255 000 €97 m²

Merenkulkijankatu 7, Espoonlahti, Espoo4h + k + p

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
426,80 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Tilava ja valoisa läpitalon 4h Espoonlahden halutulla sijainnilla – tehokas pohja ja avarat näkymät puistikkoon

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan 97 m² kotiin Espoonlahdessa! Asunto sijaitsee 3. kerroksessa ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin etätyötä tekevälle.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: tilava olohuone, kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc. Läpitalon huoneisto tuo luonnonvaloa useasta ilmansuunnasta ja tekee tilasta avaran ja miellyttävän.

Asunnon neliöt on käytetty poikkeuksellisen tehokkaasti asumiseen - kaikki tila on arjen käytössä ilman hukkatilaa. Olohuone ja ruokailutila yhdistyvät luontevasti, mikä luo toimivat ja väljät puitteet yhdessäoloon. Taloyhtiössä on sauna löylyjä kaipaavalle.

Lasitettu parveke avautuu rauhalliseen puistikkomaisemaan, tarjoten avaruutta, valoa ja yksityisyyttä verrattuna sisäpihanäkymiin. Tämä tekee kodista erityisen viihtyisän myös arjessa.

Keittiö on siisti ja toimiva, tarjoten hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja lattiat on uusittu vuonna 2023. Kokonaisuus on helposti omaksuttava ilman välitöntä remonttitarvetta.

Arki sujuu täällä vaivattomasti: palvelut, metro, koulut ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
24506362
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lattiat uusittu v. 2023
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 2026 päätetty julkisivu- ja parvekekorjaus (toteutus suunnitteilla). Lisäksi kunnossapidon periaateohjelmassa (KPTS) esitetty mm.: - ilmanvaihdon puhdistuksia ja säätöjä - piha-alueen kunnostuksia - lukituksen ja valvontajärjestelmien päivityksiä - muita normaaleja ylläpitotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittäviä kunnossapito- ja perusparannustöitä on tehty vuosien varrella useassa vaiheessa. Viimeisimpiä ja keskeisimpiä toteutuksia ovat mm.: - Vesikaton uusiminen (2024) - Siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön (2024) - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (2010–2011) Lisäksi taloyhtiössä on tehty laajasti ylläpito- ja huoltotoimenpiteitä, kuten: - ilmanvaihto- ja LVI-järjestelmien huoltoja ja säätöjä - vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimuksia - piha-alueen kunnostuksia ja päivityksiä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
236 000 €
Neliöhinta
2 628,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
426,80 € / kk
Pääomavastike
171 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
597,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14€/henkilö
Muut kustannukset
Saunamaksu: 12 €/kk Autopaikkamaksu: 20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Paljon parkkitilaa, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Aurinkolämpö, Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma