360 000 €59,5 m²

Niittyportti 2 B, Niittykumpu, Espoo3h+avok+s+las.p

Velaton hinta
360 000 €
Hoitovastike
249,90 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Upean valoisa huoneisto uudenveroisen taloyhtiön neljännestä kerroksesta. Esteettömillä maisemilla varustettu ihana koti, jossa yhdistyy toiminnalliset neliöt ja huippusijainti täydellisessä paketissa.

Skandinaaviseen tyyliin toteutettu vaaleasävyinen huoneisto edustaa huoletonta kaupunkiasumista parhaimmillaan. Modernin avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä ja ruokapöytä mahtuu saarekkeen viereen täydellisesti. Yhteiset oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä eikä hukkaneliöitä ole. Tilava lasitettu länsiparveke on lämpimän kauden suosikkipaikka niin ruokailulle kuin ihanalle kesästä nautiskelulle. Päämakuuhuoneen pohjaratkaisu on toteutettu kekseliäästi niin, että työpisteelle jää luonteva paikka ja petaus onnistuu vaivattomasti. Saunallisessa kylpyhuoneessa on oma paikkansa pyykkihuollolle, ja vaatesäilytykselle on hyvät tilat makuuhuoneiden yhteydessä olevissa vaatekaapeissa.

Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha on kivasti sijoitettuna autoteitä korkeammalle tasolle. Huoneistoon on täysin esteetön kulku, ja autohalliin pääset suoraan hissillä. Autopaikka omalla osakekirjallaan myydään kaupan yhteydessä erilliseen 20 000€ hintaan.

Alueen loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat aivan lähelläsi, metrolle kävelet hetkessä ja Tapiolan keskustaan vartissa. Lähikauppa on viereisessä korttelissa.

Järjestämme kesäaikaan vain yksityisnäyttöjä eli soita ja sovi oma esittelyaikasi! Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti
Niittyportti 2 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
21744250
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
3 249 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+s+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Saarekkeellinen keittiökokonaisuus. Varusteina täysikokoiset jääkaappi ja pakastin, valkoiset keittiökaapistot, laminaattityötasot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodattava) sekä astianpesukone. Saarekkeen vieressä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa pyykinhuolto on hyvin huomioitu. Varusteina suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, pesuallas allaskaapistolla, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Käynti saunaan.
Säilytystilat
Kuvaus: samassa rapussa
Näkymät
Näkymät länteen päin Niittyportin kadun puolelle.
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön 2023, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Hallituksella ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia seuraavalle viidelle vuodelle.
Tehdyt remontit
2025 asennettu ilmalämpöpumppu TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeksus Niityn kattavat palvelut vieressä, Lidl Niittykumpu vieressä, Kauppakeskus Iso Omena on yhden metropysäkin päässä, Urheilupuiston harrastusmahdollisuudet ja Tapiolan kattavat palvelut 2 km:n päässä. Merelliset ulkoilulenkit kävelymatkan päässä Haukilahden suuntaan. Koulut: Alueella useita kouluja, mm. Niittykummun koulu, Haukilahden koulu, Jousenkaaren koulu, Mattlidens skola. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, mm. Niittymaan päiväkoti, Päiväkoti Murut, Aamunkoiton päiväkoti, Pilke Playschool.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (siellä missä asennettuina), ilmalämpöpumppu Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
360 000 €
Myyntihinta
360 000 €
Neliöhinta
6 050,42 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
249,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike on ennakkomaksu, joka tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Mediavastike 10,00 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Hallituksella valtuudet hoitovastikkeen lisäperintään toimintakaudella 2025-2026. Valtuutuksen enimmäismäärä on kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 6 § Kunnossapito- ja korjausvastuu: Osakas vastaa parvekkeen hoidosta ja puhtaanapidosta sekä huoneistoon jälkikäteen tehdyistä tai osakkaan asentamista rakenteista, laitteista ja muutoksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Valoniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
B2018 voimassa 4.8.2031 asti ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 249 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Isännöitsijä Anne Pesonen porvoo@oi.fi
Kaavoitustiedot
kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Niittykummun metroasema 500 m päässä ja Urheilupuiston metroasema 850 m päässä . Bussipysäkki ulko-oven luona, josta linjat 114, 125, 125N ja 118N. Länsiväylän liittymässä bussipysäkki, josta useita linjoja. Autoilija pääsee nopeasti läheiselle Länsiväylälle ja Kehä II:lle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: talosauna, kerhotila, pesula, kuivaushuone, irtaimistovarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, talovarasto.
Muut tilat
eteinen
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: tammiparketti, kylpyhuoneessa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali, kylpyhuoneessa kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa kaksi makuuhuonetta, molemmissa varusteina vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Avaraa yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa. Käynti lasitetulle koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.