982 000 €167 m²

Munkkiluodonkuja 3 B, Westend, Espoo4h+k+s+2 kph+2x wc+lasitettu parveke+terassi (Yj:n mukaan 4h+k+s+lasik)

Velaton hinta
982 000 €
Hoitovastike
1 152,30 € / kk
Asuinpinta-ala
167 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Kaunis ja uniikki rivitalokoti arvostetussa Asunto Oy Westendinhelmessä.

Merellisyys ja luonnon läheisyys tuovat ihanan tunnelman tähän kotiin Westendin sydämessä. Upea ja avara kaksikerroksinen koti asettuu kauniisti kallioiden ja metsän keskelle.

Korkeat ikkunapinnat etelän suuntaan tuovat sisälle paljon luonnonvaloa ja luovat tilaan ihanan tunnelman. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat olohuoneen ja ruokailualueen muodostama kaunis, yhtenäinen tila, vaalea keittiö, sekä reilun kokoinen makuuhuone. Olohuone on korkeudeltaan hulppea, kahden kerroksen korkuinen, ja sieltä on käynti tämän kodin etelään päin aukevalle suojaisalle terassille, josta aukeaa näkymä kallioille ja lähimetsään. Takkatulen lämmösta ja tunnelmasta voit tässä kodissa nauttia sekä sisällä olohuoneessa että ulkona terassilla.

Yläkerran päämakuuhuone on hyvän kokoinen ja sen yhteydessä on lasitettu parveke, josta avautuu rauhallinen metsänäkymä. Yläkerrasta löytyy myös kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, vaatehuone sekä pukeutumishuone, jonka yhteydessä sijaitsee tämän kodin toinen kylpyhuone. Kodin poikkeuksellisen runsaat säilytystilat, useat pesu- ja wc-tilat sekä huoneistoon kuuluvat kaksi autopaikkaa taloyhtiön autohallissa tuovat elämiseen ja arkeen sujuvuutta ja helppoutta.

As Oy Westendinhelmi on omalla tontilla sijaitseva v. 2000 valmistunut 17 asunnon rivitaloyhtiö. Kodin sijainti on napakymppi - kodin läheisyydessä on metsää, kallioita ja meren ranta sekä hurmaava Espoon rantaraitti kahviloineen ja ravintoloineen. Koulut, päiväkodit, leikkipuistot ja uimaranta ovat ihan lähietäisyydellä ja Westendin liikekeskus palveluineen vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Esittely/ myynti

MARJAANA SUOMINEN asuntomyyjä, KiLAT, partner 040 8416558 marjaana@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Munkkiluodonkuja 3 B, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
9871991
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
167 m²
Tontin pinta-ala
4 956 m²
Kokonaispinta-ala
167 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+2 kph+2x wc+lasitettu parveke+terassi (Yj:n mukaan 4h+k+s+lasik)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuoneet ovat alkuperäiset vuodelta 2000 ja ovat tulossa teknisen käyttöiän päähän.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Scavolinin keittiö
Työtasot graniittia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta.
Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa
suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi.

Pukeutumishuoneen yhetydessä olevassa kylpyhuoneessa on kylpyamme, pesuallas, kaapisto ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Wc molemmissa kerroksissa.
Wc istuin, peili, pesuallas ja allaskaapisto.
Näkymät
Upeat näkymät metsään ja luontoon.
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihto, huippuimurien uusiminen (17 kpl), takkaimureiden korjaukset/huolto, vesikaton perusteellinen huolto, kattoikkunat (kattoikkunoiden huoltokorjaus) 2026 Viemärihuuhtelu 2026 Salaojien tarkastus / huuhtelu 2026 Alapohjien tarkastus 2027 Julkisivujen kuntotutkimus ja tarvittaessa korjaussuunnitelma 2027 Märkätilojen kartoitus ja saneerauksen suunnittelu 2028 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä ulkovalaistus 2028 pihapäällysteiden ja portaiden paikkauskorjauksia ja osittain laajempaa korjaamista 2029 huoneistojen märkätilojen saneerauksia 2030 Vesikaton peruskorjaus ja kattoikkunat ( kattoikkunoiden huoltokorjaus) 2031 Tietoliikenne -kaapelointi, pistorasiat parvekkeilla 2031 sähköautonlataus vaihe 2 ( 17 kpl) lisää asemia ( liittymänkorotus, keskuksen kapasiteetin korotus) 2031 Valaisimet ( Valaistussuunnitelma sekä autotallin, parveke-ja piha-valaisinten uusiminen) 2031 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja toteutus ( linjasäätö-ja patteriventtiilit uusitaan)
Tehdyt remontit
2023 osa alakerran seinistä maalattu, hanat huollettu ja tarkastettu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän uudistaminen: IV-koneet, huippuimurit ja takkaimurit 2025 Lämmityksen tasapainoitus 2025 Vesikatto perusteellinen huolto 2024 Kiinteistön kuntoarvio, joka määrittelee jatkon aikataulut 2023-2025 Ikkunoiden peruskunnostus ja samentuneiden ikkunoiden uusiminen 2024 hissin kuntoarvio 2024 Autolatausjärjestelmän laajennus, uudet latausasemat 17 kpl 2024 Vesikalusteiden ( hanat,vesilukot, wc:t) patteriventtiilien, pattereiden, jakotukkien ja rättipattereiden tarkastus 2021 Märkätila kartoitus 2021 Vesikalusteiden huoltotarkastus ja viallisten uusiminen, märkätilakartoitus 2020-2021 Lämmönsiirtimien, pumppujen ja paisunta-astian uusiminen 2019 A 3 terassin vuotokorjaus, samentuneiden ikkunoiden uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (17 kpl), autohallin nosto-ovi 2018 Julkisivujen pesu 2017 A-talon istutuslaatikoiden uusiminen, ulko-ovien huoltolak­kaus 2016 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto, terassiviemärien ja salaojajärjestelmän huuhtelu 2015 Terassiviemäreiden, salaojien ja alapohjien kuvaukset sekä tarkastuskaivojen rakentaminen, itäpäädyn pihan kunnostaminen 2011 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2010 Kiinteistön kymmenvuotistakuun työt ja A-talon portaiden valaistus 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2002 Kameravalvonta asennettu autohalliin ja lisävalot leikkipaikalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
982 000 €
Myyntihinta
982 000 €
Neliöhinta
5 880,24 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 152,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 152,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköauton latauksesta peritään toistaiseksi yhtiölle 0,18 € /kWh ja tämän lisäksi operaattorin maksu kulutuksun mukaan. Hallitukselle annettu valtuudet periä tilikauden aikana tarvittaessa kaksi ylimääräistä vastiketta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Westendinhelmi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 28.08.2030 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 956 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiola Kotikatu
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Isännöitsijä Juha Korpi, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.