419 000 €92,5 m²

Nelikkokuja 4 A, Matinkylä, Espoo4h+k+s

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
388,50 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu perheasunto suurella lasitetulla parvekkeella - aivan metroradan varrelta.

Tämän 4. kerroksen kodin ehdottomia vahvuuksia ovat toimiva ja selkeä pohjaratkaisu sekä suuri lasitettu parveke, joka tuo asuntoon upeasti lisätilan tuntua ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, avara olohuone sekä erillinen keittiö tekevät asunnosta erittäin käytännöllisen niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevällekin. Tilat on sijoiteltu fiksusti pohjaratkaisuun.

Olohuoneesta avautuva iso lasitettu parveke toimii kesäisin lähes toisena olohuoneena - täällä nautit aamukahvit, rentoudut iltaisin tai sisustat viihtyisän oleskelutilan pitkälle syksyyn asti.

Vaalea yleisilme ja avarat näkymät tekevät kodista valoisan. Säilytystilaa on runsaasti ja kokonaisuus toimii arjessa erinomaisesti.

Sijainti rauhallisella Nelikkokujalla yhdistää vehreän ympäristön sekä sujuvan arjen palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Yhtiö sijaitsee Matinniityn asukaspuiston äärellä, josta löytyy kivat viheralueet sekä lasten leikkipuisto. Lähietäisyydellä on myös hyvät harrastusmahdollisuudet, kuten uimahalli, jalkapallokentät ja muut hienot urheilumahdollisuudet. Iso omena palvelee sinua 500 metrin päästä kotiovelta ja saman matkan taitat myös metrolle, josta liikut sujuvasti eri suuntiin.

Lähdetäänkö katsomaan tätä heti kaupasta vapautuvaa kotia? Ota yhteyttä allekirjoittaneeseen,

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Nelikkokuja 4 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
21471060
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
2 046 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Tulevat remontit
2025-2026 Betoniseinäke rapun edessä pesu/jäkälän poisto + maalaus, huoneistojen ja porrashuoneistojen sähkötoimisten paloilmaisimien paristojen uusiminen, huoneistojen puuttuvien palovaroittimien asennus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, vesikaton huolto 2 x vuodessa, leikkipaikan turvatarkastus 2026-2030 Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, hissin peruskorjaukseen varautuminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, pihan istutusten parantaminen/lisääminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, yleisten tilojen valaisimien uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, lukituksen uusiminen, vesikatteiden uusimisen suunnittelu, energiatehokkuuden selvitys 2030-2034 Vesikatteiden uusiminen, iv-järjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, paloilmaisemien uusinta, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, väestönsuojan huolto, energiatodistuksen uusinta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Kylpyhuoneiden saneeraus ja viemärilinjojen muutokset (2002 valmistuneet kylpyhuoneet saneerataan. Osa viemärilinjoista on havaittu kaadoiltaan huonoiksi ja niiden muutokset sisältyvät urakkaan) 2024 Viemäreiden kuntotarkastus, vesikatteiden korjaukset, porrashuoneen oviautomatiikan uusiminen, vaakaviemäreiden kuvauksia 2023 Vesikatteiden kuntoarvio, jäteveden pysty-, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, hissin taajuusmuuttaja uusittu, väestönsuojan tiiveyskoe, salaojien painehuuhtelu, sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, jäteveden pysty-, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2021 Kiinteistöautomaation uusiminen, elementtisaumat uusittu, IV-kojeet uusittu, kotihoidon avausjärjestelmä porrashuoneen ulko-oveen 2020 Ilmalämpöpumppujen ääniteknisen ohjeen laatiminen 2019 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, julkisivujen elementtisaumojen kuntotarkastus, viimeisin leikkialueen kuntotarkastus, pesu- ja löylyhuoneiden sekä vesikalusteiden kuntotarkastus, pihakunnostus, salaojien painehuuhtelu 2018 Piha-alueen valaistuksen lisääminen, jätekatoksen oven uusiminen, hissin lattiamateriaalin uusiminen, kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen 2017 Jätekatoksen huoltomaalaus 2016 Huoneistojen (28 kpl) pesutilojen kuntotarkastus, ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto, lastenvaunu ja pyörävaraston lattian uusiminen 2015 Vesikatteiden kuntotarkastus ja huoltokunnostus, porrashuoneiden huoltomaalaus ja halkeamien korjauksia, hissin nopeudenrajoittimen uusiminen, yleisten tilojen termostaattien uusinta, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö 2014 Pohjaviemäreiden videokuvaus, huoneistojen (10 kpl) pesutilojen kuntotarkastus, sisääntuloaulan lattialaatoitusten uusiminen, salaojien painehuuhtelu ja piha-, pohja- ja keittiöviemäreiden painehuuhtelu 2013 Hissin hälytyslaitteen uusiminen, jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin, parvekelinjojen vedenpoistoputkien alapäiden lyhennys, vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen 2012 Sisääntuloaulan lattian rakenneavaus, hiekkalaatikon kunnostus, vesikatteiden huoltokunnostus 2011 Kuntoarvio ja PTS, sisääntuloaulan lattiatutkimus, vesikatteiden rakenneavaus 2010 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, savunpoistoikkunan akkujen uusiminen 2008 Jätekatoksen huoltomaalaus (taloyhtiön osuus), pihamuurin rakennus ja istutuksien lisääminen, kuntoarvion laatiminen, porrashuoneen sisääntuloaulan huoltomaalaus 2007 Hissin ukkosvaurioiden korjaus 2005 Takuutarkastus Täydellinen listaus saatavilla välittäjältäsi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laattaa, seinät paneloitu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
4 529,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
388,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Autopaikka hallissa 23,25 €/ kk, pihakannella ja ulkona 18,00 € / kk, ja sähkölatauspaikka 21,41 € / kk ja lataussähkö. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä nostamaan tai laskemaan rahoitusvastikkeita tarpeen niin vaatiessa, ilman erillistä yhtiökokousta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Rahoituslaskelma-arvion mukaan asunnolle tuleva lainaosuus kylpyhuone/viemärisaneerauksesta on 46 019,90€. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Ratsumies
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 29.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 046 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo Teija Niiranen, +358405374161, teija.niiranen@matinkylanhuolto.fi / isannointi@matinkylanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja. Yhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihto. Kaikille huoneistoparvekkeille on määrätty tupakointikielto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintilojen lattiat parkettia. Seinämateriaalien kuvaus: Asuintilojen seinät maalattu.