598 000 €155 m²

Pirttikuja 5, Tillinmäki, Espoo6h+k+s+2kph+wc+at+ak

Velaton hinta
598 000 €
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kaupunki
Espoo

Todellinen helmi Tillinmäen rauhassa!

Tillinmäen arvostetulla ja rauhallisella pientaloalueella odottaa tämä lämminhenkinen ja tilava erillistalo. Jos arvostat rauhaa ja tilaa, mutta et halua tinkiä palveluista, Pirttikujalta löytyy tähän loistava vastaus.

Kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu: yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta, ja alakerrassa neljäs, joka sopii mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi. Erillinen keittiö on remontoitu, ja sinne mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä arjen tarpeisiin. Keittiön vieressä on oma tilava ruokailutila, jossa onnistuvat isommatkin illalliset ja juhlat. Olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tuovat tilaan kauniisti luonnonvaloa. Kokonaisuus tuntuu avaralta, ja tasoerot tuovat tilaan sopivasti persoonaa.

Tunnelmaa tuo erillinen takkahuone, jossa iso varaava takka auttaa merkittävästi lämmityskustannuksissa. Myös ilmalämpöpumppu tuo lisätehokkuutta asumiseen.

Säilytystilaa on runsaasti: alakerran iso kellari tarjoaa tilaa niin arjen tarpeisiin kuin harrastuksille, ja lisäksi löytyy kylmäsäilytystilaa. Pihapiiristä löytyy autotalli, autokatos sekä reilusti kylmää varastotilaa. Valokuituvalmius on olemassa.

Ja sitten se kruunu! Valtava, vuosien ajan sydämellä hoidettu tontti. Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa tilaa elämälle: omenapuut, marjapensaat ja monipuoliset istutukset luovat oman rauhallisen keitaan. Lasitettu terassi sähköisine lämmittimineen ja tunnelmavalaistuksineen jatkaa ulkoilukautta pitkälle syksyyn. Pihalla on myös kaivo, josta saa vettä puutarhan kasteluun.

Sijainti on erinomainen: metsä ja ulkoilureitit löytyvät läheltä, talvisin pääset suoraan laduille. Päiväkodit, koulut ja palvelut ovat helposti saavutettavissa, bussiyhteys kulkee vierestä ja metroasemallekin on sujuva yhteys.

Yhtiöjärjestyksen mukainen oma kunnossapitovastuu tuo omakotitalomaista asumisen vapautta. Rauhallinen pihapiiri ja sydämelliset naapurit viimeistelevät kokonaisuuden.

Tämä on koti, jossa viihdytään pitkään, eikä syyttä!

Soita ja sovi esittely tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Pirttikuja 5, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kohdenumero
80511711
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
3 044 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+s+2kph+wc+at+ak
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Miele), astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on remontoitu vuosina 2017-2019.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (yläkerran kylpyhuoneessa), suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ylä-ja alakerrassa. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc ja kattolämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:ssä lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, jäähdytetty kellari ja kellari
Näkymät
Rauhalliset näkymät jokaisesta ikkunasta.
Tehdyt remontit
Viemäröinnin uusiminen (sukitus) v. 2026 Valokaapelivalmiuden rakentaminen v. 2025 Ilmanvaihtoremontti v. 2024 Ulkoterassin uusiminen v. 2024 Sähköjärjestelmän päivitys v. 2022 Ikkunoiden uusiminen v. 2021 Käyttövesijärjestelmän uusiminen v. 2017 Katon uusiminen v. 2015 Keittiön uusiminen ajalla 2017–2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market Saunalahti noin 1,1 km
Paikallistiedot: Kivenlahden metroasema noin 2,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-436-4-84
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
598 000 €
Myyntihinta
598 000 €
Neliöhinta
3 858,06 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä ei kerätä vastikkeita.
Katso yhtiöjärjestys: 6 §, 12 §, 13 § ,14 § ja 15 §

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistön täysarvovakuutus ajalta 1.11.2024–31.10.2025: 388,44 € (asuintalo nro 5:n osuus) Kiinteistövero v. 2026: 1.592,13 € (asuintalo nro 5:n osuus) Jätemaksu: Sekajäte / 240 l: vuokra 0,26 €, tyhjennys 10,85 € Biojäte / 140 l: tyhjennys 7,55 € Sähkölaskut: v. 2026 (1.1.–13.5.): 873,82 € / 7.092,00 kWh (Caruna päivä 2,64 c/kWh, yö 1,15 c/kWh, perusmaksu 16 €, vero 2,91788 c/kWh) v. 2025: 663,13 € / 11.682,00 kWh v. 2024: 840,97 € / 12.212,00 kWh (Asuintalon sisälämpötila 24 astetta) Nuohoojakulu 50 €/vuosi 13 § Asunto-osakeyhtiölle osoitetut vuosittain toistuvat kulut Asunto-osakeyhtiöllä on kaksi vuosittain toistuvaa laskua, kiinteistövero ja täysarvovakuutus, jotka maksetaan tasan osakkeenomistajien kesken. 14 § Osakkaat vastaavat itse kaikista oman asuintalonsa ja hallinta alueensa (Liite 1) käyttöön liittyvistä sopimuksista ja kustannuksista, kuten sähkö-, vesi- ja jätemaksuista. Nämä kulut eivät kuulu yhtiön vastuulle, vaan osakas hoitaa ne suoraan palveluntarjoajien kanssa.
Kiinteistövero
1 592,13 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirttitie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot:. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energiatodistus on tilattu ja tehdään 3.6.2026
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 044 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
omatoiminen, asukas
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p.09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tilattu ja tehdään 3.6.2026
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 55€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Katto-ja lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11682 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin kuvaus
Huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti noin puolet poikkeuksellisen suuresta, 3 044 m²:n tontista. Tontti tarjoaa upeat puitteet niin oleskeluun kuin puutarhanhoitoon. Huolella hoidettu, vehreä piha on todellinen keidas, jossa yhdistyvät monipuolinen kasvillisuus ja viihtyisät oleskelualueet. Pihalta löytyy useita omenapuita sekä punaherukkapensaita, ja istutuksia täydentävät näyttävät magnoliat, rhododendronit, syyshortensiat ja ruusut. Tunnelmaa ja suojaa luovat kauniit tuijat sekä tonttia lähes kiertävät, tuuheana kasvavat pensasaidat. Tilava piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin lasten leikkeihin, puutarhaharrastuksiin kuin rauhalliseen rentoutumiseen luonnon keskellä. Kokonaisuus on harvinaisen vehreä, suojaisa ja ennen kaikkea avara – tällaisia isoja tontteja on harvoin tarjolla. Tontin hallinta-alueet on jaettu yhtiöjärjestyksen mukaisesti puoliksi, ja kiinteistövero jaetaan osapuolten kesken puoliksi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistolle kuuluu oma autokatos ja autotalli. Lisäksi omalle piha-alueelle mahtuu n.3 autoa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tilava autotalli, autokatos sekä pihalle mahtuu kolmekin autoa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja valokaapelivalmius
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, korkea huonekorkeus!
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo, josta kasteluvedet puutarhan kasteluun.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.