215 000 €53,5 m²

Meriusva 5 A, Kivenlahti, Espoo2h+k+s+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
278,20 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
9 / 17
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Huoletonta asumista merimaisemissa

Tervetuloa ihastumaan putkiremontoidun tornitalon 9. kerroksen kaksioon. Tässä kodissa on selkeä pohja ja kauniit näkymät Kivenlahden ylle. Tilava kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja saunaan mahtuu mukavasti kaksikin henkeä. Erillinen keittiö on toimiva ja makuuhuoneeseen mahtuu parisänky. Asunnossa on myös säilytystilaa runsaasti. Lasitetulla parvekkeella voi seurata vuodenajan vaihteluja säältä suojassa.

Taloyhtiötä on laajasti saneerattu viime vuosina, ja kokonaisuus on nyt huoleton: linjasaneeraus, julkisivut, parvekkeet ja talotekniikka on päivitetty kattavasti. Sijainti Kivenlahdessa yhdistää merellisyyden ja helpon arjen — metro on aivan vieressä, Lippulaivaan ja Hype Hybridiarenalle on lyhyt kävelymatka, ja alueella on myös viihtyisiä kivijalkaliikkeitä ja kahviloita. Ulkoilureitit ja rannan tunnelma tuovat ympäristöön oman rauhallisen rytminsä.

Sovi yksityisesittely: Elina Valoranta Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat 044 237 9922 elina.valoranta@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Meriusva 5 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80510825
Kerros
9 / 17
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
1 591 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kitchen_furniture. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä, etelä ja koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihku.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja kaapistot
Näkymät
Kauas merelle sekä maalle Kivenlahteen.
Tulevat remontit
2026-2027 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus (rajatusti) 2026-2027 Kellarikäytävien huoltomaalaus 2027-2030 Pyörävaraston/jätehuoneen uusinta / peruskunnostus 2027-2030 Piha-alueen portaiden ja kaiteiden kunnostus / uusinta
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtohormien nuohous ja IV:n säätö 2024 Julkisivusaumojen uusinta 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024 Rikkinäisten kiinteiden ikkunoiden vaihto sekä tiivisteiden uusinta 2024 Julkisivujen pesu 2023 Kiinteistön rapun ja liiketilan ulko-ovien uusiminen 2023 Perusvesipumppaamon toisen pumpun uusinta 2023 Ulkorakennuksen kunnostus / huoltomaalaus 2023 YIeisten tilojen palovaroittimien uusinta 2022 Hissien uusiminen (linjasaneerauksen jälkeen) 2022 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus (linjasaneerauksen yhteydessä) 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus (linjasaneerauksen yhteydessä) 2022 Ikkunavuotojen koekorjausten jatkuminen (linjasaneerauksen jälkeen) 2022 Linjasaneerausurakka valmistuminen 2022 Lukkojärjestelmän uusiminen (linjasaneerauksen jälkeen) 2022 Energiatodistuksen uusiminen (linjasaneerauksen jälkeen) 2022 IV-koneiden ja LTO:n huoltoa (linjasaneerauksen yhteydessä) 2022 Kiinteistöautomaation uusiminen (linjasaneerauksen jälkeen) 2022 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu (linjasaneerauksen yhteydessä) 2021 Hissien kuntokartoitus 2021 Ikkunavuotojen koekorjauksia 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan toteutuksen aloittaminen 2020 Ikkunavuotojen koekorjauksia 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 Perusvesipumppaamon ohjauskeskuksen ja paineanturin uusiminen 2019 Huonokuntoisten vesikalusteiden uusiminen 2019 Pergolan huoltomaalaus 2019 Perusvesipumppujen uusinta 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Julkisivujen mosaiikkibetonilevyjen saumojen ja elementtisaumojen uusiminen 2018 Liiketilan katossa olevien asuntojen pohjaviemäreiden uusiminen 2018 Parvekelasitusten kunnostus 2018 Putkiston ja viemärien kuntotutkimus sisältäen jäte- ja perusvesipumput 2018 Vesi- ja viemärijärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2018 Vesikaton uusiminen valmistuminen 2017 Hätä- ja opastevalaistuksen uusiminen 2017 Vesikaton kunnostus aloitettu 2016 Ikkunoiden kuntotutkimus 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Vesikaton kunnostussuunnittelu 2015 Hissien ja porrashuoneen alaoven koodilukitus hätäkeskuksen tarpeisiin 2015 Ikkunavuotoja korjattu 2015 Kellarin savunpoistoluukku ja hätäpoistumistien luukku muutettu ulkoa avattavaksi 2015 Piha-aluetta kunnostettu 2014 DNA Welho sekä taloyhtiön laajakaista 2014 Ikkunavuotojen korjauksia 2014 Katon kuntoarvio 2014 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2014 Pesuhuoneiden kuntotutkimus (kosteusmittaus) 2014 Piha-alueiden varustuksen tarkastus 2013 Ikkunavuotojen korjauksia 2013 Kaukolämpökeskuksen uusiminen aloitettu 2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2013 Salaojien huuhtelu 2013 Tuuletusluukkujen tiivistyksiä ja kunnostuksia 2013 Viemäreiden huuhtelu 2012 Ikkunoita korjattu A89, A59, A64, toimistotilassa 6 kpl 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 2009 Pihan kunnostus 2008 Huoltorakennuksen uusiminen 2006 Ilmastointijarjestelmän tasapainotus osa 1 2005 Hissien peruskorjaus 2004 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2003 Kokonaisvaltainen kuntoarvio ja hissien kuntokartoitus 2002 HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 2001 Hissiovien koneiston uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Kivenlahti n. 120 m
K-Market Kivenlahti n. 150 m
Kauppakeskus Lippulaiva n. 1,4 km

Kävelyetäisyydellä paljon kivenjalkaliikkeitä ja ruokapaikkoja.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-034-0027-0004
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
164 060,12 €
Neliöhinta
4 018,69 € / m²
Velkaosuus
50 939,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
278,20 € / kk
Pääomavastike
331,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
609,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reimarintorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 643 686,72 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
93
Liiketilojen pinta-ala
448 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
17
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.3032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja vesikiertoinen jäähdytysjärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 591 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Hanninen Oy, Tero Hanninen, 09-88740411
Kaavoitustiedot
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kivenlahden-metrokeskus-ii https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tiilismaenrinne https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tiiliskivenpolun-asuinrakentaminen https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sammalvuori
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, irtaimistovarasto, piharakennus ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kivi
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.