Uusittu jääkaappi-pakastin 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna ulos, Sähkökäyttöinen kiuas, Vilpola. Siistit lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu hyvin. Pieni kynnys kylpyhuoneeseen. Takapihalle ja terassille on kynnys/porras.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
4 627,91 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla 1 kk. Lunastusoikeus koskee vain varasto- ja autohalliosakkeita, mikäli samassa yhteydessä ei siirretä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita eikä siirronsaaja ole entisestään yhtiön osakas

Vastikkeet

Hoitovastike
387 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
387 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 23 e/hlö/kk
Muut kustannukset
Taloyhtiöön ollaan vuonna 2026 asentamassa katolle aurinkopaneeleja, joiden hankintaa varten peritään vuonna 2026 erityisvasteita. tämän asunnon osalta kulu on yhteensä 829 e, josta puolet on jo maksettu. Autohallipaikan vastike on 21,25 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Safiiri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
42
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
8
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa 50
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola
Rakennusoikeus
2010
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kylpyhuoneessa sähkökäyttöinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, jätehuone, hissi, ulkovälinevarastot
Pintamateriaalit
Parkettilattia, seinät maalatut, erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa lattia laattaa. Kylpyhuoneessa myös seinät laattaa. Saunassa puupanelointi.