238 000 €49,5 m²

Korkoontie 4 A, Tillinmäki, Espoo2h,kk,s

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
252,45 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs ja laadukas koti kolmannessa kerroksessa. Avarat näkymät ja poikkeuksellisen suuri terassiparveke. Tämän asunnon kohdalta tonttiosuus on jo lunastettu! Parkkihallipaikka mahdollisuus!

Tässä 49,5 m² asunnossa yhdistyvät erinomainen taloyhtiö, toimiva kokonaisuus ja asumismukavuus, joka tuntuu heti ensiaskeleista lähtien. Jo taloyhtiöön saapuessa syntyy vahva ensivaikutelma: sisääntulo on viimeistelty huoliteltu ja rappukäytävä huokuu laatua. Näyttävä valaistus ja tyylikäs laattalattia luovat jopa hotellimaisen tunnelman, joka antaa selkeän viestin koko rakennuksen tasosta.

Sama laadukas linja jatkuu asunnon puolella. Kylpyhuone on toteutettu huolellisesti ja tyylillä, ja materiaalivalinnoissa näkyy selkeä panostus laatuun. Kokonaisuus on ajaton, elegantti ja viimeistelty. Tilassa on ylellinen vaikutelma ja se on arjessa miellyttävä käyttää.

Asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa, mikä tuo asumiseen sopivasti korkeutta ja avaruutta. Näkymät avautuvat miellyttävästi ympäristöön ja tekevät tilasta valoisan sekä ilmavan. Kokonaisuus tuntuu neliöitään suuremmalta, ja huoneisto tarjoaa tasapainoisen ympäristön arkeen.

Ehdoton katseenvangitsija on hulppean kokoinen terassiparveke, joka toimii käytännössä yhtenä lisähuoneena suuren osan vuodesta. Tila tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun, ruokailuun tai rentoutumiseen ja on selkeä kilpailuetu tämän kokoluokan asunnossa.

Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tilat on hyödynnetty järkevästi ja kokonaisuus toimii luontevasti.

Taloyhtiön laadukas toteutus näkyy myös arjen käytännöissä, ja esimerkiksi parkkihalli tuo asumiseen merkittävää mukavuutta ja helppoutta. Asumiskustannukset ovat maltilliset, koska tämän asunnon kohdalta tonttiosuus on jo lunastettu.

Samassa yhteydessä myydään myös parkkihallipaikka. Velaton hintapyynti 15.000 €.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laatua, toimivuutta ja asumisen mukavuutta kokonaisuudessa, joka erottuu edukseen heti ensivaikutelmasta lähtien.

Perustiedot

Sijainti
Korkoontie 4 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kohdenumero
619262
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
4 244 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni integroitu, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa kaappien alapuolella.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa ja peilissä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Vuosittain: Pumppaamojen huolto, IV suodattimet, yhteistilojen peruspesu 2025-2026 Parvekelasihuolto 2026-2027 IV kanavien nuohous 2028-2029 Laaja kuntokartoitus/ mahd. 10v vastuuasioiden selvitys Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2024 Pumppaamo korjaus A-B portaan välissä 2025 Kaukolämpöpaketin huolto 2025 Palohälyttimen varaparistot vaihdettu 2025 Paloilmoitinlaite uusittu 2025 Väestönsuojan tarkastus ja kunnostus 2025 Pumppaamojen huolto. Asunnon remontit: Ei ole tehty muutostöitä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Asumista Brinkinmäkeen - Brinkinmalmi-kadun päähän suunnitellaan asumista ympäristöön sovittaen. Linjaloistonkadun asuinrakentaminen - Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuinkerrostaloja
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
4 808,08 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
252,45 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
252,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmävesimaksu 8,84 €/m3, lämminvesimaksu 9,49 €/m3. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 15,00 €/kk, KTV-maksu 4,00 €/kk, Hallituksella valtuudet enintään 3 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa. Voimassa toistaiseksi. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikkaan 58 (12,5 m2) oikeuttavat osakkeet nrot 4389-4389 (1 kpl). Velaton hintapyyntö 15.000 €. Autohallipaikan osakkeiden hoitovastikeperusteena käytetään vastikekerrointa 0,42. Autohallin vastike 2,14 €/m2 eli 26,75 €/kk. Autohallipaikoilla ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tillinmäen Rinne, Espoo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 244 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema / HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.09.2048
Tontin vuokra
Vuosivuokra 71 235,00 €
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Alandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto / Tonttiosuus tämän asunnon kohdalta on jo lunastettu.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiölaajakaista 50M Elisa
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät - ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: parkettilattia, seinät- ja katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät- ja katto maalattu. Sauna: lattiassa laatta, seinät- ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattiassa laatta, seinät laatoitettu. Eteinen: parkettilattia, seinät- ja katto maalattu.