274 000 €60,5 m²

Kallvikinrinne 2 A, Kallvik, Espoo3h+kt+wc+kph/wc+s (yj:n mukaan 3h+kt+s)

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
272,25 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kallvik
Kaupunki
Espoo

MODERNI JA VALOISA KOLMIO VUONNA 2021 VALMISTUNEESSA TALOYHTIÖSSÄ MERELLISELLÄ ALUEELLA. LÄMMÖNLÄHTEENÄ MAALÄMPÖ. EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET.

Huoneistossa on toiminnallisesti hyvä pohjaratkaisu. Isot ikkunat tekevät asunnosta ympärivuotisesti valoisan. Tässä kodissa on mielekästä olla ja asua.

Sisääntulokerroksessa on avaraa tilaa olohuone-keittiössä. Näkymä ja käynti on pienelle terassipihalle, johon voit toteuttaa mieleisesi oleskelupaikan. Olohuoneessa on tilaa sohvalle ja TV-kalusteelle. Keittiö on uudenaikainen ja linjakas. Ruokailutilaan mahtuu neljän hengen ruokapöytä. Wc on reilun kokoinen ja käytännöllinen. Eteisessä on vaatekaappitilaa ulkovaatteille.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä mitoitukseltaan hyvä saunaosasto. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Sauna on ikkunallinen. Metsän laidalla sijaitseva leikki- ja oleskelupaikalta avautuvat upeat merinäköalat ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiö sijaitsee uudenaikaisella hyvällä asuinalueella, jossa rakennukset ovat kauniita ja uusia. Paikallispalvelut kuten ruokakauppa, kirjasto ja ravintoloita sijaitsee Saunalahdessa. Kauppakeskus Lippulaivaan Espoonlahdessa on nopea yhteys. Siellä on kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut, uimahalli sekä iso urheilukeskittymä. Paikallisbussi kulkee läheltä.

Asunnon myynnin yhteydessä myydään erikseen omilla osakesarjoillaan sähköpistokkeellinen autokatospaikka hintaan 5500 euroa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon moderniin kotiin, joka sopii pitkäaikaiseen asumiseen niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksineläjillekin!

Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, saat minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta.

Tiina Rapola-Heinonen Talousjohtaja, vastaava hoitaja, Founder, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja Puh. 045 256 8495 tiina@nordlkv.fi

Leena Ollila Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 leena@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kallvikinrinne 2 A, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kallvik
Kohdenumero
80510960
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
9 118 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s ja pinta-ala 60,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+wc+kph/wc+s (yj:n mukaan 3h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö: Jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, paikka mikroaaltouunille, liesituuletin, tiskiallas, astianpesukone, välitila levyä, valaisin välitilassa, tasot laminaattia, seinät maalattu ja lattia parkettia.
Ruokailutila: Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: Suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi valolla, lavuaarikaappi, bideesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, seinät kaakelia, lattia laattaa ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Asunnon ulko-oven vieressä kylmä varasto. Taloyhtiössä lisäksi 18 kpl lämpimiä varastotiloja omilla osakesarjoillaan. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnon ulko-oven vieressä kylmä varasto. Taloyhtiössä lisäksi 18 kpl lämpimiä varastotiloja omilla osakesarjoillaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia tulevia vuoteen 2029 mennessä ovat: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehtyjä korjauksia/remontteja ovat: 2024 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet 2025 IV-koneiden eristeiden korjaustyöt T2H:n toimesta (toteutettu) 2025 Lämmityksen säätö, mittaus ja tasapainotus (toteutettu) 2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet Terassien huoltotyöt, kerran vuodessa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna: Sähkökiuas, ikkuna, seinät paneelia ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kävelyetäisyydellä paikallispalveluja Saunalahden keskustassa. Nopea ajo- ja bussiyhteys Espoonlahteen, jossa Lippulaivassa tai sen läheisyydessä kattavia kaupallisia ja kunnallisia palveluita. Espoonlahdessa uimahalli ja iso urheilukeskittymä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakeryhmätunnus: OHZA7B4QM9DWP218.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M.

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
4 528,93 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
272,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Edellä mainittu vesimaksu on vesimaksuennakko. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kylmä vesi 4,55 €/m3 Lämmin vesi 7,50 €/m3 Autokatospaikka 22,50 €/kk Autopaikkamaksu 16,88 €/kk Lataussähkö (ennakkomaksu) 10 €/kk (hybridi) ja 20 €/kk (sähkö) Varastovastike 4,50 €/yks./kk Varastomaksu 6,75€/yks./kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Korte
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Varastot 18 kpl omilla osakesarjoillaan ja tekninen tila. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Ensimmäinen lyhennys erääntyi 12/2023 Korkotuote 12kk Euribor, marginaali 0,70. Viitekoron tarkistus 23.10. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jokaisella huoneistolla on oma koneellinen tulo poisto–ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ilmanvaihtokoneen huollosta ja kunnossapidosta. Asuinhuoneistojen huoneistokohtaisen piha-alueen hoitamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihan uusimisesta vastaa kyseisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla asuntopihoilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 882 830,23 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 8.5.2019
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 118 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Hanna Laitinen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Nopea ajoyhteys Länsiväylälle, III:lle, Helsinkiin ja Helsinki-Vantaan lentokentälle. Erinomaiset pyörätieverkostot ja ulkoilumaastot.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: Vaatekaapit, seinät maalattu ja lattia laattaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Vaatekaappeja, säleverhot, seinät maalattu ja lattia parkettia. Makuuhuone 2: Vaatekaappeja, säleverhot, ranskalainen parveke, seinät maalattu ja lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuone: Säleverhot, seinät maalattu ja lattia parkettia. Käynti terassille