165 000 €39,5 m²

Porarinkatu 7 C, Vallikallio, Espoo2h+kt+s+las.parv. (Yhtiöjärjestys: 1h+tk+s)

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
229,10 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Tässä kodissa neliöt on käytetty poikkeuksellisen hyvin. Vaikka asunto on virallisesti yksiö, tuntuu se arjessa enemmän pieneltä kaksiolta: erillinen makuuhuone tuo selkeyttä asumiseen ja tekee tilasta huomattavasti käytännöllisemmän. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan, jossa on helppo viettää arkea ja sisustaa omannäköiseksi. Makuuhuone puolestaan tarjoaa rauhallisen paikan rauhoittumiselle. Asumismukavuutta nostaa oma sauna, joka on tämän kokoluokan asunnoissa selkeä plussa ja tuo ripauksen arjen luksusta. Lisäksi lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden. Koti on siistissä kunnossa, joten muuttamaan pääsee vaivattomasti ilman suurempia remonttitarpeita.

Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole katutasossa, mikä lisää yksityisyyttä ja asumismukavuutta. Sijainti rauhallisessa Vallikalliossa tarjoaa hyvät puitteet arkeen. Asunto vapautuu heti, tämä kannattaa tulla katsomaan paikan päälle!

Markus Kemppi 0451809506

Perustiedot

Sijainti
Porarinkatu 7 C, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
619301
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
4 406 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+las.parv. (Yhtiöjärjestys: 1h+tk+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Uusittu n. 3 vuotta sitten., lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä varmista vielä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa ja pelikaapissa. varmista vielä.. Alkuperäinen kph, mutta todella siisti. Varmista vielä.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Etelä, piha
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaukset (etelä- ja länsipuolella). 2025 Hissikonehuoneen ovien vaihto. 2025 Palovaroittimien vaihto. 2025 Energiaremontin suunnittelun aloitus. 2026 Pihan puuston kuntotutkimus. 2026 - 2027 Kosteuskartoitusraportissa ehdotetut pienet korjaukset yleisissä tiloissa. 2026 - 2028 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen. 2026 - 2028 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2026 - 2029 Hissien sähköremontti. 2026 - 2029 Passiiviantennin uusiminen. 2028 - 2029 Palokatkojen tarkastus. 2029 Julkisivujen kuntotutkimus. 2029 Maanvastaisten rakenteiden kosteustekninen seuranta. 2030 - 2031 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Lämmönjakokeskuksen kiertovesipumpun uusiminen. 2025 A-portaan hissin ohjausyksikön uusiminen. 2024 Vesikattourakka. 2024 Salaojien kuvaus. 2024 Maanvastaisten rakenteiden kosteustekninen kuntotutkimus. 2024 Roskakatoksen maalaus, ulko-ovien puuosien maalaus. 2024 Ulkoportaiden korjaustyöt. 2024 Vanhan raja-aidan poistaminen ja uusiminen. 2022 Väestösuojan tiiveystarkastus. 2022 Vesikaton kuntotutkimus. 2021 Kuntoarvio. 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö. 2021 Sähköautolatauskartoitus. 2020 Ulko-ovien sähkölukkojen sekä hissien korjauksia. 2019 Hissikorjaus. 2019 Kattokorjaus. 2018 - 2019 B- portaan vesivauriokorjaus. 2018 Julkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen. 2017 Leikkipihan kunnostustoimenpiteet. 2017 Vesikaton huoltokorjaukset. 2016 Viemärijärjestelmän painehuuhtelu. 2016 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen. 2014 Lämmitysjärjestelmän saneeraus. 2014 Kuntoarvio. 2011 Porrashuoneiden sekä muiden yleisten tilojen ulko-ovien maalaus. 2011 Jätekatoksen huoltomaalaus. 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto. 2011 Istutusten kunnostusta ja toisen leikkipaikan purkaminen. 2010 Kylpyhuoneiden saneeraus. 2010 Lukoston uudelleen sarjoitus. 2006 Parvekekorjauksia. 2006 Raitisilmasuodattimien vaihto.. Asunnon remontit: Laminaattilattia ilmeisesti uusittu 5 vuotta sitten.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
161 264,02 €
Neliöhinta
4 177,22 € / m²
Velkaosuus
3 735,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
229,10 € / kk
Pääomavastike
46,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,80 €/kk. Yhtiökokouksessa 16.6.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa nostaa tai laskea pääomavastiketta korkomuutosten niin vaatiessa. Autopaikka 20,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Satokallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 406 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Yade Suomi Oy
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät- ja katot maalattu. Välitilassa laatta.. Pöytätasojen materiaali: Alumiini tiskiallas ja laminaattitaso. Olohuone: laminaattilattia, seinät- ja katot maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät- ja katot maalattu. Sauna: Laattalattia seinät- ja katot paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinät. Paneelikatto.. Eteinen: laminaattilattia, seinät ja katot maalattu.